浅议房地产开发风险控制

随着房地产市场的日趋成熟,房地产开发的暴利时代已完结,利润已回归正常水平。提高抵御风险的能力,是房地产开发企业提高核心竞争力,实现利润最大化的保证。一、房地产开发主要风险分析风险是指在投资经营过程中各种不确定因素,使实际收益偏离预期收益的可能性。根据美国兰德公司的调查显示:房地产业20%的风险来源于政策,35%来源于战略决策和经营风险,45%来源于管理和流程风险。二、降低房地产开发投资风险方法     

循环荷载对煤矸石混凝土损伤试验研究

为了研究煤矸石混凝土在疲劳荷载作用下的损伤特性,制作了煤矸石质量取代率分别为0、20％、40％、60％、80％、100％的混凝土试件,循环荷载取0.3fc0和0.5fc0,分别在循环加载2500次、5000次、7500次、10000次后测试其抗压强度和相对动弹性模量.结果表明:不同质量取代率的煤矸石混凝土在循环加载次数较少时,可致密内部结构,抗压强度不但无损而且性能还有所提升,煤矸石的质量取代率越高,混凝土抗压强度越小,达到最大值所需的循环次数越少,循环10000次煤矸石质量取代率40％的混凝土抗压强度开始出现损伤,且疲劳荷载越大,损伤越大;不同质量取代率的煤矸石混凝土在循环加载初期相对动弹性模量下降较快,后期逐渐趋于稳定,疲劳荷载越大,煤矸石质量取代率越高,损伤越严重,加速了结构内部微裂隙的扩展以及新孔隙的产生.     

LNG接收站集液池热辐射及蒸气云扩散模拟分析

以某LNG接收站罐区集液池为例,运用PHAST软件模拟罐区集液池的池火热辐射影响范围和蒸气云扩散范围,模拟发现:集液池的表面积越大,热辐射和蒸气云扩散的影响距离越大;热辐射在15,32 Kw/m~2水平下风速越大,热辐射的影响范围越大,但是大气稳定度相同,风速越大,蒸气云扩散的影响距离越小;在同等风速条件下,大气稳定度不同,热辐射的影响范围没有发生变化,但是在同等风速条件下,大气稳定度越稳定,蒸气云扩散的影响距离越大。从而得出集液池的表面积尺寸、风速、大气稳定度对集液池热辐射和蒸气云扩散具有不同的影响作用,这对于LNG接收站的选址及总平面布置具有重要指导意义。     

煤矸石掺再生骨料制备C30混凝土的试验研究

用煤矸石和建筑垃圾作为粗骨料按不同比例掺和后代替混凝土中部分碎石粗骨料,通过控制不同掺量配制混凝土试件,在相同湿度,不同温度的环境下养护,并通过3因素3水平的正交试验确定最佳配合比。测得7d、28d混凝土抗压强度,通过对强度进行极差和方差分析,探索各因素对制备混凝土抗压强度的影响。结果表明,每立方米混凝土中掺入20%的煤矸石粗骨料、20%的建筑垃圾再生粗骨料代替部分碎石粗骨料,且在20℃环境中养护,为最佳方案。为了进一步验证该配合比制备的混凝土满足耐久性要求,选取3组试件进行抗硫酸盐侵蚀对比试验,结果表明,制备混凝土试件抗压耐蚀系数大于规范规定的75%,满足要求。     

基于灰色系统模型的潞安矿区尘肺病发病趋势预测

应用灰色系统GM(1,1)模型对潞安矿区尘肺病的发病情况进行了预测研究,分别以1981-1984年、1985-1993年和1994-2004年的尘肺病例数为建模资料建立了灰色模型,并经精度检验模型可用,研究结果表明:分年代、分阶段建立模型进行预测有利于提高预测的准确度;GM(1,1)模型预测有利于揭示防尘措施与尘肺病发病情况之间的关系.     

餐厨废弃油脂生物转化鼠李糖脂的研究进展

综述以餐厨废弃油脂为碳源生物转化鼠李糖脂的研究进展,概括鼠李糖脂的研究现状,总结提高鼠李糖脂产量的优化途径,并对餐厨废弃油脂生物转化鼠李糖脂的未来发展进行展望。     

紫甘蓝色素抗氧化能力的研究

从还原能力、抗脂质过氧化和对自由基清除能力等方面对紫甘蓝色素的抗氧化能力进行了试验研究和评价，并对花色苷的含量进行了测定。结果袁明紫甘蓝色素具有一定的还原能力，对脂质过氧化、DPPH（1，1-二苯基-2-苦肼基）自由基均具有较强的抑制和清除作用，且在试验浓度范围内其最大抑制率和清除率分别为对亚油酸的抑制率为54．39％；对DPPH自由基的清除率为93．2％。表明，紫甘蓝色素作为具有抗氧化功能的天然色素，有广阔的应用前景。     

低硅钢Q345L生产工艺控制

为满足市场需求,根据低硅钢Q345L的钢种特点,通过对关键工序生产工艺参数进行优化调整,如控制转炉下渣量、减少LF精炼时间、使用Si O2含量较低的原材料、全程保护浇铸等措施,成功开发出低硅钢Q345L。实践表明,生产出的钢水可浇性良好,钢种成分合格率达到100%,铸坯性能完全能够满足带钢轧制要求。     

不同植物基绿色表面活性剂在浓缩洗涤剂和洗衣凝珠配方中应用探讨

洗涤剂浓缩化和绿色化是日化洗涤行业发展的趋势.本文重点探讨了几种植物基绿色表面活性剂对浓缩丝毛洗涤剂、浓缩+洗衣液和洗衣凝珠的低温浊点、泡沫性能、去污力等性能的影响.结果 发现,在本实验条件下,脂肪酸甲酯乙氧基化物(FMEE)、天然油脂改性乙氧基化物(SOE)、乙氧基化天然油脂改性磺酸钠物(SNS)的低温稳定性相比AE...