竞赛式管理在整片开发建设项目质量管理中的实践探讨

在建设工程项目管理中,质量是管理的核心。工程质量不仅与工程的适用性、美观性密切相关,而且作为关系到安全、经济的百年大计受到全社会的高度关注。竞赛式质量管理一般在企业内部应用较多,通过中州铝厂居住区工程业主对承包商所进行的竞赛式质量管理的成功实践,探讨了竞赛式质量管理在现阶段整片开发建设项目质量管理中的适用性,以期为进一步搞好新时期整片开发建设项目质量管理工作提供借鉴。     

西方国家工程施工质量管理的做法

对西方一些国家工程质量管理做法作了介绍 ,包括美国的业主要求承包商制定质量保证和质量控制计划 ;业主和承包商对材料和设备的质量管理、对施工质量的控制 ;英国施工工地上的质量管理体系以及法国施工企业质量自检与质量保证 .     

珠三角城市老年住宅发展适宜性评价

老年住宅的开发建设逐渐被房地产开发企业重视和关注,尤其在行业整体调整、发展速度减缓的背景下,企业资源配置的科学性和准确性直接影响到企业的生存和发展。为协助房地产开发企业在老年住宅开发投资方面实现科学决策,通过建立老年住宅发展适宜性评价体系,运用TOPSIS模型对珠三角城市老年住宅开发的适宜程度进行计算分析,为企业对老年住宅的开发投资实践提供参考。     

房地产开发企业核心竞争力识别

核心竞争力是企业竞争优势的动力来源,为了对房地产开发企业核心竞争力进行有效识别,以系统整合的观点,借助企业价值链和供应链等分析工具,构建了包括基础层、核心层和表现层的结构模型.然后以陕西省的房地产企业为例进行实证研究,结果显示房地产企发企业核心竞争力由物业产品保证、资本运筹、人力资源、项目盈利保证、社会关系、组织管理、战略管理、市场推广、企业文化十个方面的关键能力构成,验证了房地产开发企业核心竞争力结构模型具有较好的解释能力,准确的识别了房地产开发企业核心竞争力.     

面向客户关系管理的房地产开发企业组织结构

客户关系管理(CRM)是一项复杂的系统工程,仅靠先进的软件并不能解决所有问题,它需要企业进行多方面的改革.其中,企业组织结构的调整是成功实施客户关系管理的一个必不可少的步骤.分析了目前中国房地产开发企业组织结构中存在的弊端,结合房地产行业的具体情况,提出了一种面向客户关系管理的基于流程的房地产开发企业组织结构模式.     

房地产项目工程造价控制的目标与特点及其相关问题研究

在房地产项目管理中,如何进行有效的工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各房地产企业普遍关注的问题。建筑工程造价不仅与工程内容有关,还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着密切的联系。     

万科：千亿领跑者居安思危

在连续多年保持房地产行业龙头地位之后,万科在2010年12月1日实现了销售金额1000．6亿元而成为内地第一家年销售额千亿元级房地产企业。然而万科十分警觉地发现了数字给万科可能带来的困扰,包括日趋复杂的战略决策和企业管理、职业经理人制度的完善、产品质量的提升,以及住宅和商业地产的平衡等等。尤其是其他企业的步步紧逼,让万科能否持续领跑变得更加充满悬念。     

我国商业地产存在的问题及发展对策

受宏观调控的影响,房地产市场的投资热点将由住宅市场转向商业地产市场,商业地产将成为今后市场竞争的焦点,但商业地产无论是在投资管理上还是运营模式上与住宅市场都有较大的区别.通过分析目前国内商业地产主要的运营模式及存在的问题,剖析发达地区商业地产的开发及运营模式,提出我国商业地产新时期发展的几点建议.     

住宅工程质量分户验收问题分析与对策

住宅工程质量一直是百姓关注的焦点,也是近年来老百姓的投诉热点。文章通过住宅工程质量分户验收办法出台后的一年多运行情况分析,指出了分户验收管理办法推行过程中尚存在的不足,并提出了相应的对策。     

赣南地区中小规模房地产企业现状及对策浅析

对赣南地区中小规模房地产开发企业现状及引发的财务问题进行了分析,并提出了改善现存问题的对策,以期为该地区中小规模房地产开发企业及相关职能管理部门提供决策参考.