英国零售业规划政策评述

本文对英国零售业的规划政策进行了回顾与评述。在过去的20年间,英国零售业规划政策的一项核心内容是通过“城镇中心优先政策”来减少新型零售业态的扩张对城镇中心所带来的影响,从而保持与提高城镇中心的活力,并通过集约化使用土地达到可持续性发展。文章同时对规划政策制定过程中的五大矛盾进行了阐述。研究表明,“城镇中心优先政策“的执行受到近年来经济衰退和其他经济结构变化的影响和干扰。对很多人而言,城镇中心不再是他们日常生活的主要场所。在网购和手机购物直行的今天,现行的零售规划政策必须与时俱进,做出适当调整和改变。同时,许多经营大店的零售商正在反思和重估大店赖以生存的社会经济条件,并减少对大店的投资。     

英国零售业规划政策

1引言 本文将“零售业规划”（retail planning）定义为在一个给定时期内应发展的零售业数量、种类和地点的决策过程。这个过程将通过与私营业主（零售业主和地产开发商）及公共部门（地方和国家政府）的互动来进行实施。私营业主与公共部门的出发点是不同的,私营业主通常会要求维持或增加销售额和利润．而公共部门则以非商业目标为根本．追求制定符合更广泛的公众利益的政策。     

英国零售业空间规划管理政策及其演变

本文回顾了英国在社会经济发展的不同阶段,针对零售业发展市场失灵带来的城市问题,在空间规划管理层面提出的干预政策措施。从1988年颁布的第一本规划政策指引6到2005年的规划政策纲要6,反映出英国中央政府对零售业空间规划管理从提倡自由发展到强有力地空间引导的转变历程。这些政策措施,特别上世纪90年代中期制定的评估需求、顺序排列法和影响测试等,对保持城市中心的生命力和活力,控制城市中心以外区域零售业的无序发展发挥着重要作用。     

英国：威尔士新绿色能源规划政策颁布

3月份,英国威尔士政府颁布了最新的能源政策。作为去年年底出台的《能源政策声明》的修订与补充。在未米的10到15年,威尔士预计启动总投资人约500亿英镑的低碳发展项目。与此同时,政府还将致力于改善家庭能源使用效率。促进可再生能源在社区层面的推广。其中,规划系统将在实现这一目标中发挥重要作用。     

针对城镇规划管理中政策关系的分析

本文对当前村镇规划存在的主要问题在于行政主体和空间形态关系中城市领导和管辖农村的总体导向与城乡统筹的矛盾、土地综合利用和管理的权限所属对于村镇规划的制约、村镇整体规划与其具体项目审批以及规划从属关系等因素方面的空间矛盾和规划管理主体在保证规划科学制定和有效实施方面的功能欠缺等进行了分析。     

领导重视 超前规划 用好政策 严格管理

芦台农场场部是河北省村镇建设试点镇,也是全国500家小城镇建设试点单位。1991年被评为全省村镇建设先进单位。1993年被评为全省村镇建设优胜单位,获得小康杯。1996年被评为全省村镇容貌治理优胜单位,同年又被建设部评为全国村镇建设先进镇。 芦台农场是农、林、牧、副、渔全面发展,工、建、交、     

《湖北省城镇体系规划》实施评估研究

首先选择《湖北省城镇体系规划》实施评估方法,相应提出本规划实施评估指标选取原则并构建评估指标体系;然后采用目标达成法,针对本规划的城镇经济社会发展、城镇空间结构、城镇规模结构、城镇职能结构、城镇基础设施5个目标领域分别进行评估,并据此提出评估结论及后续规划修编的合理化建议.     

以123团车排子镇为例，就中心镇规划建设问题的研究与思考

中央新疆工作座谈会要求兵团在集中连片、战略地位重要、经济基础较好、资源承载力强、有发展潜力的垦区中心城镇,科学规划,重点发展,加快设市步伐。兵团第七师车排子垦区开发历史悠久,集中连片,123团位于垦区相对中心的位置,区位条件和经济发展条件相对都较优越。试以七师123团车排子镇为研究对象,就中心镇规划建设的若干问题进行研究与思考。     

英国国家规划政策指南——引导可持续发展的规划调控手段

国家“规划政策指南”是英国规划体系中一项重要的政府调控手段。自1988年开始颁布实施以来,对各阶段的规划实践起到了明显的指导作用。开放的框架设计、适时的主题选择、明确的条款表述、及时的检讨修订、透明的信息传递,使该政策表述系统既具高度前瞻性和应用性,又具灵活适应性和普及性。对当前我国规划从技术型向政策型转变的关键时期具有很好的借鉴意义。     

