看漯河如何为保障房建设融资

3月1日,河南省召开全省保障性安居工程工作会议,明确指出,2011年,河南省要完成保障性安居工程43．4475套（户）的任务,其中新开工建设各类保障性住房42,0975套,新增廉租住房租赁补贴对象1．35万户。要完成这样的任务,资金是首要问题。我省漯河市在保障性住房资金筹措方面的经验,值得借鉴。     

余丰慧：千万套保障房阻力重重在哪里？

今年我国将新建保障性住房1000万套,完成该目标需要1．3万亿元以上的建设资金。分析人士认为,尽管今年中央财政拨付力度可能加大,但全年保障性住房目标完成仍面临一定压力,保障房建设资金保障问题仍需进一步落实。     

国内资讯

<正>住房和城乡建设部:进一步明确保障性住房税费减免政策住房和城乡建设部有关负责人近日表示,为加大保障性安居工程建设力度,中央财政692亿元专项补助资金已经全部下达。要进一步明确对保障性安居工程的税费减免政策,探索统筹使用各类保障性住房补助资金。     

绿色保障性住房的资金缺口及对策研究

2014年,我国保障性住房进入了"绿色"阶段,但保障性住房快速发展的同时,也不得不面对资金的缺口。论文通过对近年来保障性住房投资数据的收集、整理,估算了绿色保障性住房的资金缺口,并提出从财政体制、住房公积金体制以及土地出让金体制改革来弥补保障性住房建设资金缺口。     

英国保障性住房资金管理的经验和启示

英国保障性住房资金管理经验给予我们很多启示,为进一步加强我省保障性住房资金管理,建立、完善和创新我省保障性住房资金管理提供了参考.     

住房城乡建设部：中央拨600余亿元支持保障房的建设

住房和城乡建设部部长姜伟新17日表示,为完成今年580万套保障性住房建设任务,中央已下达600多亿元资金予以支持。他强调,要坚定不移地继续遏制部分城市房价过快上涨,做好利用住房公积金贷款支持保障性住房试点工作。姜伟新在“2010中国市长论坛”上表示,今年要建设保障性住房和各类棚户区改造住房共580万套。     

建筑新信息

财政部下达15亿保障房工程奖励资金为加快推进保障性安居工程建设,财政部对2011年城镇保障性安居工程任务完成较好的地区给予15亿的奖励资金。财政部指出,15亿元资金中,东部地区4亿元,中部地区6.1亿元,西部地区4.9亿元。这些资金须统筹用于廉租住房、公共租赁住房、各     

保障性住房可持续建设资金筹措与对策研究——以重庆公租房为例

针对目前保障性住房建设的资金筹措问题,论述保障性住房建设的金融支持理论,并结合重庆公租房建设资金筹措的＂1＋3＂模式,提出我国保障性住房可持续建设资金筹措的对策。     

城市保障房建设资金来源研究

城市保障性住房建设是我国政府为解决中低收入家庭实现"住者有其居"的重大举措。而要实现保障性住房计划的落实,其建设资金是重点。目前我国保障性住房的建设资金存在较大缺口,城镇中依然有大量中低收入的居民没有解决居住问题,保障性住房的建设资金成为制约保障性住房建设的瓶颈和难点。本文正是在这样的背景下,阐述了我国保障性住房建设资金来源现状,集中分析了保障性住房建设资金来源方面所面临的困境,提出我国保障性建设资金来源的相关对策。     

财政部要求保障性安居工程资金无缺口 从地方政府债券、房产税收入等渠道落实资金

为确保完成2012年全国保障性安居工程任务,财政部近日印发通知,要求各地切实做好今年保障性安居工程财政资金安排,确保不留资金缺口。通知要求,各地要拓宽资金来源渠道,加大保障性安居工程投入力度,确保不留资金缺口。各级财政部门要根据今年住房保     

浅议保障性住房建设的融资问题

近年来,我国在保障性住房建设领域的投入力度不断增加,面对保障性住房建设的庞大资金需求,我国保障性住房建设规模的重要瓶颈是资金投入不足,融资渠道有限,政府无力来承担保障性住房建设的全部资金,因此,如何正确处理保障性住房建设的融资问题是政府及相关部门亟待解决的关键。本文通过分析我国政府在保障性住房建设融资问题上的作用及关系基础上,指出当前我国保障性住房建设融资现状,并给出如何解决保障性住房建设融资问题的具体对策,为更好地处理保障性住房建设融资问题提供理论依据和指导建议。     

