福州廉租住房建设管理环环相扣

一、我国目前解决廉租住房的主要途径 现阶段,我国廉租住房的解决途径主要有三种,即租金补贴方式、实物配租方式、租金减免方式.     

北京廉租房开始申请 11月中旬统一摇号配租

《北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见》已经出台,日前,北京市政府召开了全市廉租住房工作电视电话会议,全面部署了本市廉租房的实施工作。从即日起,本市符合廉租住房申请标准的家庭可以向街道提出廉租房的租住申请了。11月中旬,北京市第一批申请廉租房家庭将进行摇号配租廉租房。 根据新公布的廉租房实施细则,考虑到目前收入监管系统不健全,本市廉租房起步阶段的廉租对象暂限定为两类家庭,即领取社会最低生活保障金的家庭(以下简称低保对象)和城镇优抚对象家庭。城近郊八区的廉租房采取实物配租、租金补贴和租     

昆明今年拟建11788套廉租房

据悉。昆明市廉租住房建设计划11788套,目前大部分已开工建设。 该市从2004年开始组织建设廉租住房,到2008年底,全市累计建成廉租住房7586套;实物配租保障6152户,发放廉租住房租赁补贴9914户,租金核减1173户,共解决了17239户城市最低收入家庭的住房困难,对最低收入住房困难家庭基本做到了“应保尽保”。     

南京 未来3年筹建3000套廉租房

据悉，未来3年内南京将筹集3000套廉租住房，总建筑面积为15万平方米。此外，南京廉租住房保障制度将继续实行货币补贴为主、实物配租为辅的保障方式。具体内容包括：对符合条件的低收入住房困难家庭发放租赁补贴，逐步对低保困难家庭及其他特殊住房困难家庭实行实物配租，对购买其他住房的低收入住房困难家庭发放购房补贴等。     

刘志峰:新廉租住房管理办法有三大亮点

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》将于3月1日起正式实施。建设部副部长刘志峰近日在接受媒体采访时表示,与1999年建设部颁布的《城镇廉租住房管理办法》相比,这次五部(局)联合颁布的办法主要强化了以下几个方面的内容：一是明确了政府的保障职能;二是提出了廉租住房制度建设坚持以财政预算安排为主、多渠道筹描资金的原则;三是提出了坚持以发放租赁住房补贴为主,实物配租及租金核减为辅的原则。     

兴山县住房券搞活廉租补贴

大规模推进保障性安居工程建设,是党中央、国务院为推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生采取的重大举措.2008年以来,三峡库区湖北省兴山县在加大实物配租的同时,在全国率先实施"住房券"制度,发放补贴市场化租房,有效解决了"两低"(低保户和低收入)家庭基本住房需求.所谓"住房券",是领取廉租住房租赁补贴的一种支付凭证,由保障对象领取住房券,到市场上租房,出租户凭住房券兑现租金.     

中国完善廉租房制度 解决城镇低收入居民住房

建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾2月10日在北京表示,在社会主义市场经济条件下,在中国城镇化加速发展阶段,解决城镇居民住房问题既要发挥市场机制的作用,也要依靠完善的住房保障制度。为此,建设部、财政部、民政部等有关部委联合印发了《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》,并将于今年3月1日正式实施。据介绍,《办法》强化了政府住房保障职能,明确了建立以财政预算安排为主、多渠道筹措廉租住房资金的原则,以及建立以住房租赁补贴为主,实物配租、租金核减为辅的多种保障方式。谢家瑾说,目前,以市场配置资源为主的住房新体制已经基本建立…     

四川自贡 保障房分配实行阳光操作

从市城乡规划建设和住房保障局了解到：在廉租住房实物配租、经济适用住房对外销售和廉租住房租金补贴发放等方面,实行社区（街道）、区县住房保障部门和民政部门三级审核,社区（街道）、区县住房保障部门两级公示制,并接受市级监察部门和住房保障部门的监督检查。     

廉租房和公共租赁房 并轨运行的工作研究

正在近年来的实践中,廉租住房和公共租赁住房这两类住房出现了融合发展的趋势。总结各地的实践经验,有序推进廉租住房和公共租赁住房统筹建设、并轨运行,对完善城镇住房保障和供应体系、方便城镇住房困难群众申请、提高保障性住房资源配置和利用效率、降低管理成本,具有重要意义。一、廉租住房公共租赁住房发展现状、问题和趋势(一)廉租住房。现行制度下,廉租住房制度是解决城镇低收入住房困难家庭住房问题的主渠道。经过长期的探索,廉租住房保障形式由最初的单纯实物配租演化为实物配租与租金补贴相结合;保障对象从最初的城镇最低收入住房困难家庭扩大到城镇低收入住房困难家庭。2009年,经国务院同意,住房城乡建设部、发展改革委、财政部印发了《2009-2011年廉租住房保障规划》,提出三年基本解决现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。2008年到2012年,全国城镇廉     

兰州廉租房退出机制的构建与完善

廉租房是一项旨在解决低收入家庭住房问题的保障措施,是政府以租金补贴、实物配租或部分购买产权的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房. 一、兰州廉租房政策制定和执行情况 2006年,兰州全面启动廉租住房保障工作.2007年,廉租房保障范围为“人均住房建筑面积8平方米以下的低保家庭”.2008年,可申请的居民由“低保家庭”改为“低收入家庭”(当年低收入标准为:家庭人均月收入400元).     

