保障性住房的景观设计与研究

当下我国城市化进程加速,城市的地价上涨、住房成本增加,购买力有限的城市中低收入人群只能"望房兴叹"。保障性住房的推出有效解决了住房紧张的问题,但对小区景观美化的需求则因资金少而受限,可采用低投入景观设计加以解决。对低成本景观设计进行价值分析,提出低成本景观设计策略和设计手法,用有限成本创造一个生态宜居的环境,满足保障性住房居住人群的需求,实现各个方面的效益最大化。     

模块化设计理念在保障性住房景观设计中的可行性探究

进入21世纪以来,我国居民收入水平差距逐渐增大,住宅价格带来的各种问题也不断凸显。在此形势下,廉租房、公租房等保障性住房的建设力度也逐步加大。由于建设周期、资金、项目区位等原因,传统居住区景观的设计模式并不能很好适应新形势。模块化设计理念在现代居住区建筑设计中已经逐渐得到认可,如何将这一新兴理念与保障性住房的外环境设计相结合是将是下一阶段的研究热点。     

简析保障性住房制度

住房是居民的基本生活需求,不仅是经济问题,还是社会问题.解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证.作为住房体制改革的一部分,目前我国各地已逐步建立起以经济适用住房制度、廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策基本框架.     

青海 保障性住房建设成效显著

从青海省住房和城乡建设厅获悉,近年来,青海省积极推进城镇保障性住房建设工作,累计建设经济适用住房5.4万套、约410万平方米,解决了近19万人的住房问题;廉租住房制度已基本覆盖建筑面积8平方米以下的住房困难低保家庭,全省经济适用住房和廉租住房建设取得了一定成效,在解决城镇居民住房困难、构建和谐社会方面发挥了重要作用。     

保障性住房的社会评价

社会保障性住房制度是目前我国大力推行的住房制度,其实施必将对社会产生积极影响。本文探讨了保障性住房的社会评价指标和内容,分析了保障性住房的现实意义,并对保障性住房的建设提出建议。     

保障性住房进入新阶段

保障性住房是政府为中低收入家庭提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要包括城市的廉租住房、城市的经济适用住房,一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程和农村危房改造工程。因其社会保障的属性的存在,引起社会各界的广泛关注,尤其是在商品房房价高企的当前,保障性住房理所当     

构建保障性租赁住房发展新模式——杭州市发展保障性租赁住房工作探索

近年来,随着我国城市化进程的稳步推进,党中央、国务院作出一系列重大决策部署,把大力发展保障性租赁住房作为解决大城市住房突出问题的重要抓手。2021年6月,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,首次从国家层面明确要求加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。加快发展保障性租赁住房已成为推动多主体供给、多渠道保障、构建租购并举的住房保障制度,深化住房供给侧改革的重要组成部分。对此,杭州市结合城市租赁人群的住房租赁需求,明确保障性租赁住房工作方案,在试点发展蓝领公寓和人才专项租赁住房的基础上,探索搭建三种机制和四项配套,为构建完善住房保障体系、扩大保障性住房供给,实现全体人民住有所居进行了积极探索。     

广东：加大保障性住房资金投入

本刊广东讯作为贯彻落实中央和广东省关于促进进一步扩大内需以促进经济增长的政策部署的具体行动,广东省将加快建设城镇保障性安居工程,加大廉租住房保障和经济适用住房建设的资金投入。2009年至2011年,每年投入2亿元廉租住房专项补助资金用于对东西两翼和粤北山区的补助;每年全省将投入30多亿元的廉租住房保障资金,用于新建、改建廉租住房和发放租赁补贴,解决近3万多户符合廉租住房保障条件家庭的住房困难;每年投入30亿元左右建设经济适用住房,解决2万多户符合经济适用住房供应条件的低收入家庭的住房困难。     

完善社会保障性住房制度

针对目前城镇住房保障体系存在的一系列问题,阐述了住房社会保障范围、保障性住房的建设资金、用地的筹措、住房租金管理制度及分配制度,结合社会保障性住房的特点,提出了完善社会保障性住房制度的合理建议。     

浅谈保障性住房采购平台

前言为实现国家提出的未来五年将建设三千六百万套保障房计划,在全国都在加快保障性住房建设的大背景下,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心在住房保障司的支持下,建立了保障性住房建设材料、部品采购信息平台。旨在为保障性住房建设提供质优价廉的建筑部品、降低建设成     

南方丘陵地区保障性住房设计初探

本文首先分析了当前保障性住房建设中存在的一些问题,通过研究南方丘陵地区保障性住房设计的多种因素,如气候特点、地貌特征、人文要素、住房性质和供给对象等,提炼出适合本地气候和地形特点的保障性住房设计策略,对当前的保障性住房设计具有一定参考价值。     

