首创变脸——首创“变脸”

一位哲人曾说过，“做事一定要做到人无我有，人有我优，人优我变”。然而，“变，通则立，不通则废”，在首创置业向“综合地产营运商”“变脸”的最终，我们看到的“脸谱”将是“红”还是“黑”？抑或是“红黑参半”？     

首创“变脸”

一位哲人曾说过,“做事一定要做到人无我有,人有我优,人优我变”。然而,“变,通则立,不通则废”,在首创置业向“综合地产营运商”“变脸”的最终,我们看到的“脸谱”将是“红”还是“黑”?抑或是“红黑参半”?     

房屋征收与房地产估价研究

随着国民经济快速发展、城市化进程不断加快,城镇房屋征收活动也日渐活跃,因征收补偿而起的社会矛盾也愈演愈烈。在这种背景下,加强房屋征收估价研究,规范评估程序,提高评估精度,制定公开、公正、客观、合理的征收补偿标准显得尤为重要。在认识房屋征收估价特点并分析其中常见问题的基础上,分类剐讨论了房屋征收估价。结合城镇房屋征收评估工作的实际,在房屋征收估价作业程序中引入了一个重要环节——房屋征收预评估,并对预评估的内涵、评估程序、基本思路等进行了讨论,提出了评估报告交付委托方之前在评估机构内部强化复核制度的建议,并对具体操作程序和复核重点进行了介绍,以期对提高城镇房屋征收估价的质量,进而使征收补偿标准更客观合理。     

首创"变脸"

自首创置业2003年6月在香港联交所成功上市以后,便下达了向"综合地产营运商"转型"变脸"的命令,即以土地为中心,综合多种资源及多种手段整体协同运作,进而提高效益、降低风险.有专家认为,这是中国房地产行业由单个项目的"短兵相接"跃升为公司层面综合竞争的重要标志.     

杜锦兴:新政应重点调控“发炎”部位

最近,“国六条”引发的各种声音不绝于耳,特别是针对其中的一些敏感问题,更是争得不亦乐乎。我认为,中国房地产业本来就具有“中国特色”,因此其相关问题也只能用中国特色的办法予以解决。我国房地产业极具特殊性,它是国民经济的重要支柱产业,而且是一个综合性、关联性极强的产     

王道友 以“民牌”带动“名牌”

按自己的意愿自由、真实地发表言论,独守自己的一方言论舞台,是为当今地产商之渴求。故此,本刊特开创“名商明言”专栏,希冀能如实记录地产商之真言、真见、真知、真感,所刊之言正如一位地产商所言:“我说的不一定是真理,但一定是真话”。“兼听则明,偏信则暗”,广纳众家之言,非但为开发商一己之愿,更是行业发展之所需。     

建筑节能先解决角色定位——毛大庆 凯德置地（中国）投资有限公司副总经理

中国的不可再生能源正呈严重匮乏态势，但能源消耗量却占全世界的10％，居世界第二位（仅次于美国），其中建筑能耗约占全国总能耗的50％，因此须大力加快产业现代化的步伐，大力推广“节能、节地、节材、节水和环境保护”的措施已刻不容缓。     

某矿区自备电厂实施“节能减排、合理利用资源”增强市场竞争力的探索

某矿区自备电厂为适应电力商业化运营形势要求,探索立足矿区资源优势,对矿区洗煤厂生产过程中产生的废物一煤矸石进行综合利用发电,开展粉煤灰的综合利用。结合矿区发展,落实热负荷,实现热电冷三联产,发展循环经济,积极推广节能技术,实施“节能减排”,降低生产成本,以增强市场竞争能力。     

基于广义模糊双曲正切模型的管道检漏方法

为了更加准确的检测管道的泄漏,保护国家财产和自然环境,本文提出一种基于广义模糊双曲正切模型的输油管道泄漏检测方法。将阀门开度,泵的状态,流量,温度,压力,密度作为输入变量,采用广义模糊双曲正切模型来区分负压波的来源,并通过输出值来判断是否发生泄漏。利用现场采集来的数据结合MATLAB进行大量仿真,给出仿真结果证实了基于广义模糊双曲正切模型检测管道的泄漏,能够有效的排除因调泵、调阀等正常的管道工况调整引起的参数波动而出现的误报警。     

果皮冷冻处理对红葡萄酒品质的影响

研究了葡萄原料经不同冷冻温度、时间和解冻处理对葡萄酒品质的影响.结果表明,低温对葡萄果皮破坏有决定作用,温度越低葡萄酒总酚、单宁和色度值越高;-1O℃时4h冷冻比6h冷冻处理效果好,葡萄酒质量较高,因而冷冻时间与葡萄酒质量在一定范围内不成正比;葡萄果粒冷冻比果皮冷冻效果好,但处理量大;解冻方式对细胞破坏的影响较小.综合考虑,葡萄果皮-10℃冷冻4h,自然解冻为最佳处理条件,葡萄酒品质较高.