违约金风险工程承包人如何防范工期违约金的风险

发包方甲方与承包方乙方签订了一份工程施工合同,约定乙方承包施工科技大楼工程,工程包干价款为6000万元,并对工期作了明确约定.如因乙方原因不能按期完工,每天按合同价款千分之一计算违约金.工程竣工后,双方确认工程总价款为6225万元,已经支付工程款5020余万元;但甲方认为,按约定承包人应支付工期违约金5000万元,并主动向法院提起工期索赔诉讼.法院认为承包人未按照合同约定全面适当履行合同,导致工期延误,应承担违约责任.按照约定的工期违约金每天千分之一标准,法院判决承包人向甲方支付违约金3032万元.建设工程承包人如何防范和化解此风险?     

为啥建筑领域“潜规则”大行其道

据近日媒体报道，2011年以来，一些工程1／6甚至1/3的工程款被用于行贿，以致工程建设领域职务犯罪继续稳坐职务犯罪的“头把交椅”。     

浅谈工程项目建设中的工期索赔

长期以来，建设工程索赔管理在我国没有受到应有的重视。中国加入WTO以后，国际工程承包市场上工程索赔案例越来越多，而在国内工程建筑市场，工程索赔案例并不多，承包商的合法利益不能得到补偿。文内通过工程实例，详细论述了一般工程的工期索赔的原因及其计算方法，具有很强的的实践意义。     

浅论建筑项目管理中如何实施工期控制

由于建筑项目工期控制是一项具有很强专业化的工作,对项目施工管理有着较高的要求,因此一旦在建筑项目的工期控制过程中出现了问题,就很可能对整个建筑项目造成极为恶劣的影响,严重时甚至会妨碍建筑物在竣工交付后的正常使用功能.总之,要想对建筑项目进行全面、全方位的施工管理,就要求其施工管理人员要对建筑项目施工中的安全、质量、工期、造价等方面进行通盘考虑,实行标准化的管理模式.只有在建筑项目的施工管理过程中,抓住关键内容,控制住施工要点,才能在市场竞争中占得先机.本文主要从施工组织设计的编制、劳务分包单位的选择、大型机械设备的优化、施工材料的供应、工程技术及施工工序协调控制等方面,对建筑项目管理的工期控制进行了浅要的分析.     

论建筑项目管理过程中工期控制

工期控制在建筑项目管理中占有非常重要的地位,工期控制的情况在一定程度上决定了建筑项目施工进度。而一个建筑项目进度的快慢则体现了这个建筑企业的整体建筑水平的高低,同时又能体现施工单位管理水平的高低。建筑项目要得到市场的好评与客户的认可,首先应该重视项目管理过程中的施工进度管控。本文主要从建筑项目管理中进行工期控制的重要意义、影响工期控制的因素以及如何对工期实施科学的控制进行论述。     

对当前建筑领域拖欠工程款问题的几点思考

针对近年来建筑领域拖欠工程款的问题,分析了当前拖欠工程款的基本情况及特点,探讨了产生拖欠工程款的原因,针对性地提出了几点建议,并具体阐述了政府如何建立长效机制,以期从根本上解决建筑领域拖欠工程款的问题。     

浅析建筑领域工程款拖欠的成因与风险防范

建筑领域工程款拖欠问题,近年来严重危及建筑业企业的正常发展,扰乱了正常的建筑市场秩序和社会的稳定和谐,严重地影响到我国社会经济的健康发展。建筑行业是一个高风险性的行业,作为建筑业企业应具备各种规避风险和控制风险的能力,将风险损失降到最低。从建设工程项目管理、工程担保体系、企业应收账款管理的角度出发,系统综合地分析建设工程活动过程与工程款拖欠风险形成的原因,提出建立健全建筑业企业工程款拖欠风险防范管理机制,制定科学的工作目标和应对策略,是规避和控制工程款拖欠风险的一个重要课题。     

试析建筑项目管理过程中的工期控制

随着我国社会经济的迅速发展,社会中的各个领域也因此得到了进一步的发展提升。其中,为了实现更好的发展,建筑企业非常重视在对建筑项目管理过程中进行有效的工期控制方面的发展研究。文章就对建筑项目管理过程中的工期控制进行探究分析,希望能够为实现对建筑项目管理过程中的工期进行有效的控制做出相应的理论支持。     

浅谈工期索赔在工程实际中的应用

在介绍工期索赔的概念、条件及作用的基础上,着重阐述了工期索赔的步骤、工期计算、索赔时效等,并提出了工期索赔的谈判策略及存在的误区.     

