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本文首先对我国保障性住房政策以及“十二五”时期我国保障性住房建设已完成情况进行总结;其次通过计量模型分析预测“十二五”时期末及后“十二五”时期住房保障比例,得出“十二五”时期保障性住房20%覆盖率规划目标并不能满足住房需求,保障性住房建设任务依然艰巨的结论;针对建设过程中存在的问题,本文从土地供应、资金、建设管理以及制度体系等方面提出策略建议,为后“十二五”时期我国保障性住房建设提供参考。 相似文献
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建设公寓楼群——太原市城中村改造的新思路 总被引:1,自引:0,他引:1
通过分析太原市城中村改造中“建房热、拆迁难”的成因,提出了因势利导,建设公寓楼群的新思路,使村民由自盖自租转为整盖整租,顺应市场需求,保障村民的长期收益,弥补市政建设的不足,达到“村民、租房者和政府”的三方共赢。 相似文献
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近几年,公租房占保障房建设的比重逐渐增加:2010年全国计划新建公租房40万套,占590万套保障任务约7%;2011年全国计划新建公租房220万套,占1000万套保障房任务22%;2012年全国计划新建公租房230万套,占700万套保障房项目约33%.
相比两限房和经济适用房,公租房不能出售,产权不能转让,资金的回收主要通过租金来实现,资金回收期长,需要15~20年,甚至更长时间.资金投资回报率低,资金回收难度大,因此对于地方政府及建设单位的资金要求较高. 相似文献
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