影响建设工程设计概算编制的质量问题及对策

工程概算是工程设计和质量控制的组成部分之一,准确的初步设计概算在设计阶段控制工程造价起着非常重要的作用。本文分析了初步设计概算当前存在的问题,对影响设计概算编制质量的因素和提高建设工程项目设计概算编制质量的方法与具体途径进行了阐述和总结,提出了做好初步设计概算的六项措施。     

浅谈初步设计概算的编制

建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，为了确保概算能准确反映初步设计文件的内容并能充分反映对项目建设期全部投资的预测和估计，做好设计概算是十分重要的，对有效控制投资也有重要意义。本文中浅议初步设计概算编制的相关问题。     

市政工程设计概算工程建设其他费用的探讨

设计概算作为初步设计文件的重要组成部分,概算投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分,对于不同的建设项目、工程建设其他费用的组成内容不同。在编制项目设计概算时,应根据工程具体情况、文件适用条件、计算标准取定,不发生不计算。市政工程设计概算中工程建设其他费用也是初设概算的重要组成部分,地位与作用不可忽视,编制时应当要更加细心。     

设计概算的过去、现在及未来

设计概算是初步设计文件的重要组成部份。设计概算文件必须完整地反映工程项目初步设计的内容 ,严格执行国家有关的方针、政策和制度 ,实事求是地根据工程所在地的建设条件 (包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素 ) ,按有关的依据性资料进行编制”。因此 ,设计概算应是控制拟建工程投资额度的重要文件 ,设计概算经有权部门批准后 ,就不应随意突破。应该说 ,设计概算无论依据预算定额或是依据概算定额 ,其概算价值都是可以起到控制投资的作用的 ,但从建筑市场反映出的实际情况看来 ,大部份设计概算均未起到投资控制的作用 ,概算超出估…     

北京市规划委员会关于设计费计算基数有关问题说明的通知 市规发[2000]630号

根据国家物价局和建设部的规定，设计费是以工程初步设计概算为基数，乘以设计费率计取的，设计概算应起到控制工程投资的作用，现就作为设计费计算基数的工程设计概算有关问题作以下说明：     

建设项目设计概算编制依据规范化探讨

目前建设项目超概算现象仍时有发生,概算编制过于粗放,从编制依据、编制程序、编制深度甚至费用内容等方面目前全国还没有明确出台相应规范化要求,使各地建设项目设计概算的作用不能得到强化也是其中一个重要的原因,建议国家尽快编制出台与《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）相适应的全国统一《建设工程概算定额》系列分册,全国统一《建筑工程概算编制办法》及全国统一的《建设工程工程建设其他费用及预备费编制办法》,从源头上实现设计概算造价控制施工图预算及工程结算造价的作用。     

第四讲 工程预算与工程造价

工程预算(施工图预算)是确定工程造价签订工程承包合同、审查工程设计方案、进行技术经济分析、办理工程进度拨款、竣工结算,确定年度计划的依据。工程预算是施工单位在开工之前,按照施工图确定的工程量、施工组织设计和现行制度、定额、价格及取费标准编制的一种计算工程建设费用的文件,也叫设计预算。工程预算应在初步设计概算控制之内,不应突破。无论在工程项目上、工程量计算上、定额的使用上、价格的套用上都要比概算细,它是确定建筑产品价格的依据,而初步设计概算是按初步设计(非施工详图)、概算定额计算的,项目少、计算粗,它是控制基建投资的经济文件,这一粗一细,一简一繁是在不同阶段为了解决不同任务而编制的。     

编制建设项目工程概算的重要性

建筑工程的概算对于建筑工程的投资的控制,提高总投资的效益有着非常重要的作用。建筑工程概算编制则是工程造价确定的基础,经审批的设计概算是控制建设项目投资的最高限额。文章从建筑工程概算的作用、编制方法、审查等方面,阐述建筑工程概算的重要性。     

工程总承包模式下的多层级工程量清单研究分析

<正>工程总承包一般是在可行性研究、方案设计或初步设计完成后进行工程项目的招标,在此条件下尚未形成完整的各单位工程施工图,不能按照现行的工程量清单和预算定额体系确定工程造价。在项目的实施过程中需要对不同阶段的建筑安装工程费用进行层级划分,构建多层级工程量清单体系,以满足在可行性研究、方案设计或初步设计后发包,按照投资估算、设计总概算、设计概算的计价方法编制计列的需要。     

浅谈初步设计概算的编制

针对目前存在的施工图预算超初步设计概算的现象进行了论述,通过工程实例进行了说明,并就如何真正做到施工图预算不超初步设计概算作了探析,从而为合理、有效地控制工程造价奠定了基础。     

