湖州：以创新精神完善住房公积金制度

完善住房公积金制度,健全住房保障体系,进一步解决中低收入家庭住房难的问题,是摆在住房公积金管理部门面前的重大课题.湖州市住房公积金管理中心自2003年下半年机构调整以来,按照以人为本、关注民生的要求,围绕推进住房保障体系建设,创新住房公积金制度,取得了较好的成效.     

完善住房公积金制度 发挥住房保障作用：拓展融资渠道，确保公积金安全

住房公积金制度建立十多年来，从筹集资金支持住房建设到发放购房贷款支持住房消费，其功能随住房商品化发展而丰富和变化。发展住房金融，完善住房保障体系，向其提出了拓展功能的新要求。     

完善住房制度解决中低收入者的住房问题

许多推行住房分类供应的国家有两条重要的理念和经验：首先，住房是一种关系广大居民安居乐业的特殊商品，没有政府介入加强调控管理，单凭市场自发调节，解决不了中低收入者的住房问题。第二，政府给中低收入者住房适度的社会保障，从而理所当然地去调控户型、价格和供应对象。     

完善保障功能 促进住房公积金制度创新

住房保障是我国社会保障体系的重要组成部分,是关系民生的重大问题。在我国已经建立的各项住房保障制度中,住房公积金制度正在发挥着越来越重要的作用：     

论住房公积金制度在住房保障体系中的重要作用

住房公积金制度作为住房保障体系的重要组成部分，其发挥的社会作用有目皆睹。但与此同时，这一制度设计方面存在的缺陷及执行方面出现的偏差，造成其对最需要住房保障者的支持范围小和力度低。本文浅谈住房公积金制度支持住房保障的解决思路，有针对性的提出了相应对策。     

如何保障中低收入者住房

一、减少经济适用房的受惠面,对中等收入者实行"微保",鼓励多数家庭购买商品房 目前,经济适用房的保障层面过宽,政府财政负担过重,而且"砖头补贴会产生效用的缺失,因此我们应该对补贴范围和力度进行相应的改革.     

更好地发挥住房公积金制度的住房保障功能

我国自上世纪90年代初开始进行住房体制改革。伴随着经济体制改革的深入,住房体制改革也得到不断深化。通过十多年的努力,住房实现市场化、商品化的目标已基本实现,依靠市场来合理高效配置住房资源的格局已基本形成,城镇居民的住房条件也普遍得到改善和提高。然而,在住房领域取得巨大改革成就的同时,有一个词也频频映入我们的眼帘,那就是“住房保障”。     

我国住房公积金制度存在的问题及对策研究

住房公积金制度是实现住房分配货币化和法制化的主要形式。在概述我国住房公积金制度的基础上,深入分析现行住房公积金制度存在的问题,并有针对性地提出完善我国住房公积金制度的对策建议。     

住房公积金制度存在的弊端和完善对策

以建立和完善住房公积金制度的相关法律为前提，以赋予住房公积金管理中心金融职能为重点，将住房公积金中心重新定位，实现住房公积金事业可持续发展。     

简析住房公积金贷款的制度效率问题

住房公积金制度把住房改革和住房发展紧密地结合起来,解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和筹集政策性住房融资问题。但由于我国住房公积金贷款尚处在起始阶段,住房公积金贷款在制度还存在缺陷,住房公积金贷款作为住房保障的一项重要制度需要进一步完善。     

论我国住房公积金制度发展

详细介绍了我国住房公积金制度的发展现状,指出了我国住房公积金制度存在的问题,并从五个方面提出了完善住房公积金政策的建议,以更好地解决城镇低收入群体的住房问题,促进和谐社会的建立.     

住房公积金制度要做大手术

近年来,随着高房价的压力,社会对住房公积金的关注度日益增强,负面评价也目渐增多,主要有三种观点：一是“劫贫济富”说。一般中低收入者无力购房,其住房公积金只能存干公积金管理中心：相反,随着高收入者的住房消费需求增加,以及希望通过投资房产抵消通胀压力,在住房公积金利率、资金成本双低的情况下,许多人将公积金购房作为头等选择。     

住房公积金制度的改革思考

自1991年上海率先试行住房公积金制度 ,到1994年住房公积金制度开始在全国范围内推广 ,时光荏苒 ,已历8载。伴随着住房改革的不断深化 ,住房公积金制度取得了令人瞩目的成绩 ,正在发挥着越来越重要的作用 ,然而现行的住房公积金制度也逐渐暴露出不少弱点。在借鉴新加坡中央公积金制度和德国住房储蓄制度成功经验的基础上 ,针对现行住房公积金制度存在的主要问题 ,结合社会不同收入阶层的不同情况 ,本文提出了住房公积金制度合理可行的改革思路     

现行住房公积金制度也有不足

现行住房公积金制度也有不足建设部部长侯捷在谈到我国住房问题时说，一方面我国有几千万平方米商品房积压卖不出去，另一方面又有几百万住房困难户由于缺乏支付能力而望房兴叹。这就好比牛郎、织女因银河上缺少一座桥而不能相会。我国目前住房体制中缺少的正是金融这座桥...     

公积金在楼市调控中的保障性功能

建立住房公积金制度的目的在于借助其特有的互助性和保障性功能,提高中低收入职工家庭购房支付能力。随着国务院一系列楼市调控政策的出台,特别是新国八条的强势促使楼市理性回归,加之重庆、上海房产税试点开征,作为住房保障机制     

创新住房公积金制度，重点向中低收入家庭倾斜

调整制度设计,让住房公积金在住房保障中发挥更大作用。 只有住房公积金增值收益的使用不脱离住房保障的宗旨,始终围绕全社会的住房保障事业来展开,住房公积金制度才会呈现更加持久和旺盛的生命力。