住宅设计方案

随着社会经济的发展,物质和精神文化生活水平的提高,人们对住宅标准及环境的要求在不断提高。国家科委和建设部也正在启动国家重大科技产业工程项目——“2000年城乡小康型住宅综合示范工程”,广大住宅设计研究人员也在为不断改善居住条件而努力探索。 笔者根据面积稍有增加、居住功能和性能有显著的提高、设备配置合理的原则,设计了A、B、C三种套型平面(见图1、2、3)。 这三种套型的共同特点是: 1 有较大起居、炊事、卫生和贮藏空间。 2 平面布局力求体现生理分室和功能分室的文明标准,各空间有明确的专用性和私密性,起居室作为家庭的生活中心。 3 厨房面积较大,A、B套为餐室型厨房,根据炊事行为合理布置厨房设备及冰箱。 4 浴便和洗面、洗衣分设在两个空间里。     

谈小康住宅多元化多层次特征

小康住宅的内臣居住小康化是中央提出到本世纪末我国生活实现小康的重要组成部份。什么是小康住宅呢？我国目前酝酿中的城镇小康住宅标准，其内涵不外乎：人均居住面积8～10／m2，成套率化80％以上，功能上实现起居、就寝、进餐分离的小室大厅；增大厨房、卫生间面积；设备向现代化、标准化、系列化发展，还提出了有关生理分室标准及光、热、声等有关标准的要求。但鉴于我国幅员辽阔，自然环境差异，生活习俗不同，以大城市居住条件研究制定的单一模式小康住宅标准，难以适应全国各地城镇不同住户的需求，各地城镇应该参考国内有关小康住宅…     

住宅的卧室

1 卧室与住宅标准当前,城市住宅设计更新面临的很大惰性,是卧室大而不当。在相同面积条件下,卧室不小下来,不利于提高厨房、卫生间的标准,不能增设起居室或改小过厅为起居室,形成以起居室为中心的新一代住宅套型。近几年来,随着住宅标准的提高,城市住宅套型向     

江苏省住宅厨房卫生间新技术与新产品研讨会在南京召开

由江苏省建委科研设计处和江苏省建委新技术推广站联合主办的江苏省住宅厨房卫生间新技术与新产品研讨会,于1996年7月2日在南京召开.有关住宅设计、科研、住宅开发公司、厨房卫生间生产企业等63名代表参加了会议.会议期间省建委龚金良副主任、省建委科研设计处王俊玉处长到会并讲了话.建设部试点小区验收组组长赵冠廉博士做了“小康住宅规划设计”专题报告;中国房地产及住宅研究会厨房卫生间委员会秘书长、2000年小康住宅厨房设备评估专家组长林润泉高级工程师做了关于“小康住宅厨房功能标准、排油烟技术与设备、厨房设计模数协调原则与厨房整体设计”等专题报告,受到代表们的欢迎.     

关于行业标准《住宅整体厨房》《住宅整体卫浴间》修编的工作目标

<正>各位领导、各位专家、各位媒体朋友:大家好!目前,住宅建设还是我国经济建设中十分重要的的工作任务,专家们把厨房卫生间比作住宅的心脏,这说明厨房卫生间在整个住宅中的重要地位,我们部的老领导,中国科学院院士、中国工程院院士周干峙同志曾提出"小康不小康关键看住     

住宅厨房卫生间产品(设备)的设置及接口设计细则

住宅厨房卫生间接口技术研究项目,是国家科技部“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”中“小康住宅标准及规划设计导则”专题的一个子项,“住宅厨房卫生间产品(设备)的设置及接口设计细则”是该子项的研究成果之一。     

小康住宅厨房卫生间的功能要求与实施

住宅厨房卫生间使用功能的提高与改善,关系到亿万人民的生活,关系到巨额投资的效益,而目前,就全国来讲,厨房卫生间的状况远不能适应群众对于迫切改善居住条件的要求,是住宅建设中一个十分重要的问题。 1 厨房、卫生间研究,功在当前,利在长远 90年代以来,我国城镇居民的消费热点,已由吃、穿、用转向住的方面。建设部候捷部长讲:“小康不小康,关键看住房”。因为住房建设涉及到我国最     

