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我国城市发展重心已从增量扩张转为存量更新,但既有政策法规以管控增量为主,存量更新难以适用。以非住宅改建租赁住房为例的“建筑功能改变”类城市更新项目,由于存在用地指标更改缺乏合法畅通渠道,更新项目审批无明确合法程序,消防安全难满足验收标准等问题,导致项目“交易成本”远高于“更新收益”。因此,虽然更新需求大,但收益不高、市场动力不足。本文基于新制度经济学理论,追根溯源研究“建筑功能改变”类更新项目交易成本高背后的制度设计问题,思考存量更新时代要从单一的“增量空间管控”转向城市综合治理的“能力管控”,从做“规划”到做“规则”,从“条块”管理到多方“统筹”管理等可能的制度优化建议。 相似文献
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绿色城市的指标构建与经济效益 总被引:2,自引:0,他引:2
“绿色城市”与乌托邦和田园城市一样反映了人类对于理想居住空间的不懈探索,同时也反映了人类对于解决自身所处的人工环境与自然环境之间日益加剧的矛盾的努力与尝试。顾名思义,我们很容易从绿色城市联想到街头绿地、各种公园和大面积开敞空间等令人心旷神怡的去处。对于绿色城市的研究也有很多笔墨集中到了城市绿地空间这方面来。 相似文献
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我国经济正处于快速发展的重要时期,需要更多优质矿石资源满足各个行业发展需求,需要对这方面展开深入研究。本文将采矿工程巷道作为研究对象,简单分析其基本特点,再研究其掘进和支护两项主要影响因素,从地质勘探、设备配置、通风防尘等方面,详细分析巷道掘进技术要点,最后从棚式支护技术、特殊条件支护技术等方面分析巷道支护技术要点,旨在为更多采矿单位提供思考方向,提升采矿工程生产效率,助力各行业有序发展。 相似文献
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"生态文明建设"和"以人民为中心"已经成为我国经济社会发展的核心价值观,在此背景下的绿色城市内涵也更关注自然生态和社会生态的统筹。住区是城市中重要的空间单元,也是绿色城市建设的重点。在快速城镇化和人口老龄化的现实情况下,住区建设要充分考虑老年人、儿童等各类人群的需求特点,实现自然、社会、经济全面协调可持续发展。本文基于统筹自然生态和社会生态的新时期绿色城市内涵,从满足多样化、适应性、集约高效、安全便捷和智慧共享需求的角度出发,提出适合全年龄段人群的住区社会空间和物质空间的营建方式,以期能够为新建和改造住区提供帮助。 相似文献
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本文立足欠发达山区的资源禀赋特点,从推动人口和经济要素流动的内在机制及其引致的结果角度,研究欠发达山区城镇化现状的成因和未来发展方向.提出欠发达山区应该不以工业化为唯一路径,而需要立足本地资源实行差异化路径,重视城镇化与农业现代化的结合,重视农民兼业对城镇化的积极作用. 相似文献