南平市土地等级的划