浅谈新形势下不动产测绘管理

不动产权属的基础性和前期性工作就是不动产测绘。在新的时代背景下,怎样将不动产测绘管理的工作做好,促进测绘市场的可持续发展,使其为不动产登记更好地服务,这是我们需要思考的问题。     

对房产测绘质量控制措施的探讨

目前房产测绘是一项政策性很强的法定测绘工作,然而房产测绘工作中存在的问题较多。有些问题已经成为消费者的投诉热点,因此房产测绘市场亟待整顿,成果质量亟待提高。本文作者结合从事房产测绘实践的一些体会,对商品房测绘的质量控制点并提出具体的质量控制措施进行了分析．供大家参考。     

浅谈房产测绘中阳台问题的处理方法——对江苏省工程建设标准《房屋面积测算技术规程》（征求意见稿）的探讨

随着房地产市场的蓬勃发展,房屋价格也在日趋上涨,作为计算房屋价格标准的房屋建筑面积,在房产开发商和购房者之间逐渐成为一个敏感性问题。国内房产测绘市场化的进程也在日益加快,测绘成果所附带的责任也就越来越大。向委托人提供准确、公平、合理的房产测绘数据,保护测绘单位的自身权益,是目前房产测绘部门迫切需要解决的问题,而解决这一问题的关键就是完善房产测绘政策、法规,统一房屋面积计算口径。虽然《房产测量规范》、建住房[2002]74号文对房产测绘中的具体问题作了较为详细的规定,但在具体操作中仍然存在一些问题是规范中没有明确的。前不久江苏省建设厅发布了《房屋面积测算技术规程（》征求意见稿）,本文针对该征求稿,结合相关的测绘规范进行了深入的探讨。     

浅析新形势下房产测绘存在的相关问题及解决方法

随着城市建设的慢慢发展，房地产市场日益活跃，这也就给房产测绘业带来了非常好的发展机遇和新的挑战，对房产测绘提出了新的要求。本文主要是针对于新形势下房产测绘面临的所存在的一些相关问题进行了研究，并且提出了具体的解决方法，以提高房产测绘水平。     

测绘工程项目成本控制方法分析及改进研究

在工程建设项目中,成本管理已成为企业长期发展的一个重要课题。而在测绘行业方面,最近几年,伴随着我国测绘地理信息产业的政策性变革,在竞争不断加剧的测绘市场中,怎样才能对生产成本进行合理控制,并完善其内部控制机制,从而提升其生产效率,从而让企业的核心竞争力得到加强,这也成为了测绘企业管理者迫切需要关注的问题。本文首先对测绘工程项目成本控制的概念展开了较为详尽的论述,其次,对测绘工程项目成本控制的原则进行了归纳,对测绘从工程项目成本控制工作的研究意义进行了分析,并在此基础上,根据测绘工程成本管理所面临的问题为依据,给出了一些具体的解决方案,以便将它的最大价值发挥出来,为有关人员提供参考。     

市场开放后房产测绘行业的监管

房产测绘作为我国的法定测绘之一,其测绘成果是房屋产权登记的重要依据,直接关系到广大群众的切身利益。针对市场开放后房产测绘行业出现的问题,从市场准入、作业标准、成果审核、成果鉴定四个方面提出了房产测绘行业的监管方法。     

房产测绘单位如何应对赔偿风险

从房产测绘实际工作出发,就房产测绘单位如何应对赔偿风险这一问题进行了论述,并提出了建立房产面积赔偿风险基金制度、加强《房产测绘合同》管理、加强房产测绘质量管理等应对房产面积测算失误风险的措施,对解决类似问题具有借鉴意义。     

分布式房产测绘系统研究

<正>一、立项背景随着房地产市场的发展和政府对规划、房产管理的逐步规范,对房产测绘工作提出了更高的要求。由于房产测绘工作涉及到开发商、规划部门、房产登记部门、测绘机构等多部门,需要进行规划测算、预售预测、竣工实测等多阶段房产测绘计算。为此,需要开发一套适应多部门参与、多阶段计算的分布式房产测绘系统。因此,为适应多部门、多阶段的房产测绘工作的需要,实现房产测绘的市场化、专业化、规范化,使房产测绘工作能更好地服务于市场。马鞍山市房地产产权市场管理处和南京宁图信息技术有限责任公司共同研发了一套分布式房产测绘系统,将规     