内蒙古 确保保障房建设资金和质量

今年以来,内蒙古出台了一系列措施,以确保保障性住房建设资金及时到位、质量达标。据了解,为了落实好保障性住房的建设资金,内蒙古要求各盟市、旗县严格按照5％到7％的比例,从土地出让成交价款中提取资金用于保障性住房建设。凡是保障性住房建设资金有缺口的地区,也要把中央代地方发行债券募集的资金优先用于建设傈陪小幸件雇．     

保障性住房融资问题研究

被列为中国城市科学研究会重点课题的《保障性住房融资问题研究》,由中国工商银行投资银行部承担。课题组成员通过一年多的研究,目前已完成近5万字的课题报告。报告从"保障性住房建设的理论探讨;保障性住房建设的国际比较;我国保障性住房建设的历程与发展前景;我国保障性住房建设面临的资金难题;我国保障性住房融资模式的构建"等五个方面,进行了深入的分析研究。本刊将课题报告拆分发表,作为本刊专题的内容,以飨读者。     

我国保障性住房建设面临的资金难题

1、超过5万亿元的保障房建设资金需求2011年3月9日,住房和城乡建设部副部长齐骥在"保障性住房建设和房地产市场调控"记者会上表示,要实现2011年1000万套的保障性住房建设目标,所需要的投资在1.3万亿元到1.4万亿元之间。以此测算,"十二五"期间我国计划新建的3600万套保障性住房,所需要投入的资金将超过5万亿元。2010年全国住宅开发投资完成额为3.4万亿元,2011年近1.4万亿元的保障房建设投资,预计将达     

后“十二五”时期我国城镇住房保障比例分析研究

本文首先对我国保障性住房政策以及“十二五”时期我国保障性住房建设已完成情况进行总结;其次通过计量模型分析预测“十二五”时期末及后“十二五”时期住房保障比例,得出“十二五”时期保障性住房20%覆盖率规划目标并不能满足住房需求,保障性住房建设任务依然艰巨的结论;针对建设过程中存在的问题,本文从土地供应、资金、建设管理以及制度体系等方面提出策略建议,为后“十二五”时期我国保障性住房建设提供参考。     

保障性住房物业管理 实施酬金制应注意7要点

<正>2009年12月召开的国务院常务会议决定用5年左右时间基本完成城市和国有工矿集中成片棚户区改造,有条件的地方争取用3年时间基本完成,要求继续大规模推进保障性安居工程建设,力争到2012年末,基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。保障性住房建成之后,离不开物业管理,但保障性住房由于其性质不同于商品房、售后公房,同时保障性住房的住户均属于低     

完善社会保障性住房制度

针对目前城镇住房保障体系存在的一系列问题,阐述了住房社会保障范围、保障性住房的建设资金、用地的筹措、住房租金管理制度及分配制度,结合社会保障性住房的特点,提出了完善社会保障性住房制度的合理建议。     

三部委发文明确 允许土地出让净收益等用于发展公共租赁住房

<正>据悉,作为中央支持加快保障性安居工程建设的一项重要举措,财政部、国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部三部门于日前联合发文,进一步明确关于保障性安居工程资金使用管理的有关问题,允许土地出让净收益等多渠道资金用于发展公共租赁住房。     

我国保障性住房管理机制的研究与分析——对加快落实保障性住房政策的思考

商品住宅市场的过快发展凸显出我国保障性住房建设与管理的落后,产生原因是多方面的,本文从我国保障性住房管理机制不完善的角度进行了分析.文章从建立一个强有力的保障性住房机构、加大财政性资金的投入、改变现有保障性住房的管理办法、完善现有保障性的住房法律体系4个方面对我国保障性住房的行政管理机制作了一定的研究.     

保障性住房的建设特点和经济分析

随着经济的不断发展,以国有资金为主体的保障性住房也发展得越来越快,对于保障性住房的建设而言,其经济性和造价控制至关重要。本文着重分析保障性住房的建设特点和经济特点,旨在构建保障性住房经济控制标准的基本框架,为保障性住房的建设和发展提供参考。