任志强:从业权分配理论看物业管理企业的维权问题

买卖房中的问题天天有,物业管理方面的纠纷经常发生.其中一个重要方面,则是因为买卖双方对各自的权利并不完全了解,权属不清造成的.近日,焦点房地产网邀请华远集团总裁任志强就业权分配问题和消费者进行交流.作为业权分配理论积极倡导者的任志强总裁,在本次交流的内容方面,从更深的层面上涉及到物业管理企业的维权问题.     

3-氨丙基三乙氧基硅烷表面修饰的磁性Fe3O4纳米粒子合成与表征

以FeCl3、FeSO4为铁源,利用改进共沉淀法合成磁性纳米Fe3O4,在其制备的过程中加入水合肼充当还原剂和沉淀剂,采用3-氨丙基三乙氧基硅烷(APTES),通过硅烷化反应以化学键的方式结合Fe3O4纳米颗粒,获得表面氨基化的磁性Fe3O4纳米复合颗粒。并用XRD、IR、TEM、VSM等分析手段深入研究了APTES修饰前后磁性纳米颗粒结构和性能影响。结果表明APTES成功包覆到磁性纳米粒子表面,其包覆率为21%;磁性颗粒粒径为20nm,晶型为反立方尖晶石型;磁性颗粒具有很好的分散性,其磁化率为2.36×10-6,饱和磁化强度达60.8mT。     

基于Fisher比率与SVM的滚动轴承故障诊断方法

针对滚动轴承故障诊断中普遍存在的小样本学习问题,采用支持向量机实现轴承故障的模式识别.为了解决时域统计参数对于轴承故障的多分类效果较差的问题,引入小波包分解(wavelet packet decomposition,WPD)技术,提取振动信号各频带的能量系数构造特征向量,并采用Fisher比率法对特征向量进行优化选取;然后利用支持向量机(support vector machine,SVM)进行故障模式识别,并与小波包分解及时域统计参数的分类效果进行对比分析.结果表明:支持向量机是实现轴承故障模式识别的一种有效手段;本方法的分类效果及时间效率明显优于传统的多维时域指标和小波能量系数分类方法;将Fisher比率法与SVM相结合可以提高轴承故障诊断的准确率.     

四种不同工艺对富营养化水源水的除藻效果

针对富营养化水源水含藻量高的特点,分别采用生物过滤、臭氧预氧化-生物过滤、高锰酸钾预氧化-混凝沉淀和混凝-气浮四种不同处理工艺,研究了各工艺对高藻水源水的除藻效果。结果表明：生物过滤预处理对原水中藻类的去除率介于58.55%~75.89%,平均去除率为69.04%;当臭氧投加量为1.5mg/L时,臭氧预氧化-生物过滤工艺对原水中藻类的平均去除率可达85%以上;在PAC投加量为15mg/L、高锰酸钾投加量为0.8mg/L时,高锰酸钾预氧化-混凝沉淀工艺可以取得90%以上的除藻率;混凝-气浮工艺的除藻率介于87.86%~94.18%,平均去除率可达90.68%。     

中国房价不可能下降的十个理由

一、政府部门在房地产身上拔毛生财的格局并未改变。 二、政府死守18亿亩红线将会使土地越来越紧。 三．各家参与按揭贷款银行最恐慌房子降价。     

大型钢铁企业焦炉煤气主管网的检修

阐述了大新钢铁企业在用户不停产的煤气主管道检修中，煤气负荷的倒换、沉积物的清除、设备动火的防范措施、腐蚀管道内加贴衬板及防腐处理，探讨了采取的相关对策。     

任志强:上市让企业“钱”途无量

<正>资本市场给了房地产一个做大做强的可能性。宏观调控以后,房地产市场发生了很多事情,首先是土地收入的快速增涨,在2003年实行"招拍挂"之初,土地收入大概是4000多亿,到2006年增长到7000多亿,2007年将会超过8300亿,使得各个地方财政部门及国家财政部门获得了大量的预算外     

房价还会涨吗？——地价高是房价高的原因

在经历了短暂的“沉默”后,楼市在今年的春季有了新的活力。老百姓经历了2007年的房价—匕涨”,最关心的是：房价还会涨吗？“地产大佬”任志强从地价不跌来说明房价上涨的趋势,卞洪登则列出了十大理由来证明。     

焦化硫铵对建筑物的腐蚀及防腐措施

在冶金企业中，焦化的厂房及库房受硫铵的腐蚀较为严重，根据焦化的实际情况,对厂房及库房腐蚀的原理和现状进行分析，并根据多年的工作经验，对该厂新建的硫铵工段提出了防腐的方法和施工措施，应用到适合我厂的实际防腐工作中。