变层高住宅设计方案

在现代住宅设计中,如何才能有效地提高住宅的使用功能、环境质量和综合效益,怎样才能使设计、开发、用户诸方的企求得以兼顾,根据现有国力真正做到“造价不高水平高,标准不高质量高,面积不大功能全,占地不多环境美”,为广大城镇居民提供一个适应现阶段实际生活水平的理想居所,这一直是广大住宅设计研究人员孜孜以求的目标。本文试图就变层高住宅中设计的有关问题进行初步的探讨。 变层高住宅。本方案采用普通单元组合     

不同层高的住宅设计—合理利用空间的北方住宅

当前,我国《住宅规范》中规定:住宅层高不得超过2.8m,而各地沿用的层高,如卧室、起居室、楼梯间、厨主房、厕所、卫生间、壁柜及过道等,不论其功能要求如何,均建为2.8m。这样,在层高及空间的利用上存在着很大浪费。过去,我们只注重面积的使用是否合理,而忽视了空间的利用。我们使用的住宅,是使用住宅的整个空间,而不只是使用它     

也谈变层高住宅设计

《住宅科技》曾于1992年第1期及第12期刊登了不同层高住宅设计的两篇文章,感觉这两个方案各有优点:后者平面布局合理,可根据使用要求改变尺寸,组合出多种住宅类型;前者在低层高部分设有一餐室,更加经济。根据这一思路,还可变化出很多的平面     

变层高住宅设计一例

变层高住宅,依据各种空间对层高的不同要求,增大厅的层高,降低卧室及辅助房间的层高,从而分割出夹层空间来,提高住宅的使用面积系数,越来越受到设计人员的青睐,此类方案曾多次获奖。笔者设计了一方案介绍如下: 1 平面布置紧凑,以其室内楼梯和餐厅为     

层高互补式住宅设计的思考

住宅的层高关系到建设用地的浪费与否。据有关资料介绍:以2.8m层高的住宅为基准,层高每降低10cm,节约用地约7.7％,节约房屋本身造价2.8％。这样看来,每个设计人员都应努力地降低层高以节约造价。但设计过程中,设计人员常处于两难境地:一方面要满足建设方的要求,建设方出于各种各样原因,提出一些超过规范的要求,如要求层高为3.0m、3.2m,而设计人员出于自身生存的需要,不得不迁就,另一方面,设计人员要严格地执行国家规范,并且要尽量地节约     

再论合理降低住宅层高

合理确定住宅层高是住宅空间设计的一个重要内容,它直接影响着居住空间的环境质量,并与节材、节地、节能、节省投资等建筑经济问题密切相关。由于受传统平房居住习惯以及我国50年代至80年代初大多数城市多层住宅层高取值较大(3.0m,甚至更高)的影响和当时建筑环境技术条件的制约(如通风、除湿、空调、装修等),长期以来,人们一直误认为层高高是居住空间环境质量高的标志之一,因此,科学地分析层高对居住空间环境质量的影响及其与建筑经济效益的关系,合理降低住宅层高尤其是城市多、高层住宅的层高,曾一度成为住宅设计研究的热点之一。经多方努力,住宅层高的控制已在现行住宅建筑设计规范(GBJ96—86)中明确规定,即“住宅层高不应高于2.8m”,但对目前实际情况调查发现,大多数住宅设计层高取值2.8m(规范的上限值)是迫于规范的限制,一些住宅的层高设计定为2.9m甚至3.0m,置规范于不顾,某些商品住宅开发公司明知合理降低层高具有一定的经济效益,但从房屋销售     

住宅与公共建筑中的层高设计

列举了影响常见建筑型层高设计的几个因素，提出了节约层高的意义和措施，同时阐释了建筑师重视层高设计的必要性。     

关于住宅层高2.7m的建议

合理降低住宅层高不仅与节材、节地、节能、节省投资等建筑经济问题密切相关,而且也是改善居住空间环境质量的重要内容。这一认识已在全国范围内引起了足够的重视,如有一批建设部试点小区已部分采取了合理降低住宅层高的措施,并取得了显著的效果。然而,由于人们习惯上的滞后,而一些设计人员仅把住宅设计作为出产值出效益的事务性工作,没有深入的研究和足够的重视,因此,住宅绝大多数是迫于规范限制把层高定为2.8m(规范上限),更有置规范于不顾,把层高定为2.9m甚至3.0m。鉴于此,笔者认为有必要就合理降低住宅层高的有关问题作进一步的探讨,并提出把住宅层高降为2.7m的建议。     

智能化住宅的空间层高分析

对智能住宅建筑的设计来说,确定合理的住宅层高是设计成功的关键,更是进一步智能建设的基础.文中结合智能住宅建筑的设计特点,从使用功能对层高的要求,吊顶设计对层高的要求,智能化布线对层高的要求,使用者生理心理对层高的要求等四个方面对智能住宅的层高设计进行了深入地分析,为智能住宅建筑设计确定合理层高提供参考.     

变层高砖混住宅设计：两种住宅设计方案的综合改进

《住宅科技》1992年第1期中,曾刊登了《灵活划分空间的砖混住宅》和《不同层高的住宅设计》两篇文章,观后感觉如能将这两种方案加以综合改进,则能聚其优点,使住宅方案更加完善。改进后的方案,平面布局紧凑,功能分区明确,居室均布置在南侧,辅助用房布置在北侧,户内交通面积少,以厅为中心的大厅小卧室住宅将是今后住宅设计的趋势;结构合理,便于施工,各房间的采光、通风良好。阳台平     

探索变层高住宅设计实践

作者推陈出新探索设计实践了具有较高适用性和吸引力的变层高住宅 ,形式上能满足人们的居住心态的需求 ,受到购房者和发展商的广泛好评     

试论合理压缩层高及建造七层无电梯住宅的可行性

1987年7月颁布实行的《住宅建筑设计规范》规定,大于六层、高于16米的住宅必须设置电梯。全国各地仍出现大量超规范住宅。本文从节约投资、权衡利弊等角度,并引用了国外资料,论证了适当降低层高,建造七层住宅的可行性。     

福建首次制定住宅建筑层高和面积的节能标准

福建省日前根据南方地区居住建筑节能的实际情况，经过科学测算，首次制定了有关住宅建筑层高和面积的节能标准。     

寒冷地区住宅层高的探讨

阐述了寒冷地区的建筑层高问题，并提出了将２．８ｍ层高降到２．７ｍ的可能性。     

南京：9月1日放宽住宅建筑层高提高至3．6m

南京住宅层高要“长高”了!根据规划部门最新发布的《南京市建设项目容积率管理暂行规定》，从今年9月1日起，住宅层高被放宽至3．6m，而目前市场上的普通住宅绝大多数层高为2．9m。     

基于模糊数学的节能住宅方案优选

如何从节能住宅设计方案中选优,目前尚无统一的方法。将模糊数学引入节能住宅设计方案优选中,利用层次分析和模糊综合优选方法,通过对节能住宅设计要素的分析,建立了节能住宅设计方案优选评价指标体系。根据节能住宅的实际能耗情况,构造判断矩阵,并计算出了各指标的权重,最后以实际工程案例验证了模型的有效性,具有一定的实际意义。