百年住居品质的技术方向确定与建筑学解答

一以百年住居为目标的发展趋势1从使用角度分析当前住房的发展问题当前住宅仍然存在诸多质量问题,由于住房质量带来的日常居住问题散见于报刊和和网络信息论坛,因而提升质量是住宅发展的主要方向。广义的质量不仅包括结构安全、漏水漏电、墙皮脱落等问题,还包括住宅居住功能的适应性、为     

新型居家医疗型老年住宅设计的探讨

针对人口老龄化趋势下现有老年住宅与居住环境中存在的问题进行了探讨,提出了居家"医疗型"老年住宅社区布局设计构思,并从医疗功能、居住功能、活动中心、环境绿化四方面进行了具体阐述,以期合理解决老年住宅内部的实际问题。     

小康住宅工程的主要内容

小康住宅工程的主要内容一、技术研究与开发１．小康住宅标准及规划设计导则住宅需求预测：影响住宅需求因素分析，预测指标体系，住户预测，预测模型和方法。居住实态调查：全国试点住宅小区、典型套型及典型户型和农村居住实态调查及分析，居住实态调查计算机辅助系统。...     

民用住宅工程施工中的防水质量通病及防治

现代随着经济发展,居民的收入及生活水平不断改善,人们对所生活居住的环境有了很高的追求,尤其是对居住的房屋质量要求更高。民用住宅渗漏是一种常见而十分麻烦的问题,它对人们住宅质量影响很大。为了确保住宅的使用功能和适宜的居住环境,本文分析了住宅渗漏常见的原因,并从设计、材料、施工和日常维修使用等方面进行了防漏研究,提出了针对不同渗漏原因的防治方法。     

浅析住宅工程项目中的问题

改革开放以来，随着经济的高速发展，住宅建设也迅速增长。纵观几十年来的住宅建设，住宅的科技含量、内在功能和性能都有了明显的提高和改善，住宅的生产方式已经由传统的粗放型向现代的集约型过渡，并且，随着人民生活水平的提高，对居住条件、居住环境的要求也越来越高，对住宅工程的质量问题尤为关注。影响住宅工程质量的因素有很多，经过长期对住宅工程监督管理，发现各参建责任单位的实际操作存在较多的问题，这些问题对工程质量造成了很大的危害。以下就关于住宅工程项目中的一些共性问题，从规划、开发、设计、施工和监理几方面进行分析。     

上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则

1 总则 1.0.1 为提高本市新建住宅的整体质量,推进住宅产业现代化,适应广大市民对居住质量、居住环境和内部居住设施的需求,规范全装修住宅的设计行为,结合本市的实际情况,特制定本导则。 1.0.2 本导则依据《住宅设计标准》(DGJ08-20-     

住宅质量问题的探析及应对策略

当前住宅消费已成为广大居民消费的首选 ,与此相关的住宅质量问题也成为各方关注的热点。谈到住宅质量 ,人们比较习惯于用工程质量来描述。但随着住房分配制度的改革 ,住宅建设已经从单纯追求住宅规模逐步向追求住宅质量方向发展。住宅质量的含义也发生了新的变化 ,讲求居住的方便、舒适、经济、安全、和谐已经成为住宅质量的内涵。其核心就是住宅设计开发要适合各种家庭居住生活行为特征 ,满足人的居住需求。在这一形势下 ,如何围绕住宅质量内涵形成全面的住宅质量意识至关重要。1　产生质量问题的原因1.1　定位偏差 ,是产生质量问题根本性…     

健康住宅的研究及展望

健康住宅是从人居健康的角度提出的研究课题,现代文明的发展一方面让我们享受了当代文明,同时又使我们容易忽视大自然赐予人类的阳光、空气和水。过分依赖现代科技的生活方式,削弱了人与自然和谐共存的亲密关系。与人居环境和居住生活行为有关种种疾病困扰着我们,严重地影响了人们的居住生活。作为住宅建设者们有责任、有义务担当起解决这些问题的重任。 一、目前健康住宅的某些误区 200年,国家住宅工程中心分别受建设部和科技部委托,承担了“建筑物有害因素分布”和“住宅对人体健康影响因素”的课题调查,通过深入的调查研究,我们发现影响人们的居住健康的主要因素有: 1.住宅本身在规划设计上的缺陷、在物理性能方面存在的不足直接或间接影响着居民的身体健康,如小区内的道路组织和住宅的噪音等问题; 2.住宅产品市场缺乏强制性规范 北京市技术监督局于1999年9月20日批准实施《北京     

