上海、北京房地产指数的实证分析

文章对中房上海、北京城市指数的分布状况、季节变动以及发展趋势等特征进行了研究;并运用相关分析、回归分析以及主成份分析等方法,对这两个城市的房地产指数以及它们与中国房地产股票指数、中国零售物价指数之间的相关关系进行了分析研究,揭示了两个城市房地产市场发展的规律.     

经济转型时期的中国房地产投资

从中国房地产投资增长变化的规律分析以及从同期增长量,如ＧＤＰ、年利率、城镇储蓄额、全社会固定资产投资等指标之间关系的分析着手,文章揭示了中国经济转型时期房地产投资的数量特征。基于上述分析,文章作者认为整个国民经济结构的变化将带来中国房地产投资结构的变化,并且应作出更大努力来消除过去盲目投资造成的负面影响,以促使中国的房地产投资事业健康发展。文章还就经济转型时期中国房地产投资问题提出了一些政策性建议。