保障性住房供给的博弈分析

目前我国房价增长远远大于居民可支配收入的增长,越来越多的人望房兴叹,保障性住房制度为中低收入者提供了住房保障,但是我国实行保障性住房制度以来,一直存在保障性住房供给不足的问题。文章通过建立博弈模型,对该现象进行分析,揭示了保障性住房供给不足的根本原因是保障性住房供应制度存在问题。针对所发现的问题,为我国增加保障性住房供应提出了对策和建议。     

银川市保障性住区布局及优化

正一、保障性住房建设概况近5年来,宁夏全力推进各类保障性住房建设,有效解决了120多万城乡低收入群众的住房困难。在保障性安居工程建设中,率先在全国实现了城市低保家庭廉租住房制度全覆盖,创造了在一个小区集中建设廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、普通商品房"四位一体"的保障性住房新模式,初步构建起以廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房为主体,限价商品房、劳务移民房为补充的"3+2"住房保障体系。     

对我国保障性住房的几点思考

保障性住房的供应主体是政府,对于保障性住房的建设,在土地取得成本和开发成本方面,政府给予了优惠政策。保障性住房的租金和售价低于市场商品住房的租金和售价。廉租住房和共有租赁住房均不得出借、转租,是有限的使用权,经济适用住房和限价商品房5年内不得上市交易,相对于普通商品住房的完全产权,经济适用住房和限价商品住房是有限产权。     

保障性住房建设与融资渠道

新加坡在保障性住房建设与管理方面取得了举世瞩目的成就,主要得益于＂居者有其屋＂的住房保障政策。＂居者有其屋＂政策由新加坡建屋发展局结合中央住房公积金政策以及严谨的保障性住房分配和管理制度,从根本上解决了新加坡人住房保障问题。据新加坡建屋发展局统计,超过80%的新加坡人居住在政府组屋中,保障性住房政策真正成为＂普惠性的政策＂。在新加坡的成功经验中,保障性住房的土地获取和资金筹集两个方面很有特点。     

赣州市保障性住房供给预测及分析

本文以赣州市为例,运用住房市场细分理论和供求理论,基于市场非均衡理论构建起了住房有效供求非均衡模型,对保障性住房的供求关系进行了定量分析. 一、研究思路 根据市场细分理论,房地产市场可以细分为分别满足高、中、低收入群体的住房市场.高收入群体住房市场无疑是高档商品房市场,低收入群体对应保障性住房市场,而处于中收入群体则需要普通商品房或半商品房性质的保障性住房,比如经济适用房和限价房.因此,为研究方便,可以假定住房市场分为保障性住房市场和商品住房市场两大子市场.这两类子市场相对独立,又在一定条件下相互关联和替代.当改变保障性住房市场均衡时,必然也会对商品房市场均衡产生影响.     

保障性住房绿色建筑设计方法研究

在我国大力发展保障性住房和绿色建筑的背景下,研究保障性住房的绿色建筑设计方法具有现实意义。保障性住房是政府为满足低收入者、外来务工人员及刚毕业大学生等特殊群体而设立的政策性住房,本文在简单阐述我国保障性住房和绿色建筑的相关内容后,对保障性住房绿色建筑设计方法进行了简要分析,从三部分讲述:施工区域、平面设计、节能设计,并结合了实例,使论点具有依据,希望能给人们认识保障性住房绿色建筑设计方法带来一些帮助。     

保障性住房的设计特色探讨

保障性住房是指具有保障性质的政策性住房,有其区别于商品房的特色。本文通过对保障性住房总体规划、建筑单体、建筑造型、景观环境和绿色设计的研究分析,探讨了如何在设计中实现保障性住房的经济性和适用性。     

建立完善的保障性住房管理机制

随着保障性安居工程建设加快推进,保障性住房大规模建设并投入使用,我国的住房保障也将迈入“建管并重”的攻坚阶段,住房保障管理任务更加繁重。这就是说,在建设和规模已很明晰的情况下,“管”的问题变得越发重要。完善保障性住房的进入、分配和退出机制,创新社会管理,就成为保障性住房整体机制的一个大课题。．     

保障性住房建设的理论探讨

纵观国内外研究文献和各国住房建设理论及政策,西方国家实行住房保障制度的时间历经一个多世纪,远远超过我国;相对而言,其对住房保障理论的研究也更加深入,范围广阔,成果丰富,在理论指导基础上的住房政策也相应地更为完善,对我国而言有着积极的借鉴和指导意义。1.1住房相关定义住是人类的基本生存需求,住房则是满足居民生活的基本消费资料,是房地产的重要构成部分,也是社会稳定的关键所在。居民消费支付能力不足成为住房问题的核心,在美国住房政策中,怎样帮助低收入者解决住