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我国房地产行业的外资参与及其影响 总被引:3,自引:0,他引:3
当前,外来投资者正在快速且全面进入我国房地产市场的各个环节,受到各方的广泛关注.本文总结了进入中国房地产行业的外资来源和投资形式,分析了我国房地产行业利用外资的现状和表现,认为日趋成熟的市场环境、丰富的投资机会和逐渐清晰可控的房地产投资风险是当前外资进入我国房地产市场的主要原因.同时提出,应该肯定外资的引入有利于推动我国房地产行业的竞争和成熟;也应对外资进行政策引导,保持我国房地产市场发展的独立和稳健. 相似文献
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在阐述环境经济协调度概念的基础上,针对辽宁省的具体情况,构建了环境系统与经济系统发展指标体系,运用系统论理论,建立了环境与经济协调度模型。计算出环境系统、经济系统以及环境经济复合系统的协调度.并进行了评价。发现辽宁经济与环境系统之间不协调.经济发展是以牺牲环境为代价的,环境也会进一步制约经济的发展,需要进一步加大环保力度,发展循环经济、实施清洁生产。 相似文献
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公务员住房制度,是国家住房政策的重要组成部分。以中央国家机关公务员为研究对象,在对实物补贴和货币补贴形式进行理论分析、对中央国家机关公务员现有住房补贴形式及其执行状况进行分析总结的基础上,运用二元离散选择模型对影响中央国家机关公务员住房补贴形式选择的因素进行了定量分析,提出了调整实物补贴发放形式,调整特殊公务员群体获得住房补贴的时间顺序,通过创新住房金融模式提高公务员住房补贴效率等建议。 相似文献
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加入WTO对中国房地产业的影响 总被引:2,自引:0,他引:2
此文为国家自然科学基金重点项目。它既是理论性研究课题 ,又具有对现实的指导意义。它让我们从房地产的投资、服务和金融等各个环节上 ,充分的、深刻的理解入世的影响 相似文献
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一、美国次贷危机及其衍生的金融飓风 (一)次贷市场及次贷借款人 美国住房抵押贷款一级市场上的金融机构依照FICO(FairIsaac&Cornpany),个人信用评分系统将借款人信用等级分为三个档次.按照借款人信用等级由高到低,个人住房抵押贷款市场划分为优质抵押贷款市场(Prime Mortgage,借款人FICO信用分一般在660以上)、次优级抵押贷款市场(Ak-AMortgage,借款人FICO信用分一般在620~660:之间)和次级抵押贷款市场(subprime Mortgage,借款人FICO信用分一般在500~620之间). 相似文献
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The idea of real estate brokerage services in Chinacan be traced to several hundred years ago,butreal es-tate brokerage services as an industry began in the early1990's as a result of urban housing policy reform.Thisindustry has become an important part o… 相似文献
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The price in an efficient market can adjust to new information instantaneously to eliminate any arbitrage opportunities. Such a phenomenon is not always observed in the real estate market because of its unique characteristics, which include fixed location, heterogeneity and low transaction frequency. Using housing and office market data of some major cities in China. this paper examines the return and risk characteristics in these markets and assesses market efficiency. It finds that a number of instruments, including lagged quarterly and annual excess returns and, to some extent, the measure of the deviation of price from the intrinsic value, predict future returns. Therefore, weak form and semi-strong form efficiency can both be rejected in these real estate markets. These empirical findings suggest that there is slow price adjustment in real estate markets in China, which may be attributed to inefficient information transmission systems and long searching time in the markets. 相似文献
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一、会议概况“第五届亚洲房地产学会年会暨国际研讨会”于2000年7月27日~30日在北京长城饭店举行。本次会议由清华大学和亚洲房地产学会主办 ,正式注册参加会议的代表454人 (海外179人 ) ,旁听会议代表230多人 ,电视、报纸及杂志等媒体记者86人。参加本次会议的代表来自美国、英国、韩国、日本、新加坡、德国、荷兰、澳大利亚、南非、瑞典、希腊、斯洛文尼亚、乌兹别克斯坦、芬兰、加拿大、马来西亚、奥地利、中国 (包括台湾、香港和澳门 )等国家和地区的高等院校、研究机构、开发投资企业、金融机构、咨询服务机构和… 相似文献