城市更新和规划革新——《深圳市城市更新办法》中的开发控制

为回应土地紧缺及粗放开发带来的环境问题,深圳市政府于2009年10月发布了《深圳市城市更新办法》,对不同类型、不同程度的更新改造活动做出规范。本文对《更新办法》的内容和三年来的实践进行分析,认为在其针对的主要问题当中,建成环境的衰败并不处在关键地位,更重要的是建设土地的循环使用。《更新办法》的颁布,一定程度上缘于现有土地使用政策及规划机制未能给城市再开发提供有效管理。《更新办法》尝试围绕开发权的界定和开发权的控制,从规划角度对土地开发秩序和开发收益进行管治,具有制度意义。     

支撑体在高层住宅设计中的应用与实践

根据开放建筑和支撑体的理论,针对国内正在大批量建造的中小户型住宅,提出了一套设计原则和方法;并通过深圳、北京两地的市场实践总结出与高层支撑体住宅有关的设计经验。     

我的第八个自建住宅——一个丰繁生活的丰繁中心

在这篇穆尔描绘他的第八个自建住宅的文章中。我们可以看出他对居住——生活空间的深深地挚爱。“建筑师的任务不是制造或提炼某种抽象”,穆尔在这所住宅中建构的是一种舒适、温馨、混杂而又具有戏剧性的居住场所,而不是国际主义所风行的纯净风格。毕加索曾说:多样而混杂的房间比清洁整齐,样样有条不紊更利于培养敏锐的目光。从居住的意义上来说,人在这种场所中会更有无拘无束的行为状态,并且在种种室内片断中得到一片回忆,一缕阳光。     

蛇口花园城三期一号地块设计

在蛇口花园城三期一号地块设计中尊重现有城市格局和街道尺度,从城市的角度设计住宅,用建筑体量限定和围合街道与城市公共空间,创造可交流的城市界面。并且在两栋高层住宅中尝试支撑体(SAR)开放性设计,探索可持续发展的具体方式。