商品住宅设计新特点--以北京新住宅为例

当前,在住宅开发热潮中,从住宅环境到住宅单体,设计水平与市场观念有很大提高.本文整理了最新的北京住宅小区设计资料,搜寻了设计的新特点--卖点,并结合住宅设计理论,对住宅单体设计的主要特点和手法加以归纳总结,进行初步研究,分析设计得失,总结经验教训,以期指导工程实践.     

住宅建筑设计与居住环境建设

从当今社会居民的居住心态分析入手 ,为有效提高住宅建筑设计质量 ,提出了几种具有代表性的住宅单体设计方案。进而指出影响住宅设计质量的居住环境建设的诸多因素 ,力求达到住宅设计与居住环境的协调与统一。     

北京建工学院南区教工住宅方案套型平面设计探索

住宅，与人的生活息息相关；我院的教工住宅，与我们教职工的利益密切相关，下笔千钧。基于高地价、高建筑度密度地段等的特定用地条件，院方对住宅套型设计方案的要求，以及我国现阶段对住宅设计所倡导的“以人为核心”的设计思想，对住户的使用方便舒适程度等方面的考虑，经过多方案比较，形成现单体平面及套型方案。本文着重介绍套型平面方案。     

跨世纪新住宅设计探讨

８０年代中期至今，中国城市住宅建设进入新的高潮，十多年间在住宅设计观念，思想与方法等方面发生了巨大变化，在这世纪之交的时期人们特别关注跨世纪新住宅设计。本文就此课题探讨设计观念，设计指导原则和建筑模式。     

严寒地区低密度住宅节能设计策略

由于低密度住宅在严寒地区刚刚兴起,缺乏规范约束和技术指导,建设和设计上出现了许多误区,导致其使用能耗过大,因此,对低密度住宅进行节能研究非常必要和紧迫.通过对严寒地区低密度住宅建设状况及出现问题的分析,从住宅群体布局到单体设计以及围护结构构造技术等方面进行全方位研究,指出:我国<民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)>(JGJ26-95)不适于低密度住宅的节能设计,低密度住宅的节能设计不能盲目效仿多、高层住宅,照搬照抄;同时针对低密度住宅层数低、体量小、体型系数大的特点,提出严寒地区低密度住宅的节能设计策略,为严寒地区低密度住宅的节能研究提供参考.     

“节地型住宅”规划与设计

分别从规划布局、住宅组合搭配、单体设计等方面阐述了城市住宅的节地措施,同时还提出了应从政策上加以控制,不断开发新技术以达到节地的目的．     

小住宅设计新思考——一幢特殊的教授居屋设计

通过一幢特殊的教授居屋设计而引起的思考，结合当前小住宅设计的实际状况和一些手法，印证这种小住宅实际应用的可能性。并通过介绍该实例住宅的设计演变及结果，提出该实例住宅的三个主要优点：结合传统和创新；对限定的精彩释放；具有规划意义。对于建设节约型社会的建设要求来说，这样适用性强而且富于空间魅力的住宅将体现其优越性。     

城镇新住宅方案探索

本文分析了我国城镇住房现状和住宅设计中存在的一些问题,提出改善住宅房间使用功能,改善居住环境质量,改进设计方法以适应社会生活和生活方式的深刻变化对住宅新的需求,探索“七五”期间城镇住宅新的方案。     

锦州星汇园半跃层式住宅设计的探索

介绍了一种半跃层式住宅的特点及组织设计方法，在设计中，本着经济、实用、舒适、体现人性精神的原则，着重对住宅的功能分区、流线组织、主体结构、空间塑造、节约用地等方面进行了探索     

面向21世纪住宅设计的新构想

本通过对21世纪人类生活方式变化趋势的分析,展望了未来住宅设计的构想,力求设计工作以“新设计方法”设计出适合我国国情的、跨世纪的住宅。     

保障性住房设计建造策略研究

保障性住房建设是当前我国最受关注的民生问题,其设计建造依然延续传统的方式,制约了民生保障目标的实现。立足于住宅产业化的角度,以住宅业持续发展为目标,提出保障性住房设计中应界定明晰的产权体系,树立绿色设计建造理念,整合家装内胆系统,构筑开放式软件平台,推动保障性住房更好更快地发展。     

对高校经济适用房户型设计的探讨

发展经济适用房是推进高校住房制度改革的有效途径之一，对缓解学校和教师的住房压力，稳定师资队伍起到了重要作用．但是，在实际的经济适用房开发建设中也存在着一些问题．笔者从当前高校教师的住房现状分析着手，指出发展高校经济适用房的必要性和重要性，并着重探讨了其建设中需要注意的几个问题，同时提出一些技术上和政策上的建议．     

