业主自治的利弊分析

<正>1981年,一个占地只有2万多平方米、不足700户的住宅小区——深圳市罗湖区东湖丽苑小区,进入了人们的视野。东湖丽苑是深圳第一个涉外商品房小区,也是我国内地第一个商品房小区。作为一次大胆尝试,东湖丽苑的开发从此载入我国物业管理发展的史册。同年3月,深圳市编制委员会正式批准,我国内地第一家物业服务企业——深圳市物业管理公司成立,9月,东湖丽苑管理处开始运作。物业管理作为一种新型的住宅管理模式开始走进人们生活,物业管理行业由此播种。1991年3月,全国第一个业主组织——天景花园业主共管委员会成立,开启了“社区居民自治和专业服务相结合”的共管模式,可以说,罗湖是我国物业服务的试验田、策源地和风向标。我国内地物业管理的发展序幕也由此拉开。     

基于正序阻抗比的有源配电网不对称短路故障区段定位方法

随着分布式电源(DG)大量接入配电网,传统配电网向有源配电网方向转变。然而,受DG随机性、多态性的影响,配电网故障类型多样、故障特征复杂多变,现有故障定位方法存在一定的局限性。因此,本文提出了一种基于正序阻抗比的有源配电网不对称短路故障定位方法。首先,分析了不对称短路故障下DG的输出特性,建立了逆变型DG故障等值模型,建立了各自不对称短路故障下有源配电网的等效电路,分别推导了DG上游故障与DG下游故障时DG输出电流的解析表达式;进而分析了DG上游故障与DG下游故障两种情况下的正序等效阻抗特征与差异,构建了新的配电网不对称故障定位特征量,提出了适用于DG接入的配电网不对称故障定位方法。理论和仿真分析表明,该方法不受不对称短路故障类型、DG功率变化、负荷大小的影响,能够准确定位故障区段,且原理简单、边界清晰、整定容易,具有较高的可靠性和适应性。     

浅析房地产档案的数字信息化管理

随着网络的日益普及以及信息技术的不断发展,房地产档案管理也面临着信息化的挑战。如何利用信息技术的极大便利条件,加强房地产档案数字化建设,更好的保护房屋权利人的合法权益,为当地经济建设提供优质服务,是每一位房地产档案管理人员需要着重关注的课题之一。文章对此进行了探讨,以期对相关从业人员有所借鉴意义。     

家居网上

看到越来越多的人在网上都拥有自己的家（即个人主页），心里总有一种说不出的感觉，真的好羡慕他们。正如当年台湾歌星潘美晨所唱那首“我想要有个家，一个不需要多大的地方……”。我想有个家。 　　网上的世界真的很精彩。我喜欢上网，但更喜欢的是在网上拥有一个自己的家。由于我平时对计算机应用技巧非常感兴趣，在收集了这方面的材料、书籍和报刊，经过精心组织、策划，终于在 2000年 9月初的一天顺利地“挖土动工”。经过 3天 3夜的努力奋战，我的家终于初具雏形。虽然比较简单，不如那些大牌站点出名，但它是用自己的辛勤汗水，将一…     

开放式多媒体应用平台OMAP5910双核程序装载方法

基于对开放式多媒体应用平台OMAP5910的开发和应用,本文讨论了OMAP5910中TMS320C55xDSP核与ARM925核的程序装载方法。     

针形管在余热锅炉中的应用

针形管是一种新型的强化传热元件，作者提出了其管换热系数的理论计算公式，并将该元件应用于余热锅炉的设计研制中。     

紫色氧化钨氢还原制取微晶硬质合金用超细钨粉的研究

本研究选取相成分单一的紫钨和相成分不单一的蓝钨作为原料，研究钨原料对制取超细钨粉的影响。结果表明：紫钨WO2．72制得的钨粉细而均匀，分散性好，是适合做微晶硬质合金的原料。