房地产周期与投资决策

去年宏观调控以后，很多部委都认为房地产行业已经变成了过剩的行业，前段时间有人强烈争论：中国社会保障体系建立后，房地产商更多的被社会舆论认为应该承担各种社会责任，事实上能够买得起房的人，我们应该为他们提供必要的产品，而非更多的承担社会责任。     

任志强:上市让企业"钱"途无量

宏观调控以后,房地产市场发生了很多事情,首先是土地收入的快速增涨,在2003年实行"招拍挂"之初,土地收入大概是4000多亿,到2006年增长到7000多亿,2007年将会超过8300亿,使得各个地方财政部门及国家财政部门获得了大量的预算外资金,促进了我们的经济发展;其次就是房地产税收在宏观调控之后也增长很快,大概每年平均增长30%左右,截至2007年9月,土地增值税涨了84%,土地使用税涨了40%,营业税和相关税种也涨了42%,宏观调控给我国的税收带来了巨大的益处.     

宁东煤矸石制备复合型吸附剂及应用

本文以宁东矿区产煤矸石为原料,采用碱-水热改性方法制备了复合型煤矸石基吸附剂,应用于煤化工废水处理.复合吸附剂经XRD、SEM、BET等表征手段进行分析.实验结果表明,经碱-水热改性制备的吸附剂对甲醇生产废水具有良好的吸附性能,CODcr的去除率可达98.0％.     

超重砼平台施工模板支承受力分析与计算

通过工程实例，分析了大体积超重量钢筋砼平台施工模板支承立柱的受力机理和计算方法，为大体积超重量砼平台施工提供了一个很好的可借鉴经验。     

谁来承担宏观调控中的成本

房地产的走势，需要政府、消费者、房地产商、银行的良性互动，在经济和行政两只手的干预下，寻找一种大家认同的平衡是否是一种美好的愿望々转发任志强这篇未经授权的博客文章，不代表我们的观点，只是想有高手在此基础上。探讨中国房地产走势，给业内一个照亮前程的灯，给消费者一个破解迷局的锦囊。理，越辩越明。     

氢氧焰扩散燃烧法合成纳米TiO2颗粒及其光催化性能的研究

以TiCl4为前躯体,采用空气/氢气扩散火焰气相燃烧法,合成了纳米TiO3粉末,并对合成的粉末利用TEM、XRD、DSC-TGA等手段进行了表征.研究了合成纳米TiO2粉末的光催化降解有机物的性质.研究结果表明:在最佳实验条件下合成的纳米TiO2粉末粒径为10～20 nm,并且分散均匀,无团聚体,有良好的光催化活性.     

任志强:用市场手段 解决市场风险

在市场经济中产业结构的调整是个永远的话题,房地产业中多年来一直争论不休的也正是产业结构的调整问题,特别是住宅生产结构的合理性问题. 市场经济中资本的逐利性已经告诉人们资本一定会向利润高并稳定的区域或产品流动.利润高低和稳定性来自于市场中最旺盛的需求,当这种需求存在时,资金自动流入以增加供给;当供求关系平衡时,竞争加大、平均利润下降、资金逐步退出并转向另一个供求关系不平衡且需求大于供给的区域或产品,自动地对产品的结构进行调整.当然在信息不对称中会有市场调节滞后于市场信息反映周期的过程,这个结点就是经济学通常所说的周期和危机.     

不同酵母对大米生料酿酒的酿造特性研究

通过构建实验室生料酿酒研究平台,以生料酿酒常用大米为原料,探究不同酵母的生料酿酒酿造特性;以期寻找到适合用于大米生料酿酒的生产菌株。结果表明:不同酵母菌株的酿造特性差异较大,供试菌酵母15在以大米为原料的生料酿酒酿造中特性较好,出酒率(乙醇)高达41.31%,总酯含量高达0.62 g/L,总酸含量仅为0.08 g/L,且酒样中包含有多种香味物质;这些结果表明该菌株较适合发用于大米生料酿酒。     

源于中高温大曲的米根霉制备米曲工艺优化及应用

目的:提高大曲白酒的出酒率。方法:从中高温大曲中筛选出高产糖化酶的菌株,将该菌株制作成米曲并应用至大曲白酒的酿造中,测定出酒率。结果:分离得到一株高产糖化酶菌株M-1,鉴定结果为米根霉(Rhizopus oryzae)。用该菌株制备成米曲的最优工艺条件为m_麸皮∶m_米粉为2∶8、米曲含水量45%、培养时间72 h、干燥温度40℃,此时米曲糖化酶活力高达864.50 U/g。当M-1米曲添加量为粮食质量的2%时,白酒出酒率提高至43.17%。结论:建立了一种将米根霉制备成米曲来提高中高温大曲糖化酶活力的方法。     

不同酵母菌发酵对生姜梨酒品质的影响

以梨和生姜为原料研制一种复合型果酒,选取Yeast-W2、Yeast-全兴5#、Yeast-NJSYS-70、异常毕赤酵母(Pichia anomala)、安琪果酒酵母5种酵母进行单一酵母及产香酵母和产酒精酵母复配发酵,测定酒精度、还原糖、总酸、总酯、感官评价及运用气相色谱-质谱(gas chromatography-mass spectrometry,GC-MS)联用技术研究不同酵母菌发酵对酒品质及风味物质的影响,选出最适的酵母菌或酵母组合。结果表明:安琪果酒酵母与Pichia anomala复合发酵的生姜梨酒在外观、香气和口感等方面较佳,果酒酒精度为12.47%vol,还原糖3.140 g/L,总酸3.133 g/L,总酯0.442 g/L,酒体澄清,浅黄色有光泽,口感醇厚,酸甜适中,具有浓郁的梨香和淡淡生姜清香。通过GC-MS检测风味物质有28种,主体香气以醇类、酯类为主,各种香气成分的相互协调形成了典型的生姜梨酒的独特风味。