如何提高初步设计概算质量与有效控制工程造价

初步设计概算是初步设计文件中的一个重要组成部分,初步设计概算一经批准,即作为投资控制最高限额及确定和控制建设项目全部投资的文件,是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订项目总承包合同(EPC)的依据,也是项目实施全过程投资控制的依据,一般不得任意调整和修改,必须维护其严肃性。因此,如何及时而准确编制初步设计概算是非常重要的,作为设计单位编制的初步设计总概算,要严格按照国家有关各专业工程概算费用构成及计算标准、编制依据、编制原则、编制办法进行工程投资的概算编制;并应对设计概算的编制和成果进行分析,进一步优化工程的规划、设计和施工方案,从而达到缩短建设周期、降低工程造价的目的,为安排建设项目和组织施工提供可靠的依据。     

联络通道冻结法加固的造价分析

结合南宁地铁1号线白苍岭站—火车站区间联络通道初步设计及施工图设计,总结冻结法联络通道施工图预算编制过程,为后续冻结法在地铁行业设计概算及施工图预算编制提供借鉴。     

基于BIM技术的工程造价管理策略——评《工程造价管理》

<正>工程造价直意是工程的建造价格,以量、价、费为计量三要素,核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等,其是项目财务析经济评价的重要依据,有助于建筑施工方计划合理有效使用资金,正确调整产业结构。BIM是指以建筑工程项目的相关信息数据作为     

浅论住宅开发中的投资控制

对房产开发商来说 ,要开发一个住宅项目 ,一般要经过选址、立项、可行性研究、勘察设计、施工、竣工验收交接等几个阶段 ,每个阶段都需要投入一定数量的建设资金。而我国控制建设项目投资的一贯做法是 ,在项建书获批准后可行性研究阶段编制投资估算 ,在初步设计阶段编制设计概算 ,在施工图设计阶段编制施工图预算 ,在竣工验收通过后进行竣工决算。长期以来 ,决算超预算、预算超概算、概算超估算的三超现象屡有发生 ,这使得工程投资额始终得不到有效的控制 ,给国家宏观调控带来困难 ,也给企业带来不必要的经济损失。杜绝三超现象的发生 ,这就…     

浅谈建设项目设计阶段对工程造价的控制

针对工程造价控制在建设项目设计阶段的重要性,阐述了设计阶段的工程造价控制,并对设计概算的编制、限额设计进行了探讨,从而编制出高质量的初步设计概算,保证概算执行的有效性。     

建筑工程初步设计概算中存在的问题及完善对策

在建筑工程当中,成本控制是一项重要的工作,直接关系到项目成本的消耗和后续的效益。初步设计概算是建筑工程造价控制的前提和基础,能够做到准确可靠,对后续各个环节的造价控制都有着重要的影响。因此,对于建筑工程初步设计概算中存在的问题,应当仔细分析,进而采取有效的对策不断完善,以提高初步设计概算的准确性,提升成本控制效果。     

工程总承包项目(EPC)超概算原因分析及控制措施

一、引言 初步设计概算是设计文件的重要组成部分,是设计单位利用初步设计图纸及说明(包括取费标准、概算定额、概算指标、建设地区的社会依托、自然环境、技术经济条件、地产设备材料来源及价格等工程项目资料),按照一定设计要求编制的从建设工程筹建到竣工交付使用期间所需要的全部费用的设计文件.设计概算一经批准,一般不得任意突破,将...     

论建设工程设计阶段的造价控制

一、建设工程设计阶段造价的特点 工程设计阶段是整个工程的决定性环节，是组织施工的依据，直接关系着工程质量和将来的使用效果。一般建设项目分初步设计和施工图设计两个阶段，大型的或技术上复杂的项目分为初步设计，技术设计和施工图设计三个阶段。工程设计阶段编制的设计概算，是具体工程项目投资控制的最高限额，也是控制施工图预算的依据。控制工程造价的关键在于施工以前的投资决策和设计。设计概算确定工程造价不能是简单的按图套用，而要考虑多方面因素对造价的影响，起到有效控制造价的作用。     

建筑项目投资超概算浅析

设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，编制的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。     

土建概算工程量计算方法——《平米系数概算法》

当前我国建筑工程概算工作突出的问题是因袭预算定额的程式,综合(扩大)步子不大,项目过细,工程量计算方法繁琐难以取得较大程度的简化。 近年来虽曾先后搞过统筹法计算概算工程量和使用电子计算机编概算,但是,因项目过细与初步设计深度不相适应,没有从计