住宅户型设计

研究和制定恰当的住宅户型,对住宅建设起着重要的作用,这有助于在同样的面积标准内,更好地满足住户合理分室居住;改善居住条件;並有利于住宅的分配和使用;使住户获得适用、安宁的居住环境。户型的确定是与家庭人口结构密切相关的,其中包括家庭人口、辈份、性别、年令、职     

改善与提高厨房,卫生间功能的研究

为了创造经济、舒适、方便整洁的住宅套型,对厨房、卫生间使用功能的研究是必不可少的。 1 厨房、卫生间的功能设计是住宅设计研究的重要内容厨房、卫生间在人们的生活中占有重要的地位,它是居住功能的心脏部位,是住宅中服务面积的核心,是套型住宅功能要求较高,     

小户型旧住宅改造

河南工业职业技术学院2幢建于20世纪70年代的住宅,为4层3单元砖混结构,层高3.0m,一梯三户(图1),设计标准较低:(1)户型建筑面积太小,A、B两种户型仅为46.82m2和53.20m2;(2)厨房、卫生间面积过小,而卧室面积虽略显宽裕,也不符合现行住宅设计“大厅小卧”的要求;(3)功能设计不合理,A户型从入口到客厅经过一段暗“走廊”,而B户型入口即为厨房,视觉导向不明朗,其卫生间为全暗式的,功能很差,而且客厅、卧室的通风效果很不理想。多年以来,住户渴望改造户型的呼声很高,因此决定对户型进行改造。1建筑改造设计1.1户型改造对户型进行重新划分。将原…     

住宅套内辅助空间设计探析

随着人们生活水平的不断提高,其对住宅套型的功能、空间布局及舒适性的要求也越来越高,并且体现在对厨房、卫生间等住宅辅助空间的创新上.主要从门厅、厨房、家政服务间、卫生间及储藏间等几个方面分析了此类空间的设计要点及对现代住宅套型设计的重要性.     

小康住宅中的厨房设计

当前,我国的住宅建设正在向“小康型”住宅发展。住宅中“住得好”的重要因素,除卫生间外,厨房的设计也是与人们的居住行为紧密相连的,它也是住宅设计水平的标志之一,是居住文明程度的重要体现。 从前,老式住宅中只能为人们提供一个做饭场所,没有任何配套设施,乌烟瘴气的厨房再也不能被现代人所接受。小康型住宅中的厨房应是一个功能复杂、配套     

中小套型住宅厨房与卫生间尺度研究

在国家现行政策下,中心套型住宅成为住宅房地产市场的主流产品。文章以人体工程学为依据、以满足基本行为单元需求且兼顾一定舒适性为原则,研究了中小套型住宅的厨房和卫生间的尺度,并提出了适宜的面积。     

小康住宅卫生间管线设计

住宅卫生间设计在整个住宅设计中占有相当的比重,无论是在布局或是功能方面,卫生间设计的成败对整个住宅来说都是至关重要的。《2000年小康型城乡住宅科技产业工程·城市示范小区规划设计导则》（以下简称《导则》）中对卫生间设计提出了详尽的要求,对管线设计也提出了明确的规定。笔者认为对卫生间的要求可归纳为使用要求与技术要求两方面的内容,使用要求包括面积、设施的配置以及不同功能的组合与分开等达到小康居住水平,满足现代使用功能要求的一切内容;技术要求包括通风、管线系统设置及检修防漏等内容。4．4．3条规定：“应采取…     

