浅谈房地产开发成本及其核算

如何搞好成本核算是企业降本增效的重要手段。本文就房地产开发成本内容以及在组织核算中遇到的一些问题谈一些粗浅的看法。一、房地产开发成本的组成房地产开发成本是指房地产开发企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,就其用途来说,大致可分为三大部分:1、土地、土建、设备费用。这一部分费用是房地产开发成本的主体内容,大致占项目总成本的80%。其中最重要的是土地费用,由于土地的不同来源,其成本也是不同的。土地费用的大小是评价一个房地产开发项目是否可行、是否有预期利润的最主要经济指标。土地费用主要包括置换成本、批租费…     

单晶硅和单晶铝纳米切削过程比较

采用分子动力学模拟方法进行了单晶硅和单晶铝纳米切削过程的比较研究．硅原子间相互作用力采用Tersoff势计算，铝原子间和工件与刀具原子间相互作用力采用Morse势计算．通过对切削过程中切屑和加工表面、能量和切削力的分析，发现硅发生非晶态相位变换和切屑体积改变，但没有位错和弹性恢复产生；而铝发生的现象却与硅相反．     

一种实现数模混合电路中的DAC测试的BIST结构

由于超大规模集成电路技术的快速进步,测试数模混合电路变得越来越困难．针对DAC的测试问题,采用了一种内建自测试（BIST）的测试结构,用模拟加法器把电压测量转换成时间测量的方法,分析并给出了如何利用该结构计算DAC的静态参数．利用该方法,既可以快速得到DAC的静态参数,又提高了测试精度,使得测试电路简单、紧凑和有效．     

浅析箱体的焊接过程中常见的问题及解决对策

焊接箱体以其制造成本低,生产效率高的显著特点,已经广泛的应用到装备制造业中;对其质量的要求也越来越高.此文结合箱体的焊接过程,阐述了如何采用反变形法来预防焊接变形及如何解决箱体常见的漏油问题,从而保证焊接箱体的质量.     

纳米加工及纳构件力学特性的分子动力学模拟

利用分子动力学在原子尺度模拟了单晶Cu(111)面纳构件的纳米加工过程和加工后纳构件的拉伸过程,分析了纳刻划过程的缺陷行为及加工缺陷对纳构件力学特性的影响.结果表明:在纳刻划过程中,在针尖的前方和下方形成加工变形区;当刻划深度较浅时,位错仅在表面与亚表面繁殖;随着刻划深度的增加,加工后残留的缺陷数量增加,纳构件的有序度及首次屈服应力下降;加工后的纳构件内部,尤其在针尖退出处有较高的残余应力.对加工后的纳构件施加拉伸载荷,由于存在残留加工缺陷和较高残余应力,其应力-应变曲线在弹性上升阶段有局部下降;在塑性阶段,由于位错繁殖及位错塞积和中间部分原子的迁移重构使应力-应变曲线呈锯齿状逐渐下降.纳构件断裂失效前表现为单原子相连的纳链.纳构件的有序度随着刻划深度的增加而下降.在应变为0.8处,刻划较浅的纳构件的有序度较首次屈服处的有序度略好.     

ATOMISTIC SIMULATION OF NANOSTRUCTURE FOR MACHINING-TENSION PROCESS

利用分子动力学在原子尺度模拟了单晶Cu (111)面纳构件的纳米加工过程和加工后纳构件的拉 伸过程, 分析了纳刻划过程的缺陷行为及加工缺陷对纳构件力学特性的影响. 结 果表明: 在纳刻划过程中, 在针尖的前方和下方形成加工变形区; 当刻划深度 较浅时, 位错仅在表面与亚表面繁殖; 随着刻划深度的增加, 加工后残留的缺 陷数量增加, 纳构件的有序度及首次屈服应力下降; 加工后的纳构件内部, 尤其在针尖退出处有较高的残余应力. 对加工后的纳构件施加拉伸载荷, 由于 存在残留加工缺陷和较高残余应力, 其应力--应变曲线在弹性上升阶段有局部下降; 在塑性阶段, 由于位错繁殖及位错塞积和中间部分原子的迁移重构使应力--应变曲 线呈锯齿状逐渐下降. 纳构件断裂失效前表现为单原子相连的纳 链. 纳构件的有序度随着刻划深度的增加而下降. 在应变为0.8处, 刻划较浅的 纳构件的有序度较首次屈服处的有序度略好.     

SBR循环周期对好氧颗粒污泥结构及稳定性的影响

研究不同SBR循环周期对好氧颗粒污泥物理结构及稳定运行的影响。SBR采用不同反应时间（3、4、6、12h/周期）运行,通过对MLSS、SVI、干密度、粒径、COD等指标的检测,研究颗粒污泥在不同运行周期下的结构变化及稳定性。以4h/周期运行的颗粒污泥粒径最大,大于0.8mm的占78.03%,污泥干密度最小117.58g/L;以3h/周期运行的颗粒污泥密度最大156.12g/L,粒径最小,大于0.8mm的占15.70%;以6h/周期运行的颗粒污泥有机物降解速率最高;以12h/周期运行10d左右颗粒污泥解体60%。     

乌江梯级水库发电优化调度会商决策支持系统研究与应用

发电调度是乌江梯级水库的主要任务,决策正确与否不仅关系到电网的安全经济运行,而且关系到梯级各电厂的经济利益。本文介绍了如何通过会议的形式,利用现代信息等高科技技术,集中研讨历史和实时水情、气象、电网需求和发展趋势,以对预先制定的各种可行调度方案做出科学的决策,从而获得满意的调度方案,为乌江梯级水库的安全、经济调度做出贡献。     

粒子群算法在PID控制器参数整定中的研究与应用

针对自动化控制系统中PID控制器参数整定困难的问题,提出了基于粒子群算法的PID控制器的设计方法,给出了具体的实验架构。采用系统参数鉴定的方式得到直流伺服发电机的传递函数,并利用粒子群算法搜寻PID参数。实验采用MATLAB仿真证明了该方法的可行性和优越性。所得到模拟结果跟遗传算法搜索PID参数的结果做比较,结果显示用粒子群算法调整PID参数所得到的运算时间比用遗传算法的运算时间要短。     

FPGA高性能查找表的设计与实现

从电路角度探讨了查找表(LUT)实现原理,基于双相不交叠时钟,设计实现了一种LUT,能高效地完成移位寄存器与RAM的功能扩展。基于SMIC0.25μmCMOS工艺优化设计了对应的版图,给出了相应的HSPICE仿真结果。此电路结构增强了逻辑块的性能,提高了FPGA的整体效率与灵活性,已被应用于FPGA的设计中。