业主自治与容忍义务

业主自治与容忍义务是一对辩证的概念，尽管《物权法》第七十八条已将这对概念有机联系起来。但由于尚无明确的责任规范和措施，造成其实施的弱效性。因此有必要从确定业主自治机构的法律人格、完善业主规约制度、培养业主参与意识等方面加以完善，以利于《物权法》的良好实施。     

业主行使区分建筑物管理权若干问题之思考

《物权法》明确了业主之间以及业主与房地产开发商、物业服务企业之间的相互关系,从法律地位上彻底改变了住宅小区原有的管理格局,使业主由过去的被管理者转变为管理者,并通过业主大会和业主委员会行使自己的权利,迈开了中国实现公民民主自治的可喜步伐。但在具体操作时,必然会遇到一些矛盾和问题,最好的解决办法是通过“业主自治”,逐步深化公民“私权自治”的理念,增强公民独立自主管理社会事务的渴望和能力。这也是落实十七大提出的“扩大基层群众自治范围”有效途径之一。     

业主自治团体法律地位的再思考

目前,关于业主自治团体地位的定位,学术界争议较大,本文首先分析业主自治团体的定位、特征和职能,通过业主委员会与其他社区组织的关系网络分析我国现行法关于业主自治团体法律地位的规定,进而探讨业主自治团体的法律地位。     

业主自治权利保障的法律分析

业主自治权利的保障和行使为物业管理法律关系的核心内容,也是促进业主与物业企业之间关系和谐的重要方式.《物业管理条例》没有对业主自治提供完整系统的制度安排,直接导致业主自治权在行使中面临诸多障碍.完善我国物业管理的法律制度,重点要实现和保障业主的成员权、明确业主委员会的民事诉讼主体地位、重视和发挥业主公约的作用.     

论建筑物区分所有权的动态平衡

建筑物区分所有权法律制度的价值体现于实现业主的利益和行为自由。在建筑物区分所有权行使的过程中,处理好相邻关系、共有关系及自治管理关系,重视业主的利益衡量与价值判断是建筑物区分所有权行使中有效调节矛盾实现利益的基准点。     

关于业主委员会功能缺失的思考

业主委员会作为社区最重要的主体组织,是社区自治的基石.认为业主委员会应该成为社区自治的基本组织栽体,要进一步明确业主委员会的法律主体地位,排除建立业主委员会的制度性障碍,建立"二个大会、二个机构"的社区自治体制,使业主委员会成为社区代表大会下设的执行机构.     

公路项目业主委托管理模式的实践与探讨

改革开放20多年来,公路建设项目的管理体制进行了深刻的变化,项目管理方式也有了一些变化。但是就总体而言,公路建设项目管理现状与社会主义市场经济体制的要求还不相适应,在计划经济体制下形成的投、建、管、用四位一体的管理体制已无法与国际接轨。随着我国社会经济体制的改革、投资主体多元化的变革、政府职能的转变、社会需求的进步和国际竞争等各方面的压力,公路建设项目管理体制面临迫切需要改革的呼声。     

电子商务市场中经营者声誉效应的博弈分析

将电子商务中的交易者双方信息不对称的情况引入重复博弈,通过建立相应的博弈模型,分析声誉效应在电子商务市场中的作用机理,并根据模型分析结果,提出了有针对性的对策与建议来减少市场中经营者的欺诈行为。     

强化社会责任意识

近年来，“企业社会责任”成为广泛关注的热门话题。我国各行各业与全球同行一起，通过各种方式频繁探索这个课题，努力提高社会责任意识。品质、环保、安全、公益等领域是探讨这个问题的重点领域。     

自主学习及其能力的培养

文章在分析相关调查结果的基础上探讨了推行自主学习的可行性和培养自主学习能力的办法。自主学习能力的培养首先要进行角色转换，同时实施以课堂为基础的自主学习活动并建立自主学习中心给学生提供学习场所，最后通过评估推动自主学习的进一步发展。     

湖南私营企业主政治心态的调查与思考

通过调查,掌握了湖南私营企业主的基本情况(性别、年龄、文化、身份构成及生存状态),摸清其思想政治状态(政治参与、政治面貌、政治态度、入党倾向、对企业党建工作的认识)及心理状态(经济、政治、思想、生活诸方面的心理表征)我们应采取相应措施,正确引导私营企业主的政治心理状态.     

大学英语教师自主对学生自主的影响研究

本研究从教师自主的角度出发,采用调查问卷和深度访谈的研究方法,对教师自主对学生自主的影响做了一次实证研究。研究发现教师自主教学水平和学生自主学习水平整体上都比较高,教师自主教学对学生自主学习有积极影响。其中教师自主教学能力维度中"情感交流"和"灵活操控课堂"表现突出。     

村民自治与社会主义政治文明浅析

党的十六大提出：“发展社会主义民主政治,建设社会主义政治文明,是全面建设小康社会的重要目标。”村民自治作为我国重要的基层民主形式,是社会主义民主在农村的最广泛的实践形式。毫无疑问,村民自治将会对社会主义政治文明建设产生深远的影响;同时,村民自治是社会主义政治文明发展道路上的必然产物,只有按照社会主义政治文明的要求不断加以完善,才能健康顺利地发展。     

湖南私营企业主政治心态的调查与思考

通过调查，掌握了湖南私营企业主的基本情况（性别、年龄、文化、身份构成及生存状态），摸清其思想政治状态（政治参与、政治面貌、政治态度、入党倾向、对企业党建工作的认识）及心理状态（经济、政治、思想、生活诸方面的心理表征）我们应采取相应措施，正确引导私营企业主的政治心理状态。     

浅论新旧债务重组准则及对企业的利害关系

国家不断修改债务重组会计准则旨在规范我国的企业财务,使其良性发展,但在执行过程中却引起了人们使用上的混淆不清。对比2001和2006两个版本的债务重组会计准则,分析新债务重组会计准则对我国企业的影响及可能产生的问题。