做好屋面防水找平层的8个问题

做好屋面防水找平层的８个问题於采熙（镇江市建筑工程公司三处，２１２０１６）屋面渗漏的因素很多，一般往往从防水层的设计、材质标准、操作水平、使用维护等方面寻找原因，而易忽视防水基层——找平层施工质量所产生的影响，这与找平层的隐蔽性有关。由于它被防水层掩...     

屋面渗漏通病及防治

屋面渗漏,是当前建筑工程中存在的一项主要质量通病,并直接影响建筑物的使用和寿命。为了解决问题,我们从渗漏部位及原因、选用材料、防治办法等方面谈些体会。 1 屋面渗漏的部位及原因 1.1 屋面大面积或局部渗漏的原因 防水层的材质不合格;保温层不密实,有松动、沉陷,造成找平层和防水层破坏引起渗漏;找平层强度不够,容易起砂开裂,使油毡粘结不牢;找平不平,返坡存水,油毡腐朽而渗漏;施工质量不好,油毡粘贴不牢,搭接处开裂使屋面渗漏;使用过程中用户在屋面上安装天线或太阳能将基层和防水层破坏引起渗漏。 1.2 烟囱、女儿墙根部渗漏原因 找平层没抹好,阴圆角没抹成圆角,油毡粘贴不严;油毡顶部没有出檐,没用灰浆压住,使上面的张口积水而渗漏;由于女儿墙根部楼板收缩产生水平裂缝,将油毡拉裂而渗漏。     

谈屋面防水挂平层施工质量问题

防止屋面渗漏，必须做好屋面防水层及找平层面施工质量，本文从屋面找平层的设计、结构处理和细部作法等施工质量等方面进行论述，从而达到防止屋面的渗漏。     

屋面找平层施工质量问题分析与防治

屋面找平层位于卷材屋面的屋面板或保温层之上、防水层之下，是在填充层或结构层上进行抹平的构造层，便于卷材铺贴平整、粘结牢固，使基层与卷材层连成整体而共同工作。同时，找平层对加强屋面结构的整体性和提高屋面的防水、防潮能力，对保证防水、防潮层的施工质量都有重要作用。找平层如果处理不好。缺乏必要的强度和平整度，表面酥松、起砂、空鼓，将直接影响卷材铺贴的牢固性。也就不能使基层与卷材层连成整体共同抵抗温度变化应力及建筑物下沉产生的应力作用，造成屋面积水、开裂、空鼓、渗漏等，给用户造成经济损失或带来生活上的不便，平添许多苦恼。我公司根据多个小区的施工情况，对屋面找平层的质量问题进行分析和跟踪调查。对其质量问题的原因进行了分析，并提出了相应的防治措施。     

机械固定法施工PVC卷材在旧屋面防水改造中的应用

我国的旧屋面,大多采用沥青油毡等中低档防水材料,找平层为水泥砂浆,保温层为炉渣、珍珠岩或蛭石等。时至今日,许多旧屋面存在渗漏现象,原防水层龟裂、脱落严重,找平层裂缝众多,保温层则含水率很高。而且许多旧屋面的原防水层历经维修,如今再继续维修已不能奏效,需要对原屋面防水进行彻底改造。传统方法改造旧屋面防水,一般是将原有的防水层、找平层和保温层进行彻底清除,再重新施工新的保温层和找平层,然后晾干,施工新的防水材料,工程量很大,费时费力,如果在雨季则极难施工。因此,寻求一种简易可行的施工方法对搞好旧屋面…     

水落管入口处防水维修经验

1993年竣工的长春市永春路商贸城26号大厅,屋面施工时正值深秋,做找平层时夜间已有霜冻,找平层抹完后迟迟不干燥。按原设计做三毡四油防水无法保证质量,因而改做热融油毡卷材防水。但是,由于基层含水率高、强度差,卷材与基层粘结不牢,加之个别部位卷材压边、收头封闭不严,细部做得不细等原因,竣工后严重渗漏。尤其水落管周围,90％以上渗漏,雨水漏入大厅,淋湿商品,造成部分商品发霉受损,经济损失几万元。     

谈屋面防水找平层施工质量问题

防止屋面渗漏,必须做好屋面防水层及找平层面施工质量,本文从屋面找平层的设计、结构处理和细部作法等施工质量等方面进行论述,从而达到防止屋面的渗漏。     

油毡防水屋防水层渗漏的处理方法

油毡卷材防水屋面是我国传统的屋面防水形式,近几十年来,在工业与民用建筑中大都采用这种防水技术,我局在防水屋面上使用油毡卷材防水的约占90％。从全局房屋屋面状况看,导致油毡卷材屋面渗漏的原因是多方面的,与构造设计,施工操作,材料质量和维修管理方面有着密切的关系。 我局油毡卷材防水屋面构造形式,常用在预制空心板上的屋面防水层,再在其上做预制板隔热层。根据调查,油毡卷材防水屋面使用寿命一般是5～10年,有的屋面甚至竣工两年就出现渗漏现象。屋面渗漏的外观现象,通常表现于卷材防水层开裂、起鼓、流淌、老化等。从屋面渗漏部位来看,多数发生在预制板纵横接缝处和屋面变化部位:1.屋面与纵横墙、山墙、女儿墙的连接处;2.屋面与檐口、雨水口构造处;3.伸缩缝、沉降缝、防水层分格缝等处。由于这些部位的防水层出现开裂、油毡起鼓,沥青玛碲脂流淌,防水功能失效,导致屋面漏雨渗水。     

