城市高质量发展背景下完整居住社区实践初探

我国城镇化进程已进入下半场,城市从高速增长转向高质量发展阶段,人民群众对美好生活的需求和向往日益增长.而现阶段城市病问题突出,城市结构与功能有待优化,尤其作为城市居民生活和城市治理基本单元的居住社区存在诸多问题与短板.全国各地开展了居住社区建设补短板行动与完整居住社区建设工作.笔者结合国家层面完整居住社区的发展背景,梳理完整社区建设实践中出现的问题,通过对地方完整居住社区在政策机制保障、标准体系建设、管理机制构建和多元参与共建等方面实践案例的分析研究,提出对策建议,以期为后续加快推动完整居住社区建设工作提供经验做法与参考指导.     

社区商业街规划设计研究

随着社区时代的到来,社区商业街大量兴起.社区商业街在继承了传统居住区商业配套功能的同时,呈现出多模式、多样化的趋势.本案例中的商业街位于社区南部,规划以河道将其与社区居住部分分割,沿岸设计双层商铺,使之出现内外商业街的格局,并根据"荷兰水城"的社区文化主题,为商业街注入欧洲风格元素.     

生态居住社区的概念与设计原则

生态居住社区的概念 当代的生态居住社区(ecological residential community)常常又称为绿色社区(green community)和可持续社区(sustainable community),它是指:将可持续发展理论运用于社区的规划、设计、建设和管理之中的社区.尽管目前尚难对"生态居住社区"一词作出十分精确的定义,但一般认为:生态居住社区是尽量减少对自然伤害的居住社区,是尽量保证自然健康和人体健康的居住社区,是体现当代人与自然和谐共生理念的居住社区.一般而言,生态居住社区具有如下特点:     

中新天津生态城公屋节水与水资源利用生态技术介绍

对中新天津生态城公屋项目应用的各项节水与水资源利用措施进行介绍,结合我国实际情况,提出其节水及水资源利用措施在其它居住社区及城市建设中可参考应用的想法,使我国居住社区及城市建设更加优化,从而节约水资源.     

居住社区公共设施布局的基本形式

随着城市化的高速发展及福利分房制度的取消,我国的城市住宅将持续稳定地增长.对于居住社区而言,公共设施的布局合理与否,直接影响着居住生活的质量.本文结合具体实例及国内外相关理论,对社区公共设施布局的形式进行了归纳,提炼出街道型和社区型两种基本形式.     

基于生活次街的保障性社区空间营造——以上海叶榭大型居住社区为例

保障性居住社区不仅需要满足居住功能,更具有政策属性,应体现社会公平、生态和谐、低碳集约等新的城市文明.既有的保障性居住社区多具有功能单一、服务设施难以配置、环境品质难以保证、社区氛围难以塑造的通病,迫切需要规划在传统的居住小区模式上进行突破和创新.通过分析街道在居住区空间营造当中的重要作用,认为在挖掘街道的景观价值、功能价值与精神价值的基础上,可以将城市街道系统延伸到居住区内部,并依托街道营造富有魅力的居住社区空间.具体而言,可以通过路网设计、功能重组、指标分配、尺度把握的方法,将公共绿地、公共服务设施结合街道布局,形成连续的混合使用的公共空间,塑造街区型居住社区.同时,应强调优化控制性详细规划的编制、提倡公众参与.     

基于样本调查的广州居住社区规划影响碳排放评估研究

居住社区是城市重要的碳排放单元,挖掘规划手段与策略对减少居住社区碳排放的影响对于低碳城市发展有重要意义.以广州为例,基于大样本居住社区碳排放调查与计量,研究城市规划对居住社区碳排放的影响,并通过建立规划碳排放的数量模型设计碳排放评估预测软件工具.     

演变中的旧工业建筑社区语境

文章从历时性和共时性两方面梳理旧工业建筑所处的居住社区语境,探究出旧工业建筑与居住社区异质共生现象的产生语境,并结合未来城市居住社区发展方向,赋予旧工业建筑的潜在语境,为当代旧工业建筑的社区化更新方向赋予新的内涵意义。     

珠三角小城镇社区转型与居住空间重组策略

分析珠三角小城镇居住空间的现状问题,并结合新城市主义理论等社区营建方法,提出居住空间重组策略,主要分为居住空间组织重构、社区管理模式改革、社区服务体系重组、混合社区营造等方面。具体内容包括,在居住空间组织上,提出"社区-住区-邻里单元"的居住空间重组模式;在社区管理模式上,提出"村改居"为基础的空间管理模式;在社区服务体系重组方面,提出构建多层次服务设施体系以满足多样化的需求;在混合社区营造方面,以社区融合为导向,针对阶层分化提出不同阶层住区的组织策略。     

追根溯源探析地域文化的时代传承之路——文山“壮乡苗岭”主题居住区概念规划

随着国内住宅地产的发展愈加成熟,人们对居住空间的关注不仅仅停留在理性需求层面,更多情感诉求的满足成为居住区规划的关键,“主题居住社区”的概念也随之应运而生,该文通过对“壮乡苗岭”大型居住区规划设计及思考过程的回顾,提出并探讨了基于地域文化进行主题社区规划设计的思路,这既是对使用者精神需求的关注,也是对地域文化的时代传承.     

