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基于长沙市房地产市场供求相关数据的分析,本文认为长沙房地产市场存在着供求非均衡的现象.通过引入长沙市房地产市场非均衡计量经济模型,使用Eviews软件,拟合出长沙市房地产市场非均衡计量模型,并估计了长沙市房地产市场的非均衡度,结果表明长沙市房地产市场有效需求长期不足.鉴于此,文章最后就政府应如何有效宏观调节长沙市非均衡的房地产市场提出了对策建议. 相似文献
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为了更好地提升长沙房地产的行业发展水平,更好地提高建筑品质,为长沙房地产界提供真正的国际视野和最有价值的开发管理经验,更好地发现、挖掘、记录、宣传这批优秀的企业家、企业和品质建筑,长沙市建设委员会、长沙市房地产开发协会、《长沙房地产》杂志邀请国内外著名学者、建筑大师以及长沙知名大型房地产企业负责人共300余人会聚湖南省委九所宾馆,[第一段] 相似文献
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由长沙市住友房地产开发公司开发的美蓉苑小区经小区试点办的专家审查通过,列入第四批全国试点小区。这对长沙市来说,是首次获得批准的全国住宅试点工程,对推动长沙市的住宅建设发展有着重要意义。因此获得长沙居民和省、市政府各方面关注和支持。 相似文献
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房地产建设工程的造价管理是进行房地产管理的重要组成部分之一,这就需要在房地产管理改革的过程中,高度重视房地产工程的造价管理层面的改革,以提升房地产工程造价管理的效率。 相似文献
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分析了房地产工程成本控制中影响控制效果的问题因素,总结出以下3点,分别为:房地产工程成本控制意识淡薄、房地产工程成本控制方法落后以及房地产工程成本控制体系不健全.与之相应,提出应对策略,分别为:增强房地产工程成本控制意识、优化房地产工程成本控制方法以及健全房地产工程成本控制体系. 相似文献
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通过分析房地产开发项目工程变更的计价原则和存在的问题,依据工程实践提出房地产开发项目工程变更计价控制的实用性建议,对房地产开发项目的经济管理人员具有借鉴作用。 相似文献
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为实现长沙房地产业持续健康发展,按照景气循环原理,收集长沙市2002~2014 年房地产市场各项指标数据,建立房地产景气循环评价指标体系。基于扩散指数模型,利用时间序列法测定各指标循环波动值,对长沙市房地产市场先行、同步、滞后景气扩散指数进行综合测度并绘制房地产市场景气循环走势图。根据同步扩散指数曲线与历史数据分析长沙市 2002~2014 年房地产市场运行轨迹,运用先行扩散指数和滞后扩散指数曲线分别对长沙市房地产市场景气情况进行预测和验证。应用该模型能够有效判断长沙房地产景气循环转折点并进行短期未来发展趋势预测,更好地实现房地产市场景气监测,为政府、消费者和房地产开发商三方投资决策提供参考 相似文献
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本文从房地产行业的房屋价格成本构成即土地成本、前期工程成本、建筑安装工程成本、市政公共设施成本、管理成本、贷款利息成本、税费成本及其他费用成本着手,提出控制房地产开发企业房屋价格成本的措施。 相似文献
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从房地产开发的投资决策阶段、建设实施阶段、工程竣工销售阶段、售后服务阶段四个方面介绍了房地产项目开发的有关控制流程,以实现项目投资、工程成本有效合理地配置。 相似文献
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随着社会的不断发展,建设项目的规模、结构也发生了大的变化,传统的管理方法已不能满足当今的管理需要。本文主要阐述了房地产建设项目的管理流程和房地产建设项目的工程管理策略。 相似文献
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文章阐述了开展房地产项目工程管理的必要性,分析了房地产项目工程管理中存在的问题,提出了房地产项目工程管理的优化策略,包括积极开展安全管理、优化工程质量管理、加强工程进度管理、积极开展工程成本控制管理。 相似文献