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91.
92.
:物业管理作为一个新兴行业,正被越来越多的开发商所重视;它不仅是房产项目开发售后服务的重要环节,也逐渐成为房产营销的主要卖点之一。
写字楼的物业管理一直以来少受市场关注,但随着写字搂开发市场慢慢升温,其物业管理的重要性亦显得愈发重要。现在写字楼的品质高低,不再仅体现在硬件方面.而更重要的体现在管理、服务等软件方面。写字楼后期的专业物业管理能够保持弄口体现产品的品质和追求。由于进驻写字楼的公司或机构并非满足于简单的办公需求,写字楼必须能提供多功能服务,从舒适的办公环境,到作为一个特定的休闲场所和高级商务空间,因此写字搂物业管理的复杂程度也远远超过一般的住宅、小区物业管理。
李智强在香港及内地从事物业估值行业10余年,擅长为各大机构提供物业估价,可行性研完分析及顾问咨询服务,他也是经验丰富的专业测量师。李智强先生以物业评估在业内声明显赫,其对物业管理领域亦有自己独到见解。近日他就有关写字楼物业管理问题,接受了本刊记者的采访。[编者按] 相似文献
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钟翔山 《机械工人(冷加工)》2008,(11):47-48
图1所示下板为某军工产品上的零件,采用t=2mm厚的616装甲钢板制成。由于结构及功能上的需要,在其中部及四周要成形出多处翻边孔,要求成形后的底面平面度为0.5mm,以保证与相应结构的上板组合后,能在其结合面之中添加适当的复合材料进行特殊处理,使之具有抵抗枪弹冲击能力。 相似文献
94.
通过对底壳原拉深成形工艺及模具设计的分析,找出了其产生缺陷的根本原因,改进了原冲压加工工艺方案,并重新设计了模具,生产出了合格的零件。 相似文献
95.
针对锁扣凸台强度不足而导致失效的实例,在分析其压凸台模具结构及工作原理的基础上,找出了原压凸成形机理上的缺陷,明确了失效的原因,由此提出了压凸-冷挤复合工艺。设计了压凸-冷挤复合模,分析了压凸-冷挤复合工艺的成形机理。生产实践及强度试验表明该工艺能满足产品要求,对强度的提高有显著效果。 相似文献
96.
通过油盖及端盖两种拉伸件的加工实例,分别分析了其在生产中出现拉裂缺陷的原因,由此介绍了拉伸加工中蓝脆与氢脆的产生并分别提出了各自的解决及预防措施。 相似文献
97.
钟翔山 《机械工人(冷加工)》2006,(9):43-44,66
图1所示为可调式库椅上滑套机构中的关键件——锁扣。采用3mm优质碳素结构钢20制成,其上有一直径为声12mm的圆凸台,在机构中该凸台外与外滑套配合滑动且绕其自身轴心线摆动,并承受交变载荷。由于功能重要,零件制成后.要求与外滑套配合进行一百万次的滑动试验而不失效。 相似文献
98.
钟翔山 《机械工人(冷加工)》2006,(12):39-40
图1所示漏盘为某产品上的零件,采用1·5mm厚不锈钢1Cr18Ni9制成,由于使用要求,在其表面要成形150个小球凸,并在每个球凸弧底冲制出直径为1·2mm的小孔,同时要求成形表面平整、光洁,无成形造成的起伏不平。图1零件结构简图1·工艺分析该零件的球凸成形高度为2·5mm,相当于1·7t(t为料厚),成形高度不大,计算成形部位的材料延伸率约为12%,远小于1Cr18Ni9的材料极限延伸率δ极=30%~35%,由此可见,该零件成形性能较好,采用局部成形,便能达到要求。冲制的1·2mm小孔小于料厚1·5mm,为小孔冲裁,不利于冲裁。查阅资料表明:小凸模通过采取保护措施… 相似文献
99.
在军用装甲车辆的上板零件冲压、切削加工中,针对冲压出的零件出现较大翘曲、平面度严重超差、后道工序切削加工大通孔无法装夹和加工、生产效率低等问题,对模具进行改进,实现一模多用,提高加工质量和生产效率. 相似文献
100.
1引言,5CrMnMo钢是热锻模中的常用材料,在生产过程中,曾有一套热锻模在热处理工序完全结束后发现有一模块的模体严重开裂。模具材料为5CrMnMo钢,经锻造、退火、机加工成如图1所示的形状后进行热处理。要求硬度:模面d3000^10 2.9~3.1,燕尾d3000^10 3.1~3.3。 相似文献