建立房地产市场长效发展机制

要实现房地产市场的健康发展,除了建立房地产成本透明管理、推行实名制购房之外,还需要采取综合措施如开发解困房、经济适用房等措施以平抑房价,既要解决当前突出问题,更要加强制度建设,建立长效发展机制。     

配套产业界如何赢得房地产市场

高企的房价挡不住刚性需求者购房的热情,伴随而来的是购房热掀起了全民装修热。与此同时中国房地产行业正处于转型期,从原来的机会时代过渡到产品时代,配套产业如何在转型期通过营销创新、产品创新、企业结构创新等方法赢得房地产市场成为一个热议的话题。     

房地产市场的中国特色

进入2009年。我国房地产市场迅速升温，量价齐涨，全国半年的成交量就与去年相当，价格也基本恢复到2008年初的状态。为什么房价如此快速地大落和大起，几乎成V型翻转走势？房价为什么持续高涨？     

秦虹：今年房地产市场有限利好

受到调控政策影响，房地产市场观望气氛浓厚，市场进入深度博弈。芜湖新政在出台不到一周的时间即被叫停，一定程度上反映了中央促进房价合理回归不动摇的决心。     

绵阳市房地产市场调控与房价走势研究

结合绵阳市特定的市场背景,回顾2000年以来的房地产市场运行情况,研究其发展规律,对未来一段时间内的房地产价格趋势进行预测,并就促进绵阳市区域房地产市场的健康发展提出了建议。     

莫言得诺奖与房地产市场

1 把这两个九杆子都打不着的事情扯到一起，你会说不是脑袋有细菌就是疯掉了。但真的如此么？     

市场结构对房地产价格行为影响研究

借鉴Carey模型从房地产需求和房地产供给两方面分析房地产市场结构对房价的影响,然后采用广义最小二乘法,利用2000-2011年相关数据实证检验影响房地产价格的主要因素。结果表明,房地产市场垄断程度、商品房造价、城镇居民人均收入对房地产价格有显著影响,其中商品房造价对房价影响程度较大。最后就实证分析的结果提出相应的政策建议。     

1月全国房地产市场——政策基调未变 市场态势依旧良好

2010年伊始,政策转向导致观望氛围蔓延、各城市市场成交环比大幅下滑,房价高位盘整。我们认为这主要是受季节、政策和供应不足的影响,并不代表市场已经出现拐点,整体市场向好走势并未改变。     

2月全国房地产市场——政策收紧走势 加重市场观望

2010年2月迎来了中国最重要的传统春节假期,房地产市场陷入僵局,买卖双方观望心态加重,社会各界对于后市走向众说纷纭.     

国家调控与房地产市场

本文着手于市场供需关系，就房地产的国家调控与房价的涨跌趋势进行分析与探讨，来寻求控制房地产市场的有效方法。     

房地产走向应由市场决定

在中国房地产市场的历史进程中,2014年很可能是一个值得特殊标注的一年。2013年之前的多年里,社会各界讨论、担心最多的是房价还会不会继续上涨。但2014年春节假期结束后,大家关注的是房价会不会下跌。这种房地产市场风向的转变,是市场规律作用的结果。未来房地产走向仍将由市场规律决定,而这不会以人的主观意志为转移。尽管今年两会期间,有官员表示“楼市十年内不可能全面崩盘”。     

外资进入国内房地产市场的思考

外资介入我国房地产市场主要涉及购房和开发两个领域。从购买环节看,国际资本以投资增值而非自用为目的;从供给环节看,受国内经济增长前景和人民币升值预期等诸多因素所驱动,境外资本将增大流入量     

中国房地产市场总体上没有多少泡沫

1中国房地产市场总体没有多少泡沫 2004年房价上升较快,社会上出现了关于房地产泡沫的议论,有人说"全球正处于有史以来最大的房地产泡沫之上,而这一泡沫是由中国和美国创造的",还说"中国房地产市场的泡沫将在数月内破裂,不会超过一半".中国楼市果真是这样的情形吗?笔者不能苟同.     

促进房地产市场理性发展

关于房价，我认为并不是一个最关键的问题，房价问题真正调整是应该调整我们的近期发展，调整我们的这种社会关系，调整我们的产品。房价问题应该怎么来解决？不是说发一个文件，出台一个宏观政策就能够控制的。     

2009房地产市场展望

<正>2009年,在国际、国内经济形势以及国家宏观调控政策的影响下,房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望,开发企业会迎来一轮"洗牌",供需双方作用下,短期内房价面临进一步回调。     

房地产市场中土地供给模式的变革与创新

房价的一路快速上扬给社会带来诸多不安定隐患。在房价持续高企的背后，不可忽视的是当前我国土地供给模式的作用。[编者按]     

地产聚焦

<正>拐点将现筑底加速中国房地产市场具有典型的"政策市"特征,自"4.14新政"发布至今已逾百日,从新政效果上来说,本轮调控已通过全面压制购房需求而初步抑制住了房价上涨势头。但由于有效供     

当前房地产市场形势分析

一、当前房地产市场的基本情况及需要关注的几个问题 从去年9月到今年上半年,我国的房地产市场在国家宏观调控政策的主导下,逐步由狂热转向理性,调整住房供应结构、控制房价过快上涨的目标取得了明显的成效。从今年下半年以来,在国际国内许多不确定因素的共同作用下,除少数市场起步较晚的地区仍处于上升阶段外,我国大部分地区的房地产市场先后进入了调整与转型期。当前值得关注的主要问题有：