浅谈我国乡镇房地产综合开发：温州市乡镇住宅建设个案研究

随着我国农村经济稳步增长,乡镇建设也迅速发展,尤其是乡镇企业的异军突起,带来了农村剩余劳动力向集镇转移,加速了乡村集镇化、集镇城市化的过程。但同时,乡镇产业结构和劳动力结构的改变对乡镇的土地资源配置效率、住宅的建设和配套设施等提出更高的要求,而传统的乡镇住宅建设越来越难以适应乡镇发展的需要,“小康不小康,关键看住     

小城镇基础设施规划建设的重要性

小城镇是指县、区以下的建制镇和乡集镇。这些小城镇是随着农村社会经济发展而逐步发展起来的,是农村人口转移的最主要场所。而小城镇基础设施是促进小城镇社会化,保证小城镇生存运转及可持续发展的支撑体系,是国民经济和社会发展的基本要素之一。它包括了给排水、电力电信、交通能源、防灾及环境卫生等系统。小城镇基础设施建设应成为小城镇建设的重点之一,以不断满足居民生活和社会集聚发展的需求,成为建设小城镇物质文明和精神文明的重要基础。     

南通市农村住宅建设与发展

一、南通市农村住宅建设的现状 农村住宅,确切地说为农村私人住宅,是指农民所拥有的、在农村集体的土地上所建设的、供农民自己居住的房屋。农村人口是指农村建制镇、乡集镇建成区范围内农村人口及建成区以外的所有农业人口之和。 1.南通市农村住宅建设的历史过程     

集镇规划中的几个主要问题

集镇成为村镇建设的重点。其规划、建设和管理中的几个主要问题,我们有如下看法。 一、集镇是联系城市和乡村的纽带 党的十一届三中全会以来,我国农村生产力发展很快,冲破了自然经济的束缚,出现了新的社会分工。农村商品经济发展,相当一部分劳动力要从土地上分离出来,这是经济发展世界性的规律。     

搞好集镇建设是贵州当务之急

党的十一届三中全会以来,贵州的农村经济变化很大,农村社会总产值有了较大的增长,乡镇企业有了较快的发展。改革农产品统购派购制度后,农副产品的购销和流通大为活跃,集市贸易日益兴旺。实行农业生产承包责任制提高了农民的劳动积极性。农业剩余劳力大量产生,亟需创造条件逐步实现这些劳力的转移,农村经济发展的新形势,提出了集镇建设的新任务,要求贵州农村集镇要有一个相应的发展。集镇是联结城乡的纽带和桥梁,是区(乡)范围内经济信息的中心。集镇的建设状况如何,对于周围农村商品经济的发展产生重     

廉仲副部长在全国集镇建设试点经验交流会上讲话摘要 因地制宜 勤俭建镇 提高综合效益

集镇是我国城乡居民点体系的重要组成部分,是农村中一定区域的经济、文化、信息、服务中心。搞好集镇建设,不仅可以促进农村经济持续、稳定地发展,调节城乡人口的分布、吸收农村的剩余劳动力,而且能够促进农村社会主义精神文明建设。因此,我们在今后的工作中,第一,要进一步提高对搞好集镇建设的重要性的认识。第二,因     

北京地区集镇的现状与规划

北京是我国的首都,是已有九百多万人口的特大城市。要实现北京市的总体规划设想,首先必须严格控制城市人口的规模,其关键在于建设好郊区的集镇,就地消化农业剩余劳动力,做到“离土不离乡”。集镇是联接市区和农村之间的纽带,深入调查各集镇的现状,并进一步规划建设好北京地区的集镇,对北京地区的城乡建设将具有深远的意义。     

关于船决统筹城乡建设用地改革的建议

随着城镇建设的不断加快,城市建设用地紧张的矛盾日益激烈,同时由于农村人口不断向城镇转移,农村建设用地利用率越来越低的问题也逐渐突出：城市建设用地要占用耕地,农村富余建设用地无法“退房还农”,耕地保护与建设用地之间的矛盾也愈演愈烈,建设用地与耕地保护的矛盾以及农村与城镇建设用地之间的矛盾,已经成为社会经济发展的重大障碍,于此同时,     

关于加快统筹城乡建设用地改革的建议

<正>随着城镇建设的不断加快,城市建设用地紧张的矛盾日益激烈,同时由于农村人口不断向城镇转移,农村建设用地利用率越来越低的问题也逐渐突出;城市建设用地要占用耕地,农村富     

村镇农房规划建设急需解决的问题

近年来,为了加快农村小康目标的实现,各地均不同程度地掀起了农房建设的新高潮。新一轮农房建设是广大农民奔小康的重要举措。就西北地区而言,如何促进农村农房建设的根本性转变,实现经济和社会的全面发展,笔者根据实践经验,提出应解决好的几个问题。一、村庄规划应与土地利用总体规划相衔接新土地管理法中明确规定：村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接,村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的建设用地规模。按照法律的规定,村庄和集镇总体规划和建设规划,必须与土地利用总体规为油协调。在实际工作…     

关于加快统筹城乡建设用地改革的建议

<正>随着城镇建设的不断加快,城市建设用地紧张的矛盾日益激烈,同时由于农村人口不断向城镇转移,农村建设用地利用率越来越低的问题也逐渐突出;城市建设用地要占用耕地,农村富余建设用地无法"退房还农",耕地保护与建设用地之间的矛盾也愈演愈烈,     