住宅的价值投资趋向探讨

从地理环境、交通、预期、建筑品质及室内设计等几个方面对住宅的价值投资趋向进行了论证，提出了有益的建议并得出结论，供投资者参考。     

解析21世纪生态住宅

论述了21世纪生态住宅的一般特征及意义，对国内外生态住宅的发展概况做了简述，总结出生态住宅设计的一般原则及其技术策略，并在此基础上，预测了21世纪生态住宅的未来发展趋势．     

汽车变速箱壳体结构拓扑优化设计

将基于变密度法的拓扑优化技术引入到汽车变速箱壳体结构设计中,同时在优化过程中考虑了制造工艺的约束。首先通过对变速箱壳体分别进行静态和动态拓扑优化来提高变速箱壳体结构的强度、刚度、固有频率以及控制结构重量。然后根据拓扑优化结果并综合考虑其制造工艺等要求,对变速箱壳体进行详细的结构设计。最后对变速箱壳体最终设计模型进行应力分析和模态分析,结果表明:该变速箱设计方案不仅在各工况下的应力水平低于材料屈服极限,而且一阶模态避开了动力总成系统共振敏感区。     

浅议旧城改造中良好人居环境的营造--晶远花苑的设计体会

通过“晶远花苑”的设计实例,从良好“人居环境”的理论、模式、构筑手段试议旧城改造中良好的人居环境的营造。     

当前砖混商品住宅平面设计中的若干问题

住宅商品化使人们对住宅设计提出了更严格的要求,通过对商品住宅实例的分析,对当前某些商品住宅平面设计中存在的若干问题,在保持格局基本不变、分户建筑面积不增加的前提下,提出了相应的修改措施。认为商品住宅平面设计中应注意以下问题：⑴保持合适的厅、宏比例,根据不同面积标准合理安排,使各种空间大小适度,方便使用;⑵注重卫生间的功能划分与位置;⑶阳台面积、长度恰当,保障居室良好采光与私密性;⑷注重内部空间的灵活性及充分利用,避免不必要的过道、暗厅;⑸减少户间视线干扰。提出只要着力改善户型内面空间布局,使房型优化,以同样的面积就能做到居住功能更加完善,使用更加方便舒适。     

当前砖混商品住宅平面设计中的若干问题

住宅商品化使人们对住宅设计提出了更严格的要求,通过对商品住宅实例的分析,对当前某些商品住宅平面设计中存在的若干问题,在保持格局基本不变、分户建筑面积不增加的前提下,提出了相应的修改措施.认为商品住宅平面设计中应注意以下问题(1)保持合适的厅、室比例,根据不同面积标准合理安排,使各种空间大小适度,方便使用;(2)注重卫生间的功能划分与位置;(3)阳台面积、长度恰当,保障居室良好采光与私密性;(4)注重内部空间的灵活性及充分利用,避免不必要的过道、暗厅;(5)减少户间视线干扰.提出只要着力改善户型内平面空间布局,使房型优化,以同样的面积就能做到居住功能更加完善,使用更加方便舒适.     

浅析我国面向弱势群体的住房政策--对现行廉租住房政策的理论探讨

在界定住房弱势群体概念的基础上,指明我国廉租住房政策针对的主体对象即是住房弱势群体。简述我国实施廉租住房政策的现状,从6个方面具体剖析了当前廉租住房政策的不足,并针对问题提出对策,希望引起共鸣,共同为廉租住房政策迎来更加美好的明天。     

新世纪住宅套型细部设计探讨

住宅套型设计是住宅设计的核心内容,在这方面,建筑师除了要研究套型内部各功能空间及其组合设计外,套型的细部设计也是必不可少的,而后者则经常被建筑师忽视.论文主要通过对储藏空间、户内流线、强调自然通风等三个方面的深入探讨,提出了套型细部设计应成为套型设计的重要内容之一,它反映着住户的家庭人口结构、社会地位、职业特点、经济条件以及居民生活方式的变化、信息技术发展等方面的综合要求,也会越来越受到人们的重视.作为引导住宅消费的房地产开发商和建筑师来说,应深入到生活中去,做一些居住实态调查,体会生活的细小变化,在套型细部设计上力求创新,做出精品.只有这样才能不断地满足人们的居住需求,提升居住质量.