改善住宅内空气环境探讨

近几年来，如何改善居住条件的问题越来越受到各方面的广泛重视。居住者除了要求住宅面积扩大，各功能空间大小的分配比例和平面布置合理及室内装修标准提高之外，还把室内空气环境的清洁与舒适作为另一个追求的目标。良好的空气环境与居住者的日常生活及其身心健康』息息相关，是住宅质量高低的重要衡量标准。住宅内的空气环境包括两个方面的内容，即卫生环境和热环境。对前者的污染主要来自住宅内部，这就是厨房烹任过程所产生的油烟及燃烧废气和卫生间产生的水蒸汽及其他不良气体。而后者的影响因素主要来留住宅外部，这就是室外空气温度…     

住宅生态设计因素探讨

围绕住宅设计的生态化,通过对生态设计诸因素的探讨,较全面地概括了生态住宅的特性,有助于住宅设计中对生态化问题的解决,从而创造出良好的居住环境,提高居住质量。     

关于住宅日照标准问题的探讨

建筑内部获得充足日照是保证居室卫生、提高居住舒适度的重要因素,日照标准成为关系居住环境质量的重要控制指标。住宅日照标准受到地理位置、气候条件、生活习惯、卫生要求及用地条件的限制,是目前建筑设计及管理中矛盾最多也是矛盾最集中的问题。该文从日照标准日的选择、有效日照时间带的确定、时间的累计与连续、窗户大小的影响等几个方面对住宅日照标准进行了详细地剖析,指出了现行标准的合理性,同时分析了标准自身的不完善性,对住宅设计及建筑日照标准的制定具有一定的指导意义。     

试论居住需求和住宅适应性与可变性

当前我国城市住宅中居住需求与住宅适应性、可变性不相协调的问题十分突出。文章从影响居住需求的因素、当代住宅的特点和发展的趋向等方面，论述了适应性与可变性住宅的设计原则和发展方向。     

住宅建筑设计中的公共空间设计

现代人越来越注重生活质量,对居住质量以及居住环境舒适度要求越来越高,公共空间设计逐渐成为影响人们购房意愿的重要因素。因此,在住宅建筑设计中,要求设计师从设计理念到设计规划都以改善人们的居住状态为主,使住宅建筑从平面户型到景观以及配套设施等多方面满足人们的更高居住需求,为住户提供最佳公共空间。本文从住宅建筑设计中的公共空间设计的必要性出发,提出了在住宅建筑设计中公共空间设计规划。     

住宅屋面防开裂与防渗漏技术研究

在房建工程建设施工过程中,屋面渗漏问题属于常见的问题类型之一,屋面渗漏会给建筑施工质量带来较为恶劣的影响。针对住宅屋面常见的开裂和渗漏问题,该文分析了其产生的主要原因,包括材料选择、施工工艺、环境变化等多方面因素。然后提出了一系列有效的防开裂与防渗漏技术措施及住宅屋面防水施工技术的应用,以此提升住宅屋面的施工质量和居住舒适度,对保障居民的生活安全具有重要的指导意义和实用价值。     

居住空间环境的再创造：论城市住宅的改造设计

现代住宅功能要求已从满足“住”发展到“住得好”,我国７０年代左右修建的城市住宅在套理组合,内部功能及空间环境等方面,已不适应现代居住者的需求,该文论述了城市住宅改造设计的必要性和方法,阐明了在我国现有条件下进行城市住宅改造是改善居住空间环境,提高居住生活质量,满足人们对居住空间新要求的理想途径。     

河北省农村住宅建设现状调查及建设规划研究

本文通过对河北农村现有住宅的调查研究,总结现有住宅存在的问题及原因;通过合理的规划设计控制住宅的用地面积和容积率;选择合适的户型结构,提高居住质量;通过自然的通风、自然采光等设计,提升住宅室内的热舒适度。最终实现低成本、低能耗、低污染的新农村住宅目标。     

影响住宅工程质量经济因素剖析

2002年上海市工程安监总站对住宅工程的质量检查结果表明：住宅工程施工质量总体受控，但还有不少问题。针对存在的问题，论述了建筑市场竞相压价不正当竞争、明目繁多的建设收费、配套工程的体制问题及质量工期与工程造价关系等影响工程质量的诸因素。     

2020:我们住什么样的房子--中国全面小康社会的居住目标研究

本研究报告的重点在于提出2020年我国社会居住目标的指标体系和评价方法。其中．城镇居住目标指标体系包括住宅数量。住宅质量与品质、住宅配套设施、居住环境与服务以及居住消费支出等五个方面16项指标；农村居住目标指标体系包括住宅数量、住宅质量及配套设施三个方面5项指标。     

室外居住环境构成

<正> 完整的居住环境既包括室外、室内,群体、个体,自然因素、人工因素,又包含了住宅建筑群体组合与住宅内部不同功能空间的分隔等等的有机构成,也综合了合理处理各种居住环境中的公共性与私密性,接触与     

住宅社会学与居住区规划设计

本文从住宅社会学的角度出发,分析研究了住宅与人及其他社会因素的关系,从居住基础设施、家庭结构、邻里交往和内外居住环境等方面,论述了居住区规划设计问题。