我国地级及以上城市工业用地效率评价

本文利用数据包络分析法对我国262个地级及以上城市的工业用地效率进行了评价与分析,得出以下结论:1.目前我国城市工业用地效率普遍偏低,且呈现出东部地区高、中西部低,大城市高、小城市低,经济发达地区城市高、传统工矿城市低的分布规律;2.我国城市工业用地效率低的最主要表现是工业企业利润较低,其次是资金投入的利用不足,再次是土地和劳动力资源的投入冗余;3.我国多数城市处于工业用地规模效率递增状态,且城市规模等级越低,规模效率递增城市所占比例越大。     

建设用地集约利用潜力测算探讨

建设用地集约利用是不断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营模式,其基本目标是土地利用潜力的挖掘。文章明确建设用地集约利用潜力的内涵,分析潜力的来源,指出潜力测算遵循的三个原则,提出基于土地利用强度、投入强度和产出效益指标的潜力测算方法,并应用于北京市石景山区,取得良好的实证效果。     

房地产业对国民经济带动作用新释——基于投入产出模型的分析

由于房地产业自身的特殊性,当前对它的带动作用的认识存在一定的误区.本文在对房地产业界定和认识的基础上,分析当前存在的误区,借助投入产出分析工具,对房地产业的带动作用进行重新阐释:作为第三产业的房地产业,对国民经济的带动作用非常有限,无法起到明显带动国民经济增长的作用,不可过分夸大它的带动作用,以免造成错误认识;但也不能仅简单地从第三产业来认识房地产业的带动作用,因而否定其作用,应从广义的视角出发,考虑到它兼具二、三产业特性的特殊性,理性地认识它所发挥的巨大作用.     

城市经营的本质、成因及内在矛盾

城市经营是借用企业经营的概念,指在城市成长管理中,引入企业经营和管理的思想和理念,把城市本身看作一个“整体产品”,将其纳入企业化的组织、运作,增强城市的凝聚力和吸引力,促使城市在竞争的市场环境中获得可持续发展。     

综合性养老社区开发运营困境与可行性模式研究

中国养老服务业中,养老地产行业在近年发展迅猛。中国养老地产市场处于发展初期,现行养老地产主要分为社区嵌入式养老地产、机构式养老地产及综合性养老社区。其中,综合性养老社区是养老地产市场的焦点之一。但综合性养老社区在开发运营环节中存在资金缺口大、资金回流慢及养老公益属性弱化等问题。以成功案例为研究对象,梳理其开发运营模式,并总结值得借鉴的经验,包括优质口碑与品牌信誉度是现存困境的主要突破口,控制整体规模并注意运营成本可有效转变项目经营状况等。     

南平市土地等级的划分

本文以南平市为实例,详细论述了如何建立影响土地的因素、因子评价体系,从而确定和划分城市土地的等级区划,以适应土地商品化的需求。     

面向碳中和的规划响应

<正>在规划变革的新时期,构建新发展格局,实现碳达峰、碳中和的目标是国土空间规划需要重点考虑的问题。如何将碳中和融入到规划体系之中,主要应考虑以下几个方面：第一、深入研究减排增汇的理论方法和规律机制及规划技术。这是一个多维度的复杂系统问题,既要考虑气候变化周期,又要考虑区域产业和人口增减变化等多因素的影响。研究过程中,要充分利用多元数据,特别是大数据,对发展现状进行诊断和评价,找出时空变化规律,     

城市与积极老龄化:老年友好城市建设的国际经验

近年来,随着人口老龄化和城市化的进程,建设老年友好性城市和社区正在得到愈发广泛的关注。本文描述了建设老年友好城市所面临的主要问题和挑战,介绍了近年来国际范围内的老年友好城市建设现状,包括西方主要国家的老年友好城市行动原则、要素和着眼点,并通过实例分析,讨论了建设老年友好城市和社区的关键问题和挑战,对中国未来的老年友好城市和社区建设提出建议。     

乡村人居空间转型与重构

<正>探索乡村人居转型重构规律,推动新型城乡关系建设黄勇(重庆大学建筑城规学院教授,中国城市规划学会理事、青年工作委员会委员,本学术对话主持人):“三农”问题历来是国家发展的重中之重,尤其在百年未有之大变局的历史发展阶段,乡村振兴更加成为国家应对国际国内一系列发展挑战和机遇的关键抓手。     

ADSL自动测试技术及应用

建立完善的ADSL宽带接入维护测试与管理系统、提高用户服务质量已成为运营商在积极推广ADSL业务中迫切需要解决的问题。介绍了ADSL自动测试技术和典型应用。