抗战时期重庆建筑发展研究初探

重庆抗战时期建筑在重庆建筑发展史上占有重要地位,也在同时期国内建筑发展中具有代表性。本文通过对历史资料和重庆现存抗战时期建筑的研究,指出抗战时期的重庆建筑正处于由传统建筑体系向现代建筑体系过渡的转型发展阶段,进而探讨总结了该时期重庆建筑在类型发展、建筑形式演变、建筑技术进步等方面的发展动向。     

浅谈古建筑工程施工监理的工作

近年来,建筑业发展飞速。古建筑作为文物保护工作的关键,监理工作决定了文物保护的最终结果。本文根据实际监理工作对其进行了分析,并且针对监理工作中的问题,提出了古建筑工程施工中需要注意的内容。     

浅谈古建筑工程施工监理的工作

近年来,建筑业发展飞速。古建筑作为文物保护工作的关键,监理工作决定了文物保护的最终结果。本文根据实际监理工作对其进行了分析,并且针对监理工作中的问题,提出了古建筑工程施工中需要注意的内容。     

探析建筑施工安全管理存在的问题与改善措施

随着建筑施工安全管理在建筑施工中的逐渐加强,建筑施工安全得到了一定的保证,但是建筑施工事故仍然屡禁不止。如何实施有效的建筑施工安全管理、消除施工环节的不稳定性因素、尽可能地避免在施工过程中出现安全事故,这是建筑施工企业所要面对的关键性问题。     

浅谈新时期建筑工程现场施工的管理策略

建筑工程现场管理非常困难,不仅需要考虑诸多外界因素,同时还需要管理者踏实稳定的工作。不能忽视任何一个环节,不能抱有侥幸心态。需要以工程进度和施工现场情况为基础,及时调整施工战略,做好一切准备工作和施工问题应对策略。本文简要介绍了新时期建筑工程现场施工管理实践中涵盖的创新之处。     

一段建筑历史“空白”——三峡地区乡土建筑及城镇历史之三

从历史原因分析隋唐、宋元至明1000年左右时间里,三峡地区建筑缺乏考古遗址和实物的原因,为研究三峡地区乡土建筑及城镇历史的延续性作了有益的探讨。     

开发项目施工阶段的成本控制

对项目开发单位而言,工程成本的控制需要从建设期的决策、设计、施工阶段全过程来进行控制,文章就施工阶段开发单位工程成本的控制作一阐述。     

中韩两国近代建筑史分期研究之比较

对中国和韩国近代建筑史分期方案按三个层次展开比较研究。首先,分析中国与韩国近代建筑史分期研究的时限问题;其次,分析中韩两国近代建筑史分期研究过程,以及中韩两国近代建筑史分期研究方法的共同视角;最后,总结上述研究并指出,中韩近代化过程还有一点很相似,即国家间的海路、铁路等交通手段的开发引起了资本主义市场领域的扩展,构成了新的文化圈。     

建筑业和建筑企业技术进步评价方法

在论述技术和技术进步、技术进步评价方法之后,着重讨论了建筑业技术进步贡献率测算和建筑企业技术进步的评价方法。用原国家计委和国家统计局推荐的和周方教授提出的计算经济增长中科学技术进步作用的方法来测算建筑业的技术进步贡献率。对评价建筑企业技术进步的指标体系做了分析,并根据指标要尽量同技术进步直接挂钩、避免过分相关、数量尽可能减少、便于操作、切实可行的原则,提出了改进建议。     

建筑施工中混凝土的施工工艺分析

建筑工程是一项复杂而具体的工作,因此混凝土的施工质量是建筑工程安全性、稳定性的重要保证。本文从建筑施工中混凝土的工艺入手,分析了混凝土施工工艺的要点,阐述了做好混凝土施工工作的注意事项。