住宅小区地下车库权属研究

土地在纵向范围上是一个立体锥形,包括地表、地面,也包括较深的地下。符合国家设计标准的地下汽车库位无法申领产权的根本原因,是其对应的地下空间土地使用权没有像地上空间一同被政府出让或划拨。开发商作为投资者,拥有使用收益权。要解决地下汽车库位产权问题,关键是政府尽快出台地下空间土地使用权有偿使用的法律法规。随着人民生活水平的提高,私家车逐步进入普通家庭,住宅小区地面停车难、停车乱的现象较为普遍。为改善住宅小区停车环境,房地产开发商加大了地下汽车库、架空层汽车库和立体汽车库的建设,其中结合人防设施建设地下汽车库成为解决停车难、停车乱的主要手段。但由于目前法律上的真空,住宅小区地下汽车库的产权归属未能明确,引发了不少的法律纠纷。本文试对地下汽车库的权属问题作初步分析。     

多层住宅区半地下汽车库方案

通过半地下掩土立体车设计思想和设计要点的简略论证，提出了适宜于多层住宅区的汽车库规划设计模式。     

山地型高层住宅区汽车库建筑设计研究

结合山地住区地形特征，利用设计基面以下的坡地规划布置掉层式集中汽车库，减少地面停车，缩小地下汽车库占地范围，从场地安全、停车环境、经济节约、环境友好、后期运营等多视角研究山地住区汽车库的设计策略与方法。     

"小桥人家" ——下沉式道路模式在低层高密度住宅区规划中的应用初探

在低层高密度住宅区的规划中引入下沉式道路模式,其初衷是解决低层高密度住宅区的地下停车问题,使分散型车库更便于管理。下沉式道路模式的引入,在提升地下空间的行车体验、解决立体人车分流、形成多层次园林景观、提高下沉区物业价值、打造自然生态车库等方面发挥了重要的作用,实现了从功能型道路到复合生活型道路的转型。通过对这一模式的初步探索,为改善低层高密度住宅区的空间形态和空间品质,提供了更丰富的可能性。     

中信星光名庭地下车库的消防设计

1　工程概况中信星光名庭由七栋 2 5～ 32层的高层住宅、一栋3层幼儿园组成 ,室外有一座近 10 0 0 m3公共游泳池及四处水景工程。七栋塔楼、游泳池、中央水景的地下部分是一座建筑面积 1.5万平方米的地下汽车库 ,停车数 4 93辆 ,为 类汽车库。根据 GB5 0 0 6 7- 97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》规定 , 类地下汽车库按中危险级设自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统 ,并设水泵接合器。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》还规定“ 类地下汽车库、 类修车库宜设置泡沫喷淋灭火系统”,考虑到本工程地下车库面积大、车辆多 ,为…     

浅山区地下停车库建筑设计方案的探析与优化

在浅山区地区复杂的地形地貌上,在土地、环境、空间有限的情况下,如何处理好地下停车库与周边相邻建筑间的关系,如何提高建筑的安全性以及车库的有效利用率,创造更合理的停车空间。该文根据居住区的所在地形特点和停车需求,对地下汽车库的规模、分类、建筑布置形式、结构形式以及车库与住宅的关系进行分析研究,通过对工程实例的介绍,为浅山区居住区地下车库的设计提供借鉴。     

关于地下汽车库供暖通风设计方案的探讨

随着我国经济的发展以及社会的进步,我国的人民生活水平正在逐渐的提高,随着人民生活水平的不断提高,汽车逐渐走入到了人们的生活当中来,现在基本上家家户户都有了私家车,私家车的出现使得停车成为了问题,这也就催生了地下汽车库的出现,地下汽车库是一种位于地下的,为汽车提供停靠场所的建筑。由于地下车库位于地下,导致通风并不是很好,所以就需要为地下汽车库设置通风管道,另外就是在冬季的时候需要在地下汽车库当中设置供暖通道。本文主要就是介绍了地下车库当中供暖以及通风的设计。     

地下汽车库、停车场通风设计研讨

随着地下车库的兴建,地下车库通风排烟系统的设计成为每个水暖工程师的主要设计任务。如何解决好地下停车场的通风和防排烟设计问题是地下停车场设计中的一个重要问题。要求既能满足地下汽车库的通风、排烟要求,又能节省空间、减少工程造价。     

