工程建设项目实施阶段的造价控制

文章阐述了工程施工图设计完成后，如何控制工程造价。从工程发包、工程合同、工程施工、工程结算审核等4个方面谈工程实施阶段的造价控制。     

建设工程质量与造价的刍议

建设工程质量与造价是一个矛盾的统一体,怎样解决这对矛盾是本文研究的内容。影响工程质量及工程造价的因素较多,笔者着重的从确保工程质量的前提下合理地控制工程造价进行研究。质量与造价的控制是必须要从投资决策、设计阶段开始;要达到工程质量目标,须依据国家和地方现行定额、取费标准、施工规范、施工图、市场行情等诸多因素确定一个合理的工程造价;据此进行公开、公正、公平的招投标,择优选定高素质的施工单位,认真仔细地签订施工合同;监理单位加强现场监理,严把签证关,按合同约定进行工程款支付和结算,以确保建设工程质量目标实现与工程造价的协调。     

建设工程质量与造价的刍议

建设工程质量与造价是一个矛盾的统一体，怎样解决这对矛盾是本文研究的内容。影响工程质量及工程造价的因素较多，笔者着重的从确保工程质量的前提下合理地控制工程造价进行研究。质量与造价的控制是必须要从投资决策、设计阶段开始；要达到工程质量目标，须依据国家和地方现行定额、取费标准、施工规范、施工图、市场行情等诸多因素确定一个合理的工程造价；据此进行公开、公正、公平的招投标，择优选定高素质的施工单位，认真仔细地签订施工合同;监理单位加强现场监理，严把签证关，按合同约定进行工程款支付和结算，以确保建设工程质量目标实现与工程造价的协调。     

减少工程造价结算纠纷的方法

工程造价竣工结算是指工程竣工后,施工单位根据合同约定和施工过程中实际发生的变更情况,对原施工图预算或工程合同造价进行调整修正,重新确定工程造价的技术经济文件.施工图预算或工程合同是在开工前编制和签订的,施工过程中地质条件的变化,设计考虑不同或设计意图的改变,材料的代换,项目的增减,经有关方面协商同意而发生设计变更等,都会使原施工预算或工程合同确定的工程造价发生变化.为了如实地反映竣工工程造价,单位工程竣工后必须及时办理竣工结算.     

工程竣工结算超施工图预算原因分析及解决方法

建筑、市政、水利等等专业工程项目在开始施工前,一般都需要编制工程施工图预算.施工图预算是根据工程的施工图纸、工程预算定额、费用定额、材料预算价格以及与其配套使用的有关规定,预先计算和确定工程项目所需全部造价的技术经济文件.施工图预算是控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施,可作为确定合同价款的基础,编制标底的依据.     

建设项目规划设计过程中的成本控制

本文探讨了在建设项目规划设计过程中如何进行成本控制的问题,从合理制定项目规划设计进度计划、选择合格设计单位并签定有效设计合同、重视设计方案优选及严控初步设计概算和施工图设计预算、重视施工图审核和设计交底及图纸会审工作、大力推行标准设计、加强设计变更管理并有效控制建设成本等角度进行了详细分析,简要阐述了在项目规划设计过程中进行成本控制的思路和方法。     

也谈监理工作中工程造价的控制

监理工作中的造价控制是监理的三大目标控制之一,是监理单位以工程承包合同价款为控制目标值,对承包单位在满足工程质量和进度的前提下在造价方面所进行的工作:编制资金使用计划、核实工程量、处理工程变更和索赔,审批工程支付等监理活动。1 工程造价控制的依据及原则工程造价控制的依据是施工合同、施工图、设计交底及设计变更、合同约定的概预算定额、工程类别、取费标准、工程隐蔽、验收及有效的现场签证,工程计量、材料单价、国家和当地政府部门有关的经济法规和规定。工程造价控制的原则是:执行招标文件及承包合同中所约定的合同价及…     

浅谈电力工程造价管理与控制

工程造价管理和控制是电力基本建设投资管理的重要内容,本文主要分析了电力工程造价管理与控制方法,分别从规划、可行性研究、设计、招投标和合同以及施工等五方面来具体分析如何加强电网建设的工程造价控制。     

浅议工程施工中造价控制的合同管理

工程项目实施全过程合同管理是控制工程造价的关键,也是惟一和有效的手段。本文从造价控制的角度分析论证了加强建设工程合同管理的重要性。提出了合同订立阶段对工程合同类型的选择,工程造价支付条款的明确约定、工程造价变更管理、工程造价风险管理的思路和方法,以工程合同的主动有效管理,达到控制工程造价、保证建设项目顺利实施的目的。     

