房地产投资项目后评价内容及方法研究

房地产投资项目后评价对于房地产的良性运作、可持续发展具有重要意义.本文从多个角度分析了对房地产投资项目进行后评价的意义,研究了房地产投资项目后评价的主要内容.概述了对比法、因果分析法、成功度法、层析分析法等研究方法在房地产投资项目后评价研究中的运用,为房地产开发商.投资咨询机构及政府进行相关决策的制定提供参考.     

工程项目管理导则(十一)

(接上期)十八、工程项目后评价管理133.工程项目后评价的含义工程项目后评价是在工程项目建设过程中的某一阶段或投产运营后的某一时点,对此前项目进展情况所进行的系统总结评价。后评价将工程的建设成果和影响与决策时确定的目标进行对比,找出差异,分析原因,总结经验教训,提出改进建议,以不断提高项目决策水平、投资效益和管理水平。工程项目后评价按评价时点,分为中期评价和事后评价。中期评价也称跟踪评价,事后评价也称综合后评价。     

关于政府投资项目后评价的思考与建议

一、政府投资项目后评价概述 建设项目后评价是指项目投资完成之后所进行的评价。项目后评价的主要目的是通过对项目实施过程、结果及其影响进行系统的调查和全面的回顾,与项目决策时确定的目标以及技术、经济、环境、社会指标进行对比,找出差别和变化,分析原因,总结经验与教训,提出对策建议,以改善投资管理,提高决策水平,提高投资效益。建设项目后评价主要包括以下五个方面内容。     

关于政府投资项目后评价指标体系的设计研究

<正>后评价指标体系设计是政府投资项目后评价工作的重要组成部分,指标的设计和选取直接影响着后评价工作的科学性、准确性及可操作性。本文通过对比分析国家及部分城市后评价管理办法中已有的指标体系,提出一套全新的政府投资项目后评价指标体系,从项目逻辑关系和项目实施步骤两个维度,设计涵盖项目全生命周期所有要素的评价指标体系,并提出试点阶段指标和评分标准的设计原则,供后评价工作者参考使用。     

建筑项目经济后评价指标初探

建筑项目经济后评价是指对建成投产后的项目经济效益的再评价,它作业为一种科学的方法制度,已经成为许多国家和国际机构的项目管理工作中不可缺少的环节,从确保前评价和可行性研究的客观公证性、减少和避免决策失误的角度出发 以系统论和反馈控制原理为基础,对建设项目经济后评价及其指标体系的建立进行了探讨,作为提高建设项目决策水平的理论参考。     

关于国家重大投资项目后评价工作的几点思考

项目后评价是项目周期最后一个环节,是项目决策管理不可缺少的重要手段。后评价是通过对项目全面的总结评价,汲取经验教训,改进和完善项目决策水平,达到提高投资效益的目的。受国家有关部门委托,我公司承担了东方汽轮机有限公司(以下简称"车汽")灾后异地重建项目后评价工作。根据后评价工作要求的重点,参     

我国投资项目后评价发展历程及趋势分析

项目后评价是投资项目周期的一个重要阶段,是项目管理的重要内容之一。近年来投资项目后评价在我国的推广和普及程度越来越高,在投资项目管理领域发挥着越来越重要的作用。本文在回顾总结我国投资项目后评价发展历程的基础上,阐述对后评价发展趋势的初步分析。     

浅谈项目经理如何做好后评价工作

进行后评价是项目管理水平提高到一定层次的必然要求和结果,它是在项目建成(投资完成)后,通过对项目目标、前期工作、实施过程、项目运营情况和投资效益、项目作用和影响所进行的全面回顾。是在广泛调查、深入研究和系统分析的基础上,总结经验教训,提出对策建议,从而为提高项目投资效益提出切实可行的措施,弥补建设项目从决策到实施和运行整个过程中的缺陷,为后续项目的策划、准备、决策、实施管理、监督等工作提供必要的依据,以提高项目决策科学化     

模糊综合评价法在人防工程建设项目后评价中的应用

一、引言 项目后评价又称为项目事后评价,它是对已投资项目进行回顾评价,是投资项目的最后阶段,是投资项目管理的重要内容。它是在项目结束后的一段时间内,对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析。     

项目后评价中的政府投资工程项目失败研究

政府投资项目后评价是指在项目建成投产并达到设计生产能力后,通过对项目前期工作、项目实施、项目运营情况的综合研究,衡量和分析项目的实际情况及与预测情况的差距,确定有关项目预测和判断是否正确并分析其原因,从项目完成过程中吸取成功经验和失败教训,为今后改进项目决策、管理、监督等工作创造条件,并为提高项目投资效益提出切实可行的对策措施.     