地下仓储式车库的发展前景分析

地下单建仓储式机械汽车库是一种停车效率高,占地面积少、不影响市容和容积率的专用机械式车库,在今后的新建项目、改扩建项目有广阔的发展前景,本文通过地下普通停车库和仓储式机械停车库的优缺点分得出结论:单建仓储式机械汽车库为缓解老旧小区、城市中心停车矛盾的有效可行做法。     

谈地下车库设计

通过对车库规模、人防设计、停车方式、层高、防火设计等影响住宅区地下车库设计的各种因素的研究,展现了地下车库设计的分析思路,并探讨了各部分细节设计的要点,为地下车库的设计提供了参考。     

超大型地下汽车库交通设计探讨

以某地下汽车库项目(约5 000辆)为例,将地下城的概念引入设计中,对超大型汽车库的交通和功能流线组织进行了深入分析和探讨,并对超大型地下汽车库设计难点作了研究,以供参考。     

我国北方居住区半了下生态停车空间环境设计初探

现代屉住区规划设计中,私家车停放难与伴放空间环境的最大生态化设计之间的矛盾最为突出。半地下停车空间是当前解决这一矛盾的请多方法中较为速用的一种。本文从对我国北方居住区停车空间环境设计常用方式进行比较入手,进而对半地下停车这一经济、实用,美观、生态的居住区停车空间环境设计的优势以及设计要点进行深入研究。     

地下车库消防设计探讨

“地下车库”的理论定义是停车间室内地坪低于室外地坪面高度超过该层车库净高一半的汽车库。本文即从消防设计的角度分析了地下车库火灾的危险性,然后详细阐述了地下车库消防设计的要点。     

浅议地下车库泡沫喷淋灭火系统——多大规模的地下车库应设置泡沫喷淋灭火系统

从《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》、《油库设计规范》的角度分析地地下汽车库设置水喷淋必要,建议规范补充大于50000㎡的Ⅰ类地下汽车库应设泡沫喷淋,解决执行规范过程中多大规模的地下车库应设置泡沫喷淋不统一的问题。     

地下停车库的通风设计

就地下汽车库中送排风量的确定进行了较深入地探讨,详细地介绍了地下汽车库通风方案的选择,提出了地下车库通风设计中应着重注意的事项,以完善地下停车库的通风设计,可供设计人员在进行地下汽车库的设计时参考。     

地下汽车库通风与防排烟设计的探讨

介绍了地下汽车库通风与防排烟设计 ,讨论了地下汽车库排风量、排烟量的计算和地下汽车库通风系统的模式 ,指出了在地下汽车库通风排烟设计上的注意事项     

江苏某人防机械立体车库设计要点探析

目前,城市用地日趋紧张,提高单位土地面积摆放机动车的停放数量,变成了人们急需解决的重大问题。汽车停车场向地下或高空发展,逐渐发展成了机械式立体汽车库。机械式立体汽车库具有占地面积少、停车数量多的优势,是土地资源紧缺、车辆容量大的场所的最佳停车方式。文章结合医院内设置立体车库的工程实例,从消防和人防的角度,提出设计要点。     

住宅小区地下汽车库设计探析

住宅小区地下汽车库设计有别于独立建造的地下汽车库,应综合考虑各种复杂因素,协调设计好之间的内在关系,才能使地下汽车库设计具备经济合理性、安全可靠性,使用舒适性和出行方便性。基于此,文章着重从地下汽车库出入口设计、防火分区及安全疏散设计、柱网及停车位设计、防结露设计四个方面来阐述地下汽车库设计时需重点考虑的问题。     

高层民用建筑地下汽车库通风排烟设计

比较了《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》在地下汽车库通风排烟设计方面的差别,说明了设计数据方面的变化,探讨了地下车库通风与排烟系统的形式,并提出了地下汽车库通风与排烟系统合一的可行性。     

地下汽车库防火设计常见问题分析

通过分析地下汽车库的特点,说明了地下汽车库防火设计的重要性,并结合实际情况,对地下汽车库防火分区的划分、人员安全出口的设置、补风系统的设置、火灾探测器选择等常见问题进行了论述,探讨了有效的解决措施,以确保地下汽车库的安全性。