为多样化社会而规划?——对英国政府规划政策导引的回顾

评估政策对各个社会群体的不同影响已经成为公共政策日益重要的一个环节。本文介绍了多样化验证方法应用于英国政府规划政策导引（PPG）系列文件的研究成果,这一模式和方法由其他政策领域一系列相似的技术方法改进而来。其成果证实了PPG系列文件对男性和女性、少数民族、残障人士、老年人,以及儿童和青年等不同群体的特殊需求给予了较大的但各有不同的关注。文章认为PPG系列文件的改进,有待于对应现代英国社会多样化的现实就规划体系如何满足这样的多样性提出建议。     

英国住房供应体系与规划政策新观察

重点回顾了现代英国与住房供应制度相关的规划政策变迁,为读者提供了一个清晰的制度演变历程。同时,也介绍了英国现行的住房供应体系的构成及演变过程。在同欧美其他国家的比较中,分析了现代英国住房供应制度的特点以及形成这些特点的原因。结合现代英国规划制度的特征,解读近年来英国房地产市场变化的特点。通过对英国经验的总结,获得我国住房供应体系值得借鉴的内容。     

英国政府出台新的《国家规划及政策框架》

2012年3月27日,英国社区与地区政府部（DepartmentforCommunitiesandLocalGovernment）发布了《国家规划政策框架》（NationalPlanningPolicyFramework）,整份框架是英国政府改革的重要组成部分,     

厦门市海平面上升规划对策

厦门作为滨海城市,海岸线长达154km,海平面上升将对厦门的城市建设与社会经济产生巨大的影响。为了在城市建设中考虑或预留海平面上升影响因素带来的需求,本文参考联合国环境规划署(UNEP)海岸地区评估准则,以联合国环境规划署建议的至2100年海平面上升1m作为评估前提,重点对厦门因海平面上升可能造成的影响进行评估并提出规划建设方面的对策建议。     

城镇建设用地投入非协调性及其规划思考

我国是一个人多地少的发展中国家,位处城镇化加速发展阶段的现实背景,使城镇建设用地投入成为国民经济可持续发展研究中亟需解决的关键性问题。据此本文从非协调性的视角构建我国城镇建设用地投入合理性、效益性分析的理论框架——认为"发展"与"吃饭"问题、"人口—经济—空间"城镇化的时空一致性及制度安排的合理性问题是其研究的主要内容;自然资源条件、城镇人口、GDP、地方财政税收、产业就业非农化及社会非农化是其主要影响因素;区位商和关联系数是其可行的评价方法;并在此基础上引发出对城市规模、城镇化质量及制度安排的规划思考。     

规划领先 政策引路 加大力度——奋力推进小城镇建设步伐

合川市位于四川盆地东部、重庆市北部、渠江、涪江与嘉陵江汇合处。东邻重庆市渝北区、南靠北碚区、西连铜梁县、北接广安地区。市区距重庆市98公里,距南充市112公里,是重庆通往川北的门户。全市幅员面积2356平方公里,下辖50个填、8个乡、6个街道办事处,总人口149万。其中市区城市人口约15万。     

英国住房规划的经济评估体系及其思考

通过透析英国住房规划在过去20多年的发展完善过程,总结了现代英国城市规划控制体系的发展历程和发展趋势,剖析了其住房规划经济评估构建的背景、依据、内容和体系,围绕我国城市规划面对住房问题关注的不足,提出英国住房规划对我国城市规划发展的借鉴之处。     

英国规划修改和变更的赔偿评估

一、英国规划赔偿制度的演变英国的现代规划体系建立于1947年,其核心是全面规划控制,即所有房地产开发和使用方式必需得到政府相关部门的批准。在此之前,穷地产开发和使用的决策主要由业主或开发商根据市场需求决定,也就是说,房地产的价值完全由市场需求决定。规划控制的实施限制了市场的运行,     

中国与英国城市体检评估工作的对比解析及政策建议

城市体检评估作为规划评估的重要环节,能够揭示城市空间治理中存在的问题与短板,提升国土空间规划治理能力.文章首先梳理了英国规划监测评估的历史演化与发展特征,简述了中国城市体检评估的研究进展与实践探索;其次,以英国的《伦敦规划年度监测报告》与中国的《国土空间规划城市体检评估规程》为例,从重点关注领域、评价指标体系及评估响应...     

影响我国城镇规划实施原因及对策

城镇规划的质量是制约规划成果落实的关键因素,而影响规划质量的因素大致有规划方法和规划制度两方面的原因.本文主要从规划方法和规划制度两个层面,对影响我国城镇规划实施问题及其原因进行了归纳总结,并提出了相应的建议.     

英国反贫困的地域政策及对中国的规划启示

本文通过梳理英国反贫困政策的分类、内容和争论,重点研究反贫困的地域政策(Area-Based Policies/Approaches)的内涵、发展阶段,以社区新政(New Deal for Communities)为例总结其具体内容和经验教训;分析新时期中国城市以贫困人口政策为主导的反贫困政策的局限性,探讨英国地域政策对中国城市规划的启示.本文有助于中国城市制定更加合理的反贫困的地域政策,对城市更新和社区规划编制有一定的借鉴价值,对于在规划领域促进社会和谐公平发展有一定参考意义.