重庆鹅岭二厂文创公园改造项目工程造价管理模式

重庆二厂文创公园项目的改造内容复杂多样,导致其施工图设计延后,因此在施工图设计阶段不能有效地控制工程造价。该文从实践经验出发,总结该项目实施过程中,如何通过做好工程造价管理工作,使工程造价得到有效的控制。     

试析限额设计在工程造价控制中的重要作用

限额设计是在工程项目投资预算的限额内对项目进行施工图设计的一种设计方法,对于控制工程造价,提高投资回报率具有十分重要的意义。本文着重从工程造价控制以及提升投资效益两个角度,分析了限额设计在工程造价控制中的重要作用。     

论正确理解施工图对工程造价的意义

施工图预算是项目在施工图阶段根据施工图纸编制的预算文件预先测算和确定的工程投资。预算投资要比概算投资更为详尽和准确。经审定的施工图预算是确定工程预算造价、签订建筑安装工程合同、建设单位和施工单位实行投资包干的计算依据。实行招标的工程,预算是工程价款的标底。可见施工图预算的重要性,正确理解施工图是前提,工程造价的准确程度与预算人员对施工图设计意图的理解程度息息相关。本文通过对施工图内容不同角度的分析,阐述了全面理解施工图与准确做好工程造价工作的关系。     

房地产规划设计阶段的成本控制

房地产项目开发的设计阶段是房地产项目成本控制的关键阶段。设计阶段的成本控制是一个系统工程,贯穿于从设计招标到施工图设计的各个环节和各个方面。为此,必须完善招标制度,强化合同措施,落实限额设计,加强对设计的跟踪审核,才能有效地控制项目成本。     

发包人以施工图为基础的造价控制

施工图是确定工程造价的基础,也是造价管理的重要资料和技术文件。发包人作为投资主体,对施工图的变更、修改、完善,直接影响工程造价。发包人应以施工图作为造价控制的着力点,严格工程管理程序,加强施工监督,把握造价管理要点,达到工程质量、进度、造价三统一,实现工程造价管理目标。     

浅谈施工图对预算的影响及预算正确编制

施工图预算作为建筑工程造价的重要依据,是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件,本文旨在对施工图与施工图预算之间的关系和影响加以分析,从施工图预算的角度看不同的施工图对工程造价产生的变化,合理分析,从实际出发,得出不同的数据对施工图的重要性加以阐述并对施工图预算的编制加以描述。     

浅谈工程造价从业人员的素质

工程造价管理工作,实质上是建设项目工程造 价全过程的实施过程,贯穿于工程项目的立项、可行性研究、扩大初步设计、技术设计、施工图设计、直至工程实施招标、投标合同签定、施工、竣工全过程中,是投资估算、概算、施工图预算、工程竣工决算各个环节上的造价管理工作。面对如此繁重而复杂的任务,提高工程造价从业人员的业务素质,就成为工程造价管理的核心问题。     

浅谈设计阶段的工程造价控制

长期以来,业主晋遍把控制工程造价放在建设实施阶段、施工图预结算的审查上,不少设计单位和设计人员更是重技术而轻经济,而忽视了设计阶段的事前造价控制。设计不仪对工程造价。而且对于工程项目建设工期、工程质量以及建成后能否获得较好的经济效益,都起着决定性的作用。在满足项目使用功能的前提下,加强对设计阶段的事前控制,是控制工程造价的关键所在。     

建设项目施工阶段工程造价控制研究

本文就建没单位在施工阶段对影响建设项目工程造价的因素,现场签证、设计变更、施工图预算审查如何加强管理和控制进行探讨,以达到控制工程造价的目的。     

如何搞好建设工程施工实施阶段的工程造价控制

在项目建设施工阶段,有效控制工程造价有着重要意义.本文从设计交底、图纸会审、控制设计变更、审核工程施工图预算等方面,分析如何控制工程造价.     

关于工程施工阶段造价控制的合同管理分析

本文从造价控制的角度分析论证了加强建设工程合同管理的重要性。提出了合同订立阶段对工程合同类型的选择．工程造价支付条款的明确约定、工程造价变更管理、工程造价风险管理的思路和方法,以工程合同的主动有效管理,达到控制工程造价、保证建设项目顺利实施的目的。