透过房租看楼市

“京12条”刚刚践行两个多月，房价问题还未理清头绪，北京房屋租赁市场近日却爆出猛料。中国房地产学会研究数据表明：北京5月份全市租金价格同比去年大幅上涨了23．33％，其中城八区的涨幅为22．44％，城八区外的租金价格同比上涨24．22％，首次超过了城八区租金涨幅。其中，中低端租赁市场的涨幅远远超过了高端租赁市场的涨幅。     

“金九银十”：供需俱负压力

根据往年市场规律,9、10月份都是住宅销售的黄金时段,尤其在中秋、国庆双节期间,各地售楼处的看房者应该是络绎不绝。可2011年的房地产市场似乎并未迎来预想中的＂金九银十＂,正如之前众多业内专家预测的一样     

随笔:走进山东看物业

近日,杂志社一行人在总编傅林的带领下走访了山东几家物业服务企业,分别为:山东省新矿集团泰兴物业有限责任公司、山东国华物业管理有限公司、泰安华新物业管理有限责任公司,和这些公司的负责人进行了交流。在对话中,记者深刻体会到这些物业管理行业前辈们创业的艰辛,也感受到守业的不易,特撰此文,以纪念为物业管理行业30年作出贡献的人们。     

走进深圳 求解楼市方程

<正>7月18日,国家统计局发布的6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,深圳6月房价仍同比上涨。随即,深圳多家媒体相继报道指出,为了控制房价,深圳在限价方面又有新举措。7月13日,深圳龙岗区国土部门召集29家房地产企业召开了房价指     

“房租”纳入调控 公租房政府做主导

<正>2010年10月,住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹在参加某论坛时表示:我国应该借鉴国外的成功经验,利用法律规范住房租赁市场,如可规定"合同期间不得涨房租","每次房租上涨幅度不得超过3%","不得强行中止合同"等条款,还可以规定房租的上限,再加上相应的处罚条款,依法保护租房者的利益。     

以保障房为重 建多元化市场——海南“国际旅游岛”实践专题

中国房地产市场正在向多元化发展,公众对建筑房屋要求也越来越高。本期"区域"将视线转向海南,意在让读者近距离看看这个坐落在中国南部的美丽岛屿。通过对当地市场发展状况、尤其是旅游地产实践经验的报道为其它省市提供借鉴。记者在栏目策划时,和《海南房地产》编辑部主任卢智斌有过一次简单对话,卢智斌说每个省市都有各自的地理优势,对于海南来说,当地旅游业的蓬勃发展就为房地产业提供了极大的发展空间。中国还有很多省市也有各自的特色,有的靠山有的靠水,有的适合发展住宅有的适合发展商业,"量体裁衣"是应对市场多变的法宝。对记者提出的"发展旅游地产会不会和保障房建设工作相冲突"问题,卢智斌这样回答:"旅游地产项目主要针对省外消费者,保障房主要供给省内人员,二者兼顾才能使市场供给保持均衡完善。"     

变电站热像在线测温系统模型构建及温度修正

简要介绍变电站热像在线测温系统,在此基础上构建系统测温模型,从红外理论出发对影响测温精度的主要因素(电气设备发射率、环境温度及大气透射率)提出相应改进措施,并通过实际应用验证其效果。     

楼市调控不可昙花一现——访浙江大学房地产研究中心主任贾生华

长江三角洲地区是我国房地产业发展比较早、也比较快的地区,浙江省作为沿海地区,其房地产业的发展也代表着我国特定时期的房地产市场发展特点.楼市新时期,"浙18条"的出台对于浙江省房地产市场有着特殊的意义,业界不同人士对此也有各自不同的看法.本刊记者近期采访了浙江大学房地产研究中心主任贾生华,请他分析了浙江省目前的房地产市场发展状况以及对于"浙18条"的个人看法.     

塑料包装材料中双酚A毒性及检测研究进展

双酚A(BPA)主要用于生产聚碳酸酯、环氧树脂等高分子材料,广泛用于食品及生活品的包装。本文介绍了BPA的毒性、各国对BPA在食品包装上的管控情况及BPA的仪器分析技术进展,为相关食品包装材料中BPA研究提供参考。     

QuEChERS-超高效液相色谱-串联质谱法同时测定枸杞子中65种农药残留

目的 采用多壁碳纳米管改进的QuEChERS-超高效液相色谱-串联质谱法(ultra performance liquid chromatography-tandem mass spectrometry, UPLC-MS/MS)建立一种能够快速、稳定地同时测定枸杞子中65种农药残留的分析方法。方法 样品经粉碎后,加水溶胀,乙腈萃取,多壁碳纳米管净化, Waters Acquity UPLC BEH C₁₈柱(100 mm×2.1 mm, 1.7μm)分离,以2 mmol/L醋酸铵水混合溶液(含0.1%甲酸, V/V)-2 mmol/L醋酸铵甲醇混合溶液(含0.1%甲酸,V/V)为流动相进行梯度洗脱,采用电喷雾正离子多反应监测模式进行分段扫描。选择阴性有机枸杞子作为空白基质,基质匹配外标法对65种农药残留进行定量分析。结果 65种农药在线性范围内线性关系良好,线性相关系数在0.9962～1.0000之间,方法的检出限为0.5～5.0μg/kg,定量限为1.0～10.0μg/kg,加标回收率为65.9%～117.0%,相对标准偏差为2.9%～13.0%。采用该方法对不...