从理论和实证维度论证通货膨胀是货币现象

本文通过理论推导与实证检验,论证中国通货膨胀是货币现象。理论推导方面主要是说明通货膨胀的传导机制,即负利率推动城市高房价最终传到终端消费者物价指数;实证检验是运用格兰杰因果检验得出是城市高房价的因,同时消费者物价指数又是城市高房价的果。这样从理论和实证方面对结论产生了"共振",更加有力地证明通货膨胀是货币现象,据此提供政策建议。     

“全面限价”难成调控大方向

在＂限购＂、＂限贷＂政策还在被各级地方政府当作调控高房价的利器时,＂全面限价＂政策又横空出世：作为全国首个实行＂全面限价＂城市的河北香河,因为率先实施＂商品住房一律限价销售＂政策一时间成为了媒体的焦点。     

遏制高房价必须综合治理

近期＂一房一价＂的限价政策,其副作用是楼价＂易下不易上＂,结果导致许多开发商在即将开盘时,先提价810%,再变相（打折）降价。这一来,＂一房一价＂政策反到成了房价上涨的助推手,这当然不是该政策出台的初衷。为有效地抑制部分城市过快上涨的高房价,国家多次实施了调控政策     

上海市民为城市安全建言支招

截至6月30日,上海消防部门共接到500多条市民发送的消防建议,近半建议具建设性6月13日至30日,申城开展了"我为城市安全献一计"征集市民来信和网络建议的活动,众多市民积极为城市消防安全献计。据统计,截至活动结束,上海消防部门共接到500多条市民发送的建议,关注点主要集中在住宅防火报警设施和高层住宅发生火灾后的救火措施等问题。消防部门表示:"近半建议很具建设性,给我们提供了很好的参考意见。其中,在住宅中安装独立式火灾报警探     

我国一线城市房价问题比较分析

本文论述了房地产市场经济对于我国经济的重要性,以及由房地产市场经济所衍生出的若干相关产业链都会对国民生产总值以及社会总体就业状况产生巨大的影响。除此之外,房价的稳定还会影响到国民生活质量、生活秩序以及生活的幸福感。而在这个焦点问题里,以一线城市高房价所引起的关注最高。本文通过对一线城市房价现状的描述以及分析,总结出了一线城市高房价的共性和特性原因。并希望以此共性与特性来针对性地对一线城市高房价做出调控。     

北京东城区：创新社会智慧化治理格局

东城区整合城市管理部门职能,打破部门分割管理模式和部门利益化趋势,形成统一规划、统一建设、统一管理、统一指挥、统一协调的＂大城管＂格局。东城区作为首都功能核心区,按照首善一流的标准,一直在不断加强精细化管理力度,城市面貌和环境秩序有了显著变化,实践中探索的网格化管理模式等经验在全国得到推广。＂站在新的起点上,我们必须认真总结经验,坚持城市精细化服务理念,创新社会智慧化治理格局,提升城市国际化水平。＂北京东城区城市管理监督中心主任朱传芳说。     

高房价对经济影响刍议

近几年来,我国房价普遍偏高,一些城市的房地产价格远远超过了居民的承受能力。房地产高价无论是对于房地产业自身,还是对国民经济运行和人民生活都造成了诸多的负面影响。本文就高房价与国民经济发展的关系做了阐述,并对此提出了一些政策建议。     

加强房屋租赁管理工作的几点思考

由于城市高房价和其他因素的作用,房屋租赁市场日渐兴起,同时也带来了一系列社会问题,给管理机构造成了很大的压力。文章将针对房屋租赁的性质进行分析,对其现状进行概述,并且从几个方面提出完善房屋租赁管理工作的建议,希望对于房屋租赁管理工作水平有提高作用,促进城市的和谐发展。     

解剖中国城市病症之高房价现象

从现今中国城市高房价现象及其危害出发，分析其形成原因，并针对性地提出系统性的解决方案。建议各级政府、房地产市场、城市居民多方协调合作，结合市场经济动力与社会主义原则，兼顾各方利益，使房地产产业真正推动我国经济可持续发展。     