农村集镇消防基础设施现状浅析

蓬安县地处川北革命老区 ,全县 4 6个乡镇 ,5 98个自然村 ,共 6 8万余人。随着市场经济的不断发展和西部大开发战略的实施 ,农村集镇建设迅速发展 ,场镇面积成倍扩大 ,集镇人口急聚增加 ,建筑布局及功能日益复杂。大、中型综合性建筑越来越多 ,装饰装修、化学物品和电、气的应用更加广泛 ,致使火灾的危险性、复杂性也越来越大 ,集镇火灾时有发生。加之 ,蓬安县属经济欠发达县 ,全县仅有公安消防监督人员 3名 ,10人的政府消防专职队 ,1台消防车 ,消防力量相当薄弱 ,如若再不搞好农村集镇的消防基础设施 ,一旦发生火灾 ,后果不堪设想。1　集镇…     

关于加快统筹城乡建设用地改革的建设

随着城镇建设的不断加快,城市建设用地紧张的矛盾日益激烈,同时由于农村人口不断向城镇转移,农村建设用地利用率越来越低的问题也逐渐突出;城市建设用地要占用耕地,农村富余建设用地无法"退房还农",耕地保护与建设用地之间的矛盾也愈演愈烈,建设用地与耕地保护的矛盾以及农村与城镇建设用地之间的矛盾,已经成为社会经济发展的重大障碍,于此同时,城乡"二元结构"矛盾也越来越严重,社会资源不断加速向中心城市集中,"老弱病残留守村"和"流动人口城中村"现象越来越严重,由此引发的社会矛盾正在加剧,推动统筹城乡建设用地改革的时机已经成熟.     

农村集镇供水水源探讨

在农村改水工作中,解决区、乡集镇供水问题是农村改水任务的重要组成部份,也是繁荣集镇建设、推动农村商品经济发展的重要一环。我同小集镇数量众多,一而人口相对较少,集镇供水设施受地理环境、经济条件等因素的制约,是一项技术性相当复杂的工作,在当前资金普遍短缺,(?)     

推进城镇化不是简单拆旧房建新房

在刚刚闭幕的2012年中央经济工作会议中,提出了明年经济工作的六大主要任务。其中一项就是要积极稳妥推进城镇化,着力提高城镇化质量,把城镇化建设摆在了经济工作中的重要位置。所谓城镇化,是指农村人口不断向城镇转移,第二、三产业不断向城镇聚集,从而使城镇数量增加,城镇规模扩大的一种历史过程,它主要表现为随着一个国家或地区社会生产力的发展、科学技术的进步以及产业结构的调整,其农村人口居住地     

明确重点 抓住机遇 加快诸暨村镇建设进程

诸暨市位于浙江省中部,是越国故都,西施故里,土地肥沃,人文荟萃,是全国综合经济实力“百强”县(市)、全国明星县(市)。全市面积2316平方公里,人口104万,下辖7乡28镇。近年来,随着经济建设的不断发展,村镇建设工作也取得很大进展。据不完全统计,1992年以来,全市各镇用于集镇建设的资金投入达11亿元,全市集镇建成区面积27平方公里。目前,各镇基础设施建设日益完善,集聚辐射能力不断增强,有效地促进了镇乡的经济社会发展。     

吉林省城市科学发展的路径选择

城市,是人类走向成熟和文明的标志,同时也是人类社会可持续发展的重要载体。科学规划、建设和管理城市,需要将三者统一到推进城镇化的大战略中统筹考虑、安排和部署。城镇化是农村人口不断向城镇转移,第二、三产业不断向城镇聚集,从而使城镇数量增加,城镇规模扩大的一种过程。     

村镇规划建设管理执法程序和文书

我国是个农业大国,居住在村庄和集镇的人口占全国总人口的80%以上。我国要实现小康,关键是农村实现小康。农村奔小康关键在住房。随着农村城市化进程的加快,村镇建设将日新月异,相应的村镇建设管理工作也应跟上。在村镇建设中,绝大部分单位和个人都能先经有关部门审批后再去建设,但也有少数单位和     

关于农村集镇规划建设管理若干问题的思考

农村集镇规划建设管理,是关系到人们衣食住行的头等大事,在商品经济高度发展的时代,搞好农村集镇建设,对于改善人们的生产条件、生活环境,促进城乡物资交流和控制人口外流都具有重大的现实意义。当前,农村集镇规划建设管理的问题比较突出。这是因为,千百年来私有经营习惯势力的影响,长期缺乏     

加强中心村和农村居民点规划建设

成都市是四川省省会 ,是我国西南地区重要的中心城市 ,同时 ,成都市也是我国重要的粮食生产基地、生猪生产基地。城市建设要发展 ,农业生产也必须发展 ,因此土地矛盾突出 ,特别是耕地面积人均不足 1亩 ,问题非常严重。如何做到既能保护耕地 ,又要解决城市建设用地。 1 997年我们对此组织了专题调研 ,得出结论 :加强中心村和农村居民点规划建设 ,可提高土地利用率 ,从中挖掘的土地潜力 ,既能增加耕地 ,也能满足城市建设用地。一、全市中心村和农村居民点规划建设的目标成都市幅员面积 1 2 390平方公里 ,人口 997万人 ,其中农业人口 6 6 9.7万…