村庄整理测绘的探讨

结合工作实践，界定了“村庄土地整理测绘”这一新的测绘工作，对其内涵、作用、类型、内容、特点、测绘方法等基本问题进行了探讨，为完善测绘理论和指导村庄土地整理测绘实践提供了指导。     

房产测绘中3S技术的应用研究

为了赶上房地产行业迅速发展的步伐,房产测绘技术也要及时得到完善与提高,传统的房产测绘已不能满足房地产市场的需求,测绘过程中出现了诸多问题。论文基于3S技术在房产测绘中的应用进行探讨和分析,旨在为房产测绘出谋划策,推动房地产测绘行业的发展。     

房产测绘中存在的问题及对策

本文结合房产测绘的现状和发展情况,分析目前房产测绘中存在的市场发育不完善、各地做法不统一和实际操作不规范等问题,并就如何解决这些问题提出对策.     

加强测绘市场监管，促进测绘事业科学发展

我国测绘市场目前自由竞争与行政指派并存,不规范的市场行为普遍存在,本文在分析测绘市场现状及其原因的基础上,提出加强测绘市场监管、促进测绘事业科学发展的近期措施和长远对策。     

关于房产测绘几个问题的探讨

当前,我国城镇化进程的不断加快和房地产行业的迅猛发展,使房产测绘行业面临重要发展机遇和严峻挑战。各级地方政府应高度重视此项工作,尝试从政府职能转变、房产测绘市场建立、测绘技术应用等方面着手,采取有效举措来解决房产测绘行业发展中的一些现实问题,为实现房产测绘的市场化、专业化、规范化做出积极努力。     

房产测绘市场的规范及房产测绘机构风险防范

对房产测绘市场的含义进行了介绍,并针对房产测绘的特点,对房产测绘市场的规范与管理政策进行了研究,同时分析了房产测绘单位风险防范措施,阐述了测绘纠纷的几种处理方式,以供参考。     

浅谈房产测绘中存在的问题与决策

本文笔者结合房产测绘的现状和发展状况，分析目前房产测绘中存在的市场发育不完善、各地做法不统一和实际操作不规范等问题，并就如何解决这些问题提出对策。     

基于GIS技术的房产测绘系统设计与实现

进行房产测绘离不开系统软件的支持,当前,针对市场上房产测绘系统的不足之处,本文提出了一种基于GIS技术的房产测绘系统,它能够采集全市的房产数据并将其录入一个统一的数据库,对于房产测绘自动化的形成具有重大意义。     

基于城市规划的信息化测绘体系框架初探

随着数字化测绘生产体系的普及,用户对测绘产品的要求日益提高,现有的作业方式已经无法满足城市规划、城市建设的需要,因此有必要探索信息化测绘体系,提升测绘单位的市场竞争力和测绘市场的技术门槛。本文针对城市规划的需求,提出信息化测绘的数据基本内容和相应的功能框架。     

《宁波市联合测绘成果数据规范(暂行)》的编制特点

宁波市建设工程“联合测绘”的推行改变了建设工程测绘中介服务市场的垄断局面,测绘行业亟需一套统一的成果数据标准来规范联合测绘行为,实现联合测绘成果共享互认,保障建设工程项目行政审批工作顺利进行。论述了《宁波市联合测绘成果数据规范(暂行)》的编写原则和依据、编制思路、结构及其特点。     

“多测合一”背景下测绘企业资源整合与共享机制探讨

随着我国"多测合一"的全面实施,测绘企业面临着新的挑战,如何有效进行测绘企业资源的整合与共享以快速适应市场变化,是测绘企业目前亟须应对的问题。本文分析了"多测合一"背景下测绘企业发展面临的挑战,概述了测绘企业资源的内涵,并对测绘企业资源整合与共享进行可行性分析,探讨了测绘企业资源整合与共享机制的方法,以期为测绘企业的合理发展及"多测合一"政策的实施提供一定的借鉴。     

房产测绘技术和质量控制的分析

结合我国现代房产测绘技术的现状,从测绘资料控制、测绘培训、规范房产测绘市场等方面,阐述了房产测绘技术的控制方法,旨在提高我国房产测绘的技术水平。