城市空间环境与犯罪防控的关系——基于上海部分社区的实证研究

＂平安城市＂建设不应局限于公安部门,而应向规划、交通、环境等相关领域拓展;并应积极寻求多部门、多领域的协同合作,整合利用各种资源,运用系统的、综合的方法解决城市化进程中的平安问题。运用理论分析和实证研究的方法,借助环境设计预防犯罪（CPTED）的分析工具,对城市空间环境与犯罪防控的关系进行探讨,提出了建议。     

“国六条”调控政策对住宅用地控制指标的影响——以龙泉驿区同安片区住宅用地控制性指标研究为例

以龙泉驿区同安片区住宅用地控制指标研究为例,解读＂国六条＂及全国重点城市住宅规划,以现场踏勘、基础资料收集、各部门座谈等方式,了解龙泉驿的基本情况和房地产发展设想。解析＂90/70＂政策中量化指标对住房建设控制的要求,以上位总体规划为依据,运用综合因素研究的方法,对该区新开发住宅用地的量化指标进一步细化控制,达到区域平衡。     

供求视角下的高房价成因与治理对策探讨

中国住房价格的持续高涨,已经引起决策者和学者们的广泛关注。本文结合我国的特殊国情,从政府、开发商和居民购房心理等角度出发,从供给和需求两方面分析高房价成因。分析发现：政府对土地的垄断,“招拍挂”制度等是供给层面造成高房价的五大原因。快速城市化、房价只涨不跌的预期等是需求层面造成高房价的五大原因。基于此,针对性地提出调控房价的对策建议。     

关于推动社会诚信体系建设的建议

一、建议内容：1、建议由国家层面出台各行业诚信标准并立法强制执行。2、建议设立一个归口部门负责诚信档案的基础管理和＂诚信单位＂的评定。二、建议受理部门：中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国司法部、民政部。     

近期影响我国房价波动因素的探究

结合我国房地产市场现状,针对房价的波动和上涨问题,深入分析了房价波动的各种影响因素,并探讨了解决高房价的思路和措施,以期实现房地产业的健康有序发展,做到＂居者有其屋＂。     

住宅产业化高位介入正当时

<正>某种程度上,产品利润来源于效率的提升,"多、快、好、省"的建房子,如何留下更多的利润空间,是房产商不变的追求。尤其是当下高房价舆情汹汹,如何降低建工成本是房产商必须思考的问题。如果说高房价必须降,而地价不降,出路只有一条:那就是建设成本的集约化。     

积极稳妥推进城镇化

怎样既加快推进城镇化、满足各方面对城市发展的需要,又防止出现＂城市病＂呢？一条有效途径是发展大、中、小城市规模适度、分工科学、功能配套的城市群     

建设部发布《城市商品房预售管理办法》

第一条 为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本办法。 第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业 (以下简称开发经营企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。 第三条 本办法适用于城市商品房预售的管理。 第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;城市、县人民政府建设行政主管部门或房     

主宅产业化高位介入正当时

某种程度上，产品利润来源于效率的提升，“多、快、好、省”的建房子，如何留下更多的利润空间，是房产商不变的追求。尤其是当下高房价舆情汹汹，如何降低建工成本是房产商必须思考的问题。如果说高房价必须降，而地价不降，出路只有一条：那就是建设成本的集约化。     

当前地价过快上涨的特点、成因、影响分析及对策建议

2007年前三季度,全国多数城市房价呈现加速上涨的态势.引致高房价的原因是多方面的,其中地价过快上涨是主要原因之一.     

对地下管线跟踪测量管理工作的思考

地下管线被称为城市的＂血脉＂和＂神经＂。地下管线跟踪测量管理工作对城市的可持续发展意义重大。根据当前上海的实际,对地下管线跟踪测量管理工作提出了一些有价值的建议。