一种基于视觉的表面质量检测方法

结合边缘检测技术和数学形态操作,提出了一种基于视觉的铝带表面检测方法。应用中值算法滤除缺陷图像噪声后,用边缘算子提取缺陷边缘,经形态学处理后得到完整缺陷目标,然后提取缺陷的形态特征,进行缺陷分类。实验结果表明:这种方法不仅能有效地识别缺陷,还能准确地判别缺陷类型和缺陷位置。     

基于SIDE模型的网络去个性化现象研究

去个性化效应的社会认同模型（Social identity model of deindividuation effects,SIDE）对去个性化现象的解释明显区别于传统去个性化理论的观点,并且SIDE模型从认知维度与策略维度这两个方面对去个性化现象作出了全新的解释。用SIDE模型来解释与分析网络中的去个性化现象,思考网络中产生去个性化现象的深层原因及其影响,并对网络中不合理的去个性化现象提出建议。     

Study on copper adsorption on olivine

The copper adsorption on olivine supplied by A/S Olivine production plant at Aheim in western Norway has been studied. The factors Which affect the uptake of copper have been evaluated. The results reveal that the equilibrium pH in aqueous solution has the greatest influence on the copper adsorption thanks to the competitive adsorption between proton and copper ions, and the adsorption of copper to olivine increases rapidly with the pH increasing from 4 to 6. The initial copper concentration and olivine dose also possess significant effect on copper adsorption. The adsorption efficieny of copper increases with the increase of olivine dose or the decrease of initial copper concentration at the same pH. The ionic strength effect on the adsorption has also been investigated, but it owns little effect on the adsorption process of copper due to the formation of inner sphere surface complexation of copper on olivine. The experimental data show that olivine has a high acid buffer capacity and is an effective adsorbent for copper.     

基于DSP的电能质量分析装置的研制

解决电力系统的电能质量问题,首先需要对电能质量的各项指标进行全面的监测和分析,在此基础上才能有针对性地改善电能质量。依据我国的6项电能质量国家标准,作者设计了一台基于DSP的电能质量分析装置。并从电能质量基本概念入手,在硬件、软件两方面对该装置进行了较为详细的介绍、分析和讨论。     

基于神经网络的股票交易数据的预测研究

运用前馈神经网络预测时间序列的分析方法对股票数据进行了预测.通过对前馈神经网络时间序列数据预测网络模型的建立方法及预测方法讨论,基于BP网络对股票数据进行实际预测.预测精度明显高于传统方法,说明此种方法是可行的.BP网络可用于股票数据预测,其预测精度较高,但实际预测时,如何选择和确定一个合适的神经网络结构需进行反复实验.     

基于PLC的翻杯机械手设计

介绍了一个使用PLC控制步进电机和气爪实现玻璃器皿的翻转和传送的装置,该装置具有低成本,效率高,定位精度高的优点,可以广泛应用于双工位控制.该机械手巧妙地采用偏心机构,同时实现了玻璃杯的传送和翻转,避免了传统机械手成本高,定位精度不高,控制程序复杂的缺点.     

混凝土的硫酸盐腐蚀研究

通过实验室干湿循环加速硫酸盐对混凝土的腐蚀,对受腐蚀混凝土试件的抗压强度、混凝土与钢筋的粘结性能进行了测试.实验表明,SO42-与Mg2 的双重作用加速了混凝土的腐蚀,同时混凝土受硫酸盐腐蚀后脆性增大,延性及与钢筋的粘结性能均降低.     

试论校园文化建设

校园文化建设是学校教育教学和社会精神文明的重要组成部分,关系到学校育人目标的实现;应在遵循正确原则的基础上切实抓好建设工作.     

标底刍议

"标底"在工程招投标中很重要,这是由于国内目前工程建设部门的工程招投标,不论是通过公开招标,或是邀请招标,还是议标的方式,在其评标过程中标底占有很大的分量.这种以底标为基准对投标商的报价进行打分评判的招标方式,我们通常叫它为标底法.这种方法目前还没有一个统一标准对报价进行评分(或评判),但不外乎以下几个标准,各有千秋.     

快速实现亚硝酸型硝化的试验研究

在SBR反应器中进行亚硝酸型硝化快速实现的试验研究,结果表明：亚硝酸型硝化的快速实现是包括温度、DO、pH、进水氨氮浓度、SRT等多个影响因素共同作用的结果,其中最主要的是DO和pH．当进水氨氮为120—240mg／L、SRT约为23d时,控制较低的DO(0．5～1．0mg／L)和适当的oH(7．5～7．8),在30℃和35℃条件下很容易实现亚硝酸型硝化;在室温条件下(21—25℃),只要控制的pH稍高些(8．0)、DO更低些(0．5～0．6mg／L)．也是可以实现亚硝酸型硝化的．