高寒地区油毡防水屋面施工做法

黑龙江省地处高寒地区,屋面防水多采用三毡四油做法,在屋面结构层上设隔气层、保温层、找平层、防水层。使用的是石油沥青玛(王帝)脂,采用10号或30号建筑石油沥青,玛(王帝)脂的填充料多为滑石粉,用350号石油沥青油毡铺贴。但目前已完工的房屋多有渗漏现象,已成为施工中的难题之一。油毡防水屋面渗漏的原因很多,有设计、施工、材料方面的,也有使用方面的。我们在工程实践中针对具体情况采取了相应的措施,通过几年观察,未发生渗漏。本文介绍具体做法。     

屋面工程防渗漏施工技术措施探讨

屋面防水工程是整个建筑防水施工的重要组成部分,屋面防水施工过程中防水卷材的选型、屋面结构板、屋面找平层、防水层、保温隔热层、防水保护层以及屋面装饰面层等,在施工中无论其哪一点出现问题,都将使屋面出现渗漏现象。     

屋面排汽道、排汽孔施工

某工程由主楼和裙楼组成 ,屋面防水面积为２６０５ｍ２,屋面作法为水泥蛭石保温层 ,聚氨酯三布五涂防水层。两年后找平层出现起鼓、开裂 ,防水层被拉裂并渗漏。经现场考察分析认为 ,排汽道、排汽孔的施工质量差是造成屋面渗漏的主要原因。１．屋面施工时 ,为赶进度 ,未等保温层、找平层干透就急于做防水层 ,使屋面工程内的潮气残留在基层内 ,未能及时排出。２．找平层上留设的分格缝兼作排汽道 ,未穿透保温层。３．分格缝内嵌填材料不符合要求 ,粒径太小 ,将排汽孔根部管壁的排汽小孔堵塞 ,故仅能排出排汽孔周围有限范围内的潮气 ,致使屋面…     

做好屋面防水找平层的8个问题

屋面渗漏的因素很多,一般往往从防水层的设计、材质标准、操作水平、使用维护等方面寻找原因,而易忽视防水基层一找平层施工质量所产生的影响,这与找平层的隐蔽性有关。由于它被防水层掩盖,施工中又有内部不实、表面不平、坡度不准、任意加水等现象,施工质量低劣,成为屋面渗漏的主要原因之一。为确保防水层质量,应做好以下几方面工作。     

做好屋面防水找平层的8个问题

屋面渗漏的因素很多,一般往往从防水层的设计、材质标准、操作水平、使用维护等方面寻找原因,而易忽视防水基层一找平层施工质量所产生的影响,这与找平层的隐蔽性有关。由于它被防水层掩盖,施工中又有内部不实、表面不平、坡度不准、任意加水等现象,施工质量低劣,成为屋面渗漏的主要原因之一。为确保防水层质量,应做好以下几方面工作。     

几种刚柔结合防水屋面施工技术

几种刚柔结合防水屋面施工技术胡荣，宋正富屋面渗漏是当前房屋建筑中量为突出的质量通病之一，每年用于房屋渗漏维修和翻修的费用相当惊人。屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，也给生产、居住带来困扰。油毡刚柔结合防水屋面，涂膜刚柔结合防水屋面和塑料刚柔结合防水...     

防止石油沥青油毡屋面起鼓的几个方面

石油沥青油毡屋面普遍出现起鼓,这已成为油毡屋面质量通病。但油毡屋面起鼓是由多方面因素造成的,它和基层的处理、冷底子油的配制及涂刷、油毡的铺贴、保温层的排汽等有着密切的关系。因此,防止油毡屋面起鼓应注意以下几个方面: 一、基层处理和冷底子油涂刷 基层表面一般均做找平层,找平层必须平整,并与基层粘结牢固,不应有松动、起砂、脱壳、龟裂等现象。涂刷冷底子油时,找平层必须干燥。检查方法可用2×2m的聚氯乙烯塑料薄膜铺在找平层表面上,     

屋面卷材防水施工要点

介绍了屋面卷材防水施工前的工作要点，从施工的环境要求、对屋面排水坡度及屋面找平层的要求、基层处理剂、卷材的铺贴、防水卷材的细部做法、对屋面防水卷材保护等方面详细阐述了屋面防水的施工要点，以减少或防止屋面漏水现象的发生。     

浅谈屋面工程防渗漏施工技术策略

作为建筑防水施工不可缺少的一部分,屋面防水工程具有重要意义。屋面防水工程通常包括以下几方面:屋面卷材防水、瓦屋面防水、屋面涂膜防水、屋面接缝密封防水、屋面刚性防水。无论是防水卷材的选型、屋面找平层、防水层,还是屋面结构板、防水保护层、保温隔热层哪一方面出现问题,都将导致屋面出现渗漏现象。基于此,文章对屋面工程防渗漏施工技术进行了分析。     

卷材防水屋面钉铺法施工技术

钉铺法卷材防水层,是在屋面找平层上,除了四周檐口80cm范围内在基层上刷冷底子油胶结外,中间部位均用滑石粉稀浆与基层隔离,再在油毡搭接处用钉子固定,使封闭在屋面基层内的潮气能通过排气孔自由溢出,且减少了基层热胀冷缩对油毡的影响,提高了屋面防水的耐久性。     

柔性卷材防水屋面起鼓的防治

介绍了柔性卷材防水屋面起鼓的原因,阐述了找平层的处理及干燥程度,提出了柔性卷材防水屋面起鼓的防治措施,指出油毡铺贴应按操作规程施工,以保证工程质量.     

旧屋面改性沥青卷材防水施工时的质量控制

据统计，目前国内70％的屋面存在不同程度的渗漏，每年的维修费高达上亿元，并且直接影响到人们的生活和工作，而传统的油毡防水屋面和刚性防水屋面的使用寿命多则3～5年，少则1～2年，因此重视屋面防水的施工或维修显得非常重要。