公务员住房供应满意度及政策导向研究

为设计合理的公务员住房供应体系,采用排序多元Logistic选择模型评价目前供应政策和公务员实际住房需求的契合程度,发现未婚公务员、处级及处级以下公务员、对住房补贴方式不满的公务员、通过非市场化方式解决住房的公务员对目前住房条件表示不满意的可能性较大;采用无序多元Logistic选择模型确定住房支付能力和住房补贴政策作为影响公务员住房选择的关键指标。研究建议,应重点关注公务员住房供应来源、特殊公务员群体住房供应模式和公务员住房补贴方式,以此为导向构建公务员住房的供应政策体系。     

基于复合材料力学的锚固巷道数值模拟研究

为了建立一种符合锚喷支护围岩稳定性分析和支护参数总体评价的简化等效计算方法,应用复合材料力学的基本原理,建立了加锚岩体的复合材料力学模型。首先将锚杆和砂浆视为弹性体,推导了锚杆-砂浆复合体等效力学模型的弹性参数;然后将岩体和锚杆-砂浆复合体视为复合增强材料,建立了横观各向同性体模型,并推导了该等效力学模型相应参数的确定公式。在此基础上依据工程实例,分别进行了复合后巷道模型与常规离散巷道模型的数值模拟研究;通过对巷道两帮、顶、底部位移和围岩应力的对比分析,验证了该等效方法的可行性和适用性。     

纵向静磁场对单晶高温合金DD483组织及蠕变性能的影响

在静磁场下进行高温合金DD483的定向凝固实验,研究了不同磁场强度对单晶镍基高温合金DD483凝固组织枝晶形貌、合金元素偏析系数、析出相和蠕变性能的影响.结果表明:纵向静磁场的施加使高温合金DD483单晶生长性受到破坏,强的磁场使得枝晶定向生长形态受到破坏,形成“雀斑组织”,对一次枝晶间距影响不大.施加磁场使得该单晶合金中合金元素的偏析降低;也使单晶高温合金DD483凝固态组织中γ’析出尺寸降低、碳化物和共晶组织尺寸和含量显著减小.同时磁场对该合金的单晶性和枝晶的定向生长行为的破坏使得合金的蠕变性能降低.     

土地供应对住房供应的影响研究

从基本的供给理论出发,建立了土地供应对住房供应影响的分析模型,并以北京市为例,进行了实证研究.结果表明,在我国当前的市场环境下,土地供应是住房供应的一个重要影响因素;土地价格对住房开发建设具有明显的制约作用;开发商往往会采取主动的策略助推房价的上涨.在我国当前住房需求日益旺盛以及房价快速上涨的环境下,增加政府的土地供应是提高住房供应的一个有效手段.同时,要注重加强对土地供应时效性的管理,以提高政府土地供应的效率.     

我国房地产业的增长空间分析

一、前言 在我国经济发展的进程中,房地产业在我国的经济发展中逐渐占据了非常重要的地位,无论是普通百姓、政府官员、从业人员还是学术机构的研究人员都非常关心我国房地产业的走向问题。因此一段时间以来,关于我国房地产业到底还有多少增长空间的讨论非常热烈。我们可以将各种观点分为三类,即悲观派、谨慎乐观派和比较乐观派。     

2003年中国房地产市场回顾与展望

本文回顾和分析了2003年中国房地产市场的主要宏观政策、投融资状况、供需状况、价格水平以及市场区域特征等多方面的问题,并在此基础上总结本年度房地产市场状况,展望明年房地产市场发展动向.     

多维视角中的商品房预售制度

近日,建设部等部门正在酝酿对商品房预售款进行专户监管,相关文件目前正由北京市建委房屋市场管理处加紧制定,这也预示着商品房预售制度将逐渐得以完善……     

公共住房政策的设计准则

一、公共住房 公共住房,又称补贴住房,是指由中央或地方政府建造、资助、拥有或管理的面向低收入家庭的低租金住房,以及有公共部门补贴的面向中低收入家庭的廉价住房.     

PDT警用数字集群技术发展及应用

PDT是公安部科技信息局在2010年4月20号发布的一种警用数字集群标准。该项标准是由公安部科技信息局制定,国家国内专用移动通信厂商共同参与的集群数字技术,该项标准时公安机关对我国移动通信产业的实质支持,也代表着公安机关对专用移动通信产品的希望。PDT标准的制定已经取得了良好的成效,在很大程度上促进了公安系统移动通信网络的发展,在未来阶段下,还需不断地对现有的PDF标准进行完善和发展,以便为未来阶段下公安工作提供良好的技术支持。本文主要探讨PDT警用数字集群技术发展以及应用。     

房地产业发展的新里程碑

酝酿已久的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》近日正式公布了,中国房地产业在经历了近两年“泡沫”与“过热”的争论,以及如何进行有效的宏观调控与管理的讨论之后,终于有了一个阶段性的句号。正如《通知》开头所要求的那样,对中国房地产业和房地产市场,确实要首先统一认识,明确指导思想。因为在对房地产市场的认识上,我们确实还存在一些类似“住宅消费增长过快会影响其他领域的消费”、“全国商品房空置率达26%,有的地区甚至超过60%,大大超过国际公认的10%警戒线”、“全国房价翻番、东北西部泡沫横溢”、“目前,国民经济增…