环境规制工具对建筑业碳排放的影响研究

为有效发挥环境规制对建筑业绿色低碳发展的促进作用,对我国 2006~2019 年省际建筑业碳排放量进行测算,根据环境规制特性划分了命令控制型、市场激励型、公众参与型三类工具,建立面板回归模型探究环境规制工具对全国及东、中、西部各地建筑业碳排放的影响。结果显示,不同环境规制工具对建筑业碳排放的影响具有差异,命令控制型工具显著正向促进建筑业碳排放,市场激励型与公众参与型工具的影响作用尚不显著;地区具有调节作用,东部环境规制更易发挥“创新补偿”效应。研究结果为合理利用环境规制工具,推动建筑业减排提供参考。     

香港建筑业生产效率及其影响因素研究

应用数据包围分析ＤＥＡ （ｄａｔａ ｅｎｖｅｌｏｐｍｅｎｔ ａｎａｌｙｓｉｓ） 方法对香港建筑业１９８１ ～１９９４ 年生产率进行经济计量分析． 结果表明, 香港建筑业生产率年均增长１－１２ ％ ． 经比较发现, 资本人工比率较小、公司规模较大、分包率较低及材料消耗率较低的企业, 生产效率较高． 该推断得到了数据的支持和验证．     

基于供应链理论的房地产企业成本管理模式研究

建立房地产开发企业供应链机构模型,提出基于目标成本管理法和作业成本管理法的房地产企业供应链成本管理方法,并对它的成本管理流程进行详细分析。从微观上可以分析供应链成本形成的基本动因,从宏观上也可以对供应链成本进行有效控制,能将整个供应链中的策划、设计、顾问服务、施工、材料设备采购、销售及物业管理活动联系起来,在时间、成本、质量等方面为顾客提供综合性价比最佳的产品与服务,以赢得市场竞争优势。     

香港商品混凝土搅拌厂生产效率的分析和评估

本文应用数据包围分析 (DataEnvelopmentAnalysis ,DEA)方法对香港一家大型商品混凝土公司属下的搅拌厂自 1990至 1998年的生产运作情况进行效率分析和评估。结果表明 ,该公司的生产效率年平均增长率为 0 83% ;一般说来 ,长期性搅拌厂的生产效率高于临时性搅拌厂 ;地区比较居中 ,地处港岛搅拌厂的平均生产效率高于九龙和新界两地的。     

城市更新项目“PPP+类REITs”融资模式探究

城市更新项目所需资金巨大、占用周期长,仅靠财政资金难以实现高质量、可持续的更新目的。本文根据融资链条“建设—运营”两个环节,以广州何棠下村为研究对象,探索城市更新项目建设期采用PPP融资模式,运营期将符合条件的基础资产进行“类REITs”融资,即“PPP+类REITs”组合融资模式,该模式可在一定程度上解决城市更新资金紧张问题,实现资金从投入到退出的闭环,有效引导资源市场化配置,走出融资困境,缓解政府资金压力,推进城市更新项目可持续发展。     

装配式住宅设计施工阶段经济效益分析

我国当前装配式建筑发展尚不成熟,装配式建筑成本是影响其发展的重要因素。针对开发商关注的前期建设阶段,探究装配式住宅的经济效益。以深圳市某住宅项目为例,从设计成本、施工成本方面的直接效益,工期和政策方面的间接效益,来计算装配式住宅在设计施工阶段较现浇式住宅的经济效益,并分析影响各部分经济效益的因素。研究发现,装配式住宅在设计施工阶段能产生经济效益,其中工期效益对增量效益影响最大,施工成本效益对增量成本影响最大。     

基于WPT的建筑废弃物管理费用研究——以珠三角地区为例

以珠三角地区注册的承包商为列,根据承包商的整体特征,调查研究承包商支付建筑废弃物管理费用的意愿,影响其支付意愿的决定因素,建立了一个基于支付意愿法的建筑废弃物管理费用多元回归模型。研究结果显示：国营企业的承包商比私营企业的承包商更愿意支付管理费;承包商的建设项目经验越丰富,建筑废弃物管理费反而支付得越少;承包商的规模越大,注册资金越多,废弃物管理费支付得越多。研究成果可以进一步完善我国建筑废弃物管理理论,为政府制定建筑废弃物管理经济补偿相关法律、政策提供理论依据。     

基于改进生产函数的中国建筑业全要素生产率计量分析

选取1995-2010年建筑业统计数据,利用简,丁伯根的改进生产函数模型和索洛余值法,对我国建筑业总产值增长的贡献因素进行计量分析.结果表明,在考察期间,我国建筑业总产值的年均增速为20.51％,其中劳动投入增长的贡献率为60.30％,资本投入增长的贡献率为13.76％,而全要素生产率的贡献率为25.94％.分析表明,我国建筑业的增长主要依靠劳动投入的拉动作用,而资本投入增长和广义技术进步的贡献率相对较小,这说明我国建筑业的发展模式仍属于外延式粗放型.     

基于碳排放计量的中国建筑业能源效率研究

为更好地了解不同地区建筑业的能源效率差距及影响因素,在考虑碳排放作为非期望产出的前提下,采用SBM模型,计算了我国2008～2017年各省建筑业能源效率.结果表明:在我国建筑业碳排放逐年增加的背景下,2008～2017年我国能源效率较低,仅为0.63且呈波动变化趋势,省际和区域间的能源效率差异明显.能源效率较高的省份均集中在东部沿海地区,中部和西部间能源效率差距不大且均低于东部地区.在影响能源效率的因素中,建筑业发展程度、产业集中度和能源结构对能源效率有显著的正向影响.     

基于 ISO 37120 分析城市可持续发展水平——以 4 个一线城市为例

党的十九大报告指出我国要坚持可持续发展战略,而城市是实施可持续发展战略的重要载体。ISO 37120 城市可持续发展评价体系自 2014 年颁布以来,在国外逐步得到认可。采用全排列综合图示法分析 4 个一线城市 2013~2016 年的基础数据。发现上海和深圳将在城市可持续发展中处于领先地位,北京在缩短与上海和深圳的差距,广州与其他 3 个城市差距较大,但广州发展趋势很好。针对梳理的数据,对 4 个城市给出相应的建议:上海应加强创新引领,打造具有国际影响力的科技创新中心;深圳应加强公共卫生事业建设和高等教育资源引进;北京应加强生态文明建设,尤其是空气污染治理;广州应大幅度提高一般公共预算,积极扩大对外开放,推进一带一路建设,深入实施创新驱动发展战略。