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索赔是指在合同履行过程中,对于并非己方过错,而应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和(或)时问补偿的要求,通常包括因承包商自身的原因而造成的工程质量缺陷及工期延误,业主对承包商提出的反索赔,即要求承包商承担修复工程缺陷的费用和缴纳误期违约金以及业主对承包商提出的损失索赔要求进行审查分析和修正,否定承包商的不合理要求两方面含义。由此可见,索赔具有双向性。通常我们将承包商向业主提出的索赔称之为“施工索赔”,而将业主向承包商提出的索赔称之为“反索赔”。合理开展索赔与反索赔,对于促进建筑业的发展,提高工程建设效益,构建和谐社会都具有重要的意义。反索赔,是业主反制承包商“低报价,高索赔”伎俩,保证项目按计划完成的关键。 相似文献
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详细分析了工程索赔产生的原因,业主对工程索赔的处理依据和原则,提出了业主对工程索赔进行控制的措施。为业主做好建设项目管理提供了依据。 相似文献
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反索赔是工程建设合同管理的一个重要内容。业主在实际工程施工中通过反索赔,变被动为主动的一个策略性行为。积极应对处理好反索赔,保护自己的合法利益。并有效的控制工程成本,节约投资。 相似文献
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陈松 《土木建筑与环境工程》1995,17(3):65-72
从业主的角度阐述了在工程建设过程中,业主对承包商提出的工程索赔的预防、辩护以及反索赔措施,并指出了业主在国内《建设工程施工合同条件》下的反索赔。 相似文献
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根据工程索赔运作过程,详细阐述了施工过程中业主反索赔的主要内容与特点,重点强调了核定索赔款额,以促进承发包双方提高管理素质,熟练掌握索赔与处理索赔的方法和技巧。 相似文献
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介绍了业主索赔的内容及方式,并对业主反索赔的目的及防范内容进行了阐述,从反驳承包方的索赔要求和索赔报告两方面介绍了业主反索赔的实施,最终带动工程项目管理整体水平的提高。 相似文献
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索赔是一种正当的权利要求。合同双方均应正确对待索赔。索赔有非常好的经济效益。要做好索赔工作,必须做到有理、有据、诚信、巧妙。有理:主动创造索赔机遇;有据:做好收集、整理签证工作;诚信:正确处理好与业主、监理的关系;巧妙:注意谈判技巧。所有施工管理人员都应重视索赔,知道索赔,善于索赔。 相似文献
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随着承包商索赔管理水平的日益提高,业主的“反索赔”管理水平亟待研究,本文详细阐述了“反索赔”管理的内容和方法,结合自身体会重点讨论了审查承包商的索赔要求的方法和步骤,指出“反索赔”管理的重要性和未来的发展趋势。 相似文献
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工程索赔,作为业主和承包商实现工程建设经济效益,保护自身合法权益,提高企业管理素质的一个重要途径,已越来越被人们所认识。这对培育和完善建筑市场,强化工程承包合同的契约意识,是非常重要的。当然,工程索赔在我国工程建设中毕竟是一个新事物,合同索赔尚不够规范,且缺少懂管理,会索赔的专门人才,需要加强研究和推动。 相似文献
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FIDIC合同中业主的索赔权利分析蔡益新索赔是国际工程承包中经常发生并且随处可见的正常现象,它是合同双方当事人共同享有的一项权利。在国际工程承包的实践中,除了有承包商向业主的索赔,也有业主向承包商的索赔(通常把业主向承包商的索赔称为反索赔)。在业主向... 相似文献
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反索赔是业主对承包商提出的索赔,为了维护业主利益。本文通过对反索赔内容及反索赔措施的论述,提出了业主反索赔中合理利用的反索赔以提高建设投资的效益。 相似文献
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工程记录是施工过程中对整个施工过程的详细记录。介绍了工程记录的内容,例如施工日志、气象资料、工程图纸、工程报告、核算资料以及国家法律、法规等等。阐述了工程记录的真实性、关联性、及时性和可靠性。以此工程记录作为索赔证据,就可以拥有主动权、有理有节地向业主索赔、并获得成功。 相似文献
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浅析工程合同管理中的施工索赔问题 总被引:1,自引:1,他引:0
《山西建筑》2006,32(21):253-254
从业主违约、不利的自然条件、工程变更、物价上涨、国家政策变化等方面分析了引起工程索赔的原因,介绍了索赔的程序及策略,提出了处理索赔时的注意事项,有效维护施工企业自身利益。 相似文献
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谈建设工程业主工程索赔管理 总被引:2,自引:0,他引:2
建设项目实施过程中 ,工程索赔几乎是不可避免的。介绍了在工程建设中发生索赔的各种原因 ,指出了业主首先应正确认识工程索赔 ,然后针对各阶段的工作内容提出相应的防索赔措施 相似文献