发展廉租住房制度任重道远

城镇廉租住房是指政府（单位）在住房领域实施社会保障职能，向具有本市非农业常住户口的最低收入家庭和其他需保障的特殊家庭提供的租金补贴或者以低廉租金配租的具有社会保障性质的普通住宅。2006年5月17日召开的国务院常务会议针对当前楼市中存在的问题，提出了六条整改措施，其中第五条明确要求各地：加快城镇廉租房制度建设，规范发展经济适用房，有步骤地解决低收入家庭的住房困难。“国六条”再次为普通低收入家庭解决住房难题提供了有力保障。2006年7月，财政部会同建设部、国土资源部发出通知，要求从土地出让净收益中安排一定资金用于城镇廉租住房建设。具体是按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金，以及土地出让业务费后余额的5％左右核定。     

关于廉租房补贴模式的探讨

廉租房制度是我国住房制度改革中所建立的住房供应体系的重要组成部分。近10年来,廉租住房制度的实施一定程度上缓解了城镇住房困难家庭和城镇低收入家庭的住房问题。与此同时,廉租房政策在实施过程中也产生了问题。本文通过对现有廉租房制度的补贴模式进行分析讨论,并根据经济学原理提出了廉租房货币补贴的模式;在此基础上,根据合理住房支出比的概念,提出了廉租房租金的补贴依据;最后提出了廉租房合理租金的定价程序,并以苏州市为例,对提出的廉租房合理租金定价程序进行说明。     

北京市《北京市经济适用住房管理办法（试行）》

近日北京市公布经济适用房申请、审核及配售管理办法廉租住房申请、审核及配租管理办法同时出台。     

滕州市 完善公开机制 住房保障阳光运行

近年来,山东省滕州市把实施住房保障,解决群众住房困难作为义不容辞的责任,作为暖民心、解民忧、惠民生的实事来办,建设经济适用住房、廉租住房和公共租赁住房等保障性住房6410套,配租配售3179套,累计发放廉租住房租赁补贴423户。在保障性住房建设与管理中,滕州市始终把"公开、公正、公平"视为住房保障工作的生命线,多措并举,     

济南：规范完善廉住房制度，保障弱势群体的居住权利

自2005年5月1日开始实施《济南市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》以来，济南市积极采取措施，强化指导，规范运作，保障资金，严格监督，完善政策，使廉租住房制度建设不断取得新的成效。截至今年一季度，全市共累计受助家庭4500余户，其中享受租赁住房补贴的2000余户，发放补贴资金800余万元，租金核减2500余户，核减租金达306万元。     

廉租房——城镇住房弱势群体救助的现实选择

针对城镇住房弱势群体而展开探讨,在分析其现有住房保障政策的基础上得出了推行廉租房制度的结论。进而剖析了试点中的廉租房制度存在制度、资金、对象、数量、信息等方面的不规范,重点阐述了完善廉租房制度的对策措施。它们是：制定助人自助的救助战略;达到强弱“共生发展”的认识高度;形成稳定规范的保障资金来源;共同发挥存量、增量房源的有效作用;建立部门明确分工、各司其职的廉租房管理体制;建立从廉租房申请到监控的一整套制度;采取实物配租和租金补贴的廉租方式;完善廉租房配套政策,健全住房保障。     

上海市廉租住房制度发展及问题研究

总结廉租住房制度的演变特征,指出目前保障范围偏小;同时基于对上海市廉租家庭的调查,发现仅依靠提供租金补贴并不能起到改善低收入家庭居住条件的作用。     

郑州 加大保障房建设力度

近日，河南省郑州市召开全市住房保障和房地产工作会议，明确2010年计划开工经济适用住房150万平方米，竣52100万平方米，向社会公开供应1万套经济适用住房：廉租住房新开工15万平方米，筹集1000套实物配租房源，符合廉租住房保障条件的家庭实现“应保尽保”；加大住房货币补贴力度，符合条件的“无房老职工”在年底前将补贴全部发放到位。     

以人为本加强住房保障努力改善农民工居住条件

大力推行廉租房制度重庆市于2003年在主城区率先启动廉租住房保障工作,2006年在全市所有区县推开,市委、市政府每年都将其作为"民心工程"和十大公益性投资项目之一,并纳入市政府综合目标考核,逐步加大了廉租住房保障工作力度。截至今年6月,我市2.71万户人均住房面积6平方米以下的低保家庭得到了廉租住房保障,其中:实物配租5595户,发放租金补贴5505户,旧城拆迁安置保障1.6万户。直辖10周     

2006年柳州市第一批廉租房申请业务受理完毕

截止到2006年7月4日，柳州市今年首批拟享受廉租住房政策优惠的61户最低收入家庭，经过在《柳州日报》和申请人居住地公示无异议后，已开始到秀山小区办理入住或领取住房补贴的手续，其中享受实物配租的有6户，享受租赁补贴的55户，补贴总金额为6300多元／月。此次提出申请的共有72户最低收入家庭，最终61户家庭符合享受廉租住房的条件。