基于空间参数影响的居住社区空间低碳化引导策略

以居住社区的空间参数作为研究对象,针对规模类空间参数、设施布局类空间参数、混合度类空间参数三个方面的内容,研究这些空间参数对居住社区空间低碳化的影响力,并结合实例,提出基于这些空间参数影响的城市居住社区空间低碳化引导策略。     

南京国际社区社会空间特征及其形成机制——基于对苜蓿园大街周边国际社区的调查

伴随着全球化进程的不断推进,当代国际跨国移民现象愈演愈烈,跨国社会空间应运而生.本文首先分析南京国际社区的发展演化历史及其空间布局特征,发现近年来国际社区发展迅速,已初步形成3个涉外居住圈.其次,结合质性访谈与调查问卷对苜蓿园大街周边国际社区的社会空间做进一步深入分析,发现国际社区推进聚居区族裔经济的发展,国际居民的居住、行商、消费等行为与本地社会的联系日益紧密.最后从宏观、中观、微观3个层次对国际社区社会空间形成因素做进一步总结分析,希望为南京以及其他城市国际社区的发展提供借鉴.     

体育健身需求与住宅建设新趋势

居住社区体育发展的新理念 居住社区体育是现代生活方式的一项基本内容.当前我国城市居民生活方式发生了巨大的变化,已从单一的"工作-休息-工作"方式转向"工作-恢复和保健-工作"方式.具有就近、就便特点的居住社区体育,将成为人们满足体育需求的重要途径,居住社区体育与我国的住宅建设相结合必将具有广阔的发展前景.     

安得"高"厦千万间,大庇都市居民尽欢颜--上海城市高层住宅居住环境和社会心理调查分析与启示

本文针对上海城市高层住宅及其居住环境这一越来越显得重要的都市居住形态,在问卷调查统计的基础上,分析了其居民最满意的方面和最抱怨的问题;并结合新加坡组屋规划指标的经验,进一步探讨改善和促进这一都市居住形态发展的有关规划理念和规划设计要素,如社区场所精神、邻里单元、居住密度、住宅单元、户外场地环境、停车位等方面,旨在为更好地建设面向21世纪的上海大都市居住社区提供参考.     

保障性住房大型居住社区开发建设管理初论

保障性住房大型居住社区开发建设是一项规模宏大、环节众多、周期很长的系统工程.全面阐述保障性住房大型居住社区开发建设管理的目标、基本原则、组织体系以及各阶段工作任务,详细分析保障性住房大型居住社区开发建设管理所涵盖的主要工作内容及相关工作程序,以期为从事保障性住房大型居住社区开发建设的各单位提供参考.     

建设城市绿色社区的策略研究

建设绿色社区作为解决居住地环境恶化和生态破坏的方法 ,正日益受到重视。结合城市环境面临的问题 ,提出了运用生态学原理进行居住社区规划和使用高新技术建设居住社区的策略。     

居住的品味与乐趣

以深圳万科四季花城、东海花园、蔚蓝海岸、中海怡翠山庄为例,探讨主题社区的个性化设计,展现居住的品味与乐趣。     

建设“喜剧式”形体特征的乡村社区——欧盟发达国家乡村建设经验与启示

从村民劳作、居住、交通、交往等日常生活角度出发,并结合考虑当地风俗习惯,认为乡村社区形体特征的基本构成元素为公共场所、住宅院落以及社区道路等.分析和借鉴欧盟发达国家乡村建设经验,并结合乡村实地考察、新农村建设规划、农村住宅设计等实践,阐述如何利用这些元素营造“喜剧式”乡村社区.     

生态住区几个相关问题之管见

“生态居住社区”是人类面临生态危机时所提出的一种居住对策。作者认为生态居住区的可持续发展本质是生态住区日渐升温的原动力,并结合实例分析了我国生态住区的发展现状,指出现阶段我国建设生态居住社区必须注意的问题及解决对策。     

我国大中城市实行混合居住的必要性及其规划模式探讨

在梳理我国居住空间分异的历史和现状的基础上,结合欧美国家百余年来混合居住的政策变迁,论证出目前我国大中城市在公共住房开发建设过程中实行混合居住策略的必要性,进而探讨适合我国国情的混合居住规划模式及其实施要点,即“社区混合,小区同质”的规划模式.