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41.
市场经济下,利用商品住宅用地配
建政策性住房是城市中低收入人群“住有
所居”的重要保障。基于规划得益的视角,
分析政府政策、规划干预、市场资本在政策
性住房市场配建模式中的作用过程;基于商
品住房和政策性住房之间的物理隔离,探讨
资源差异化供给的内在资本逻辑和主体影响
机制,提出单一经济属性的“以房养房”配
建模式边缘化使用主体,是混合居住产生社
会矛盾的深层次原因。建议强化“人”的角色
参与,建立“住房—人才—产业”互动关联的
发展思路,通过引入“交通+”“就业+”“服
务+”等创新模式,扩大政策性住房的配建
渠道;完善地方政府“产业运营者”和市场主
体“物业运营者”角色,“以产养房”带动城
市中低收入居民全面发展。 相似文献
42.
控制性详细规划(下面简称“控规”)在我国已经运行了20多年,各级地方政府在不断总结经验的基础上,对控规的技术内容和运作方式进行了持续的更新与改进,但在实践中仍不断凸显其制度建设滞后的弱点。针对控规制度层面的目标设定、制度设计和内容构成这三大要素,本文对美国的区划法和香港的法定图则制度进行三要素的简要剖析。通过经验借鉴,提出我国控规制度优化的建议,其中包括:明确控规制度的价值观与目标、完善控规修编与修改的程序、完善建设项目审批的程序、加强公权的制衡与监督制度、改善规划救济与公众参与机制、加强适应性调整机制、增加空间形态控制内容等。 相似文献