开发商与代理商的委托代理关系研究

随着房地产市场的日趋成熟和完善,专业分工的越来越细,房地产开发商委托代理机构销售逐渐成为市场的主流。文中通过分析房地产开发商与代理商之间的委托代理关系,指出在信息不对称的情况下,开发商和代理商都将有可能面临对方的道德风险。应用贝克尔-斯蒂格勒的委托-代理模型深入分析了代理商采取道德风险的影响因素,然后分析了开发商的道德风险行为,最后提出解决问题的对策建议。     

工程质量风险的经济学解释与风险防范

工程项目各参与方在不同阶段均面临不同的质量风险,并各自采取不同的质量风险管理决策。首先从新古典经济学角度,基于利益分歧对业主和承包商在工程质量风险管理方面决策进行经济学解释。建设项目业主与承包商之间、政府与项目法人之间的经济关系集中反映在信息的不对称性与契约的不完备性,从信息经济学角度分析建设项目委托代理关系的规律和基本特征,基于委托—代理关系对质量风险管理决策进行经济学解释。从经济学的角度提出了防范工程质量风险的措施。     

浅谈高层建筑组合电缆的使用

国内外现代建筑发展很快，高楼大厦随处可见，楼体高，面积大，楼层多，用电量大，同时要求成本要低，建设速度要快，用电可靠性要高。     

浅析城市土地一级市场中土地市场价值的实现

通过分析剩余的经济含义，讨论了剩余法估价的现实意义，指出：以剩余法测算土地价格，可最大限度地实现土地的市场价值，并用具体实例对此进行了论证。     

大功率多功能软起动试验装置的研究

本装置可对各种交流电软起动设备、机械式软起动设备等被试件进行慢速平稳起动性能的试验,并可实时绘制软起动设备起动曲线。     

实施商品住宅装修一次到位——我国住宅产业化发展的必然趋势

介绍了住宅产业化的概念，对清水房和住宅装修一次到位的优缺点进行了对比，分析了推广商品住宅装修一次到位的可行性，指出商品住宅装修一次到位是我国住宅产业化进程的必然发展趋势。     

动态联盟采购模式应用研究

在分析了建筑承包市场背景和现状的基础上,首先论述了制造行业中动态联盟的概念及其基本思想,阐述了动态联盟采购模式相对于传统采购模式的优点。然后着重探讨承包商与材料供应商组建动态联盟模式的可行性,必要性以及如何组建联盟等问题,最后指出了应注意的几个问题并得出结论,认为在建筑行业组建动态联盟是可行的。     

我国城镇住宅产权现状及其解决方法初探

通过对中国的城镇住宅产权状况的发展及其现状的分析,对可能影响现阶段中国住宅产业发展的住宅产权问题进行了剖析,并就解决这些问题的方法进行了建设性的探讨。     

环保用四氯乙烯的提纯工艺研究

水中油含量测定新国标(HJ 637—2018)采用四氯乙烯为萃取剂,但市售普通四氯乙烯不能满足新国标使用要求。为得到满足新国标使用的合格四氯乙烯产品,对四氯乙烯试剂的提纯工艺条件进行了探究,找到了先脱水、再过滤、最后精馏的提纯工艺流程,具体工艺条件为:脱水剂优选变色硅胶,脱水时间以加入变色硅胶直至沉入容器底部为参照,约为5 min;过滤介质优选经600℃以上灼烧的硅酸铝纤维棉;精馏条件优选全回流20 min、回流比0.25、填料层高为1 300 mm。经上述纯化工艺处理后,四氯乙烯在3 030、2 960、2 930 cm~(-1)处吸光度分别小于0.000 0、0.032 1和0.314 7,满足新国标中四氯乙烯的吸光度分别小于0、0.07和0.34的要求。     

基于PPP模式国际实践的VFM评价方法研究——以英国、德国、新加坡为例

英国、德国、新加坡对取得最佳VFM的衡量存在不同的做法。英国作为PFI/PPP模式的发起者和主要推广者,其以PSC指标为基准的VFM评价方法在全球实践中具有重要地位,但并不具有普遍意义。对英国、德国、新加坡VFM评价方法进行比较研究,对建立和完善我国自己的PPP模式项目评价机制具有重要的现实意义。