提升价值 奏响行业发展主旋律——从“三保一促进”看物业管理前景

越是在困难的大环境下,那些具备高度顾客服务意识、并能采取实际措施提升服务品质的企业就越有机会脱颖而出。     

洪可柱:提高个贷首付比例逐步取消房屋预售制度

对中低收入家庭实行"货币化梯度补贴" 对上述提案有一个截然不同的声音认为:"提高首付比例,这个是不应该的,这就使工薪阶层买房更困难了,比如我只有20万元,首付提高到25万元我就买不起房了,所以首付比例不应该提高而是要降低."     

让物业服务企业拥有更高的组织智商——我看《物业服务公司负责人调查》

如果一个企业的领导人能够勇于承担责任,不断带领大家去创新,企业持续发展进步,那员工为什么还要频繁跳槽呢?反之,如果一个企业的领导人有了成绩都是自己的,出了问题都是别人的责任,那又会有谁愿意跟着他工作呢?所以,一个好的企业领导人对于提高物业服务企业的组织智商至关重要。     

提高个贷首付比例 逐步取消房屋预售制度

建言梗要1.全国部分地区试行将个人住房贷款首付比例由20%～30%提高到40%～50%;2.购买多套住房用于投资及投机的买家,原则上应不给予按揭,或首付比例提高到70%以上;3.研究制定实施对购买多套房屋的“累进”首付比例制度,实施以家庭为单位实名制购房;4.制订时间表,逐步提高商品房预售条件;5.严格审批120平方米以上的大户型住宅项目。20城市开发2006.03对中低收入家庭实行“货币化梯度补贴”对上述提案有一个截然不同的声音认为“:提高首付比例,这个是不应该的,这就使工薪阶层买房更困难了,比如我只有20万元,首付提高到25万元我就买不起房了,…     

如何选择物业管理顾问公司?

<正>物业管理顾问自1996年开始在中国发展,至今已有十八个年头了。从过去仅仅为发展商销售房子服务,到今天真正服务于顾客,已经有了质的变化。回顾我曾亲自顾问的星河地产、联泰地产等著名品牌企业,他们在经营上的杰出业绩证明价格不菲的物业管理顾问服务物有所值的同时,也向发展商展示了物业管理顾问给顾客带来的价值。那么如何选择合适的物业管理顾问咨询公司呢?当决定聘用物业管理顾问后,就该考虑如何从众     

郭松海:房产竞价招标应对房价过快增长

抑制房价过高的调控措施还需完善 抑制房价上涨过快的调控措施虽已取得明显成效,然而仍有进一步调整、完善和细化的必要.     

当“好学生”才能成“专家”——对物业管理国际化发展的思考

中国物业管理的起步,主要借鉴的是香港的物业管理经验.到上个世纪90年代中期,越来越多的外资物业服务企业看好中国物业管理行业的前景,纷纷进驻拓展业务,外资物业服务企业呈现多元化发展趋势.无论是外资企业进入,还是国内企业“外拓”,都必须从当“好学生”做起.     

业主满意度测评的几个要点

第三方测评是指由物业服务公司、业主或有关部门委托第三方专业机构开展业主满意度测评。第三方专业机构的测评成本较高、组织协调也较为复杂,但一般来说,第三方专业机构的测评方式及统计方式更科学、合理,可以获得更真实、客观的测评结果,帮助企业找到影响业主满意度的关键因素;而且能提出更深入、专业的分析报告和具体的建议。