当代住宅发展趋势探讨

以实际调查所得到的统计数据为基础 ,以中国未来人口及家庭构成特征、心理行为特征、环境生态特征、生活方式、工作方式的转变以及高科技在住宅中的应用为依据 ,提出了由“起居型”向“表现型”过渡的中国 2 1世纪住宅发展趋势 ,并对居住建筑特点进行了总结。从使用面积标准 ,未来户型结构及套型模式 ,起居室等公共空间面积 ,厨房及卫生间的布局与面积等方面 ,对 2 1世纪中国住宅的发展趋势进行了探讨 ,以期为设计满足社会、家庭发展需要的居住建筑提供条件。     

实用的二类住宅方案

新的《城市住宅建设标准》（征求意见稿）将我国的城市普通住宅套型按面积规模划分为四类，其中二类住宅套型建筑面积为55～65m2，同时《标准》中还特别强调住宅套型“应以二类住宅套型为主”。事实上，根据我国城市目前家庭人口结构、住宅商品化及广大职工的工资收入等情况，这类住宅建设在我国很长的一段时间内需求量相当大，据有关资料统计，目前这类住宅的需求量约占住宅套型的60％。因此，如何设计好这类住宅套型，为人民大众提供一套合理、实用、舒适的住宅，就成了我们住宅建筑设计者的一项重要任务。近来，笔者根据《标准》要求，在…     

我国城市家庭结构对90m2以下住宅设计的影响

近日,我国政府出台了90m2以下的套型须占住宅建设总量70%以上的政策.这样就必然引起了90m2以下住宅户型与城市家庭结构的一种关联.本文将社会学的研究成果引入建筑设计领域,对我国城市家庭结构进行了分析,指出户型设计的目的就是要良好的满足城市各种结构类型家庭的居住需要.通过研究现有90m2以下的户型,文章提出一种户型组合设计的方法.在实现宏观调控政策的同时,满足了城市家庭对于住宅户型的需求.     

住宅中卫生间的位置

1　引言住宅各功能间的核心是厨房、卫生间 ,依据不同档次不同规模的住宅 ,厨房和卫生间的设计标准及形式各有不同。我国地广人多 ,经济发展水平、生活习俗等不尽相同 ,住宅中厨房、卫生间的规模、档次也有很大的差异。大面积高档住宅由于有多个卫生间的设置 ,在使用上基本可以满足方便、近捷、私密的使用功能 ;中小套型的住宅由于面积要求相对紧凑 ,在建筑功能布局和面积上受的制约较大 ,很多设计方案顾此失彼。卫生间的布局不是太靠近卧室而有噪音影响休息 ,就是离卧室太远使用不方便 ,在此 ,本文仅对普通住宅中卫生间的位置进行探讨。2　…     

住宅集成化厨房通过国家建设部鉴定

由建设部政策研究中心厨房卫生间技术研究所、中国房地产及住宅研究会住宅厨房卫生间委员会、宁波方太厨具有限公司和北京都龙智能建筑配套设备公司共同承担的建设部重点科研项目,《住宅厨房卫生间功能提高与产品开发》子课题《住宅集成化厨房》成果鉴定会近日在北京召开。建设部原副部长、两院院士周干峙应邀出席了会议。来自中国建     

浅议住宅设计发展趋势

随着全国人民向着小康和现代化生活水平的迈进,人们对住宅的舒适性、多群性、可选择性、可改造性提出了更高的要求,所以,在增加住宅有效供给的同时,大力提高住宅的功能质量是住宅建设发展的大趋势。 1、现有住宅建筑设计存在的问题 1.1、厨房、卫生间设计不合理,面积过小,缺少冰箱和洗衣机的固定位置。厨卫缺乏高效排污、气设施,使之成为居室环境的污染源。据调查,现在绝大多数住户对厨房进行改造,包括反映阳台封闭作为厨房空间使用,说明现在厨房设计与住户要求严重脱节。 1.2、住宅卧室大、起居室小,造成居寝混用,功能混杂,客厅多为间接采光。 1.3、住宅贮藏空间过少,空间缺乏整体舒适感。 1.4、住宅设计普遍缺乏对老年人和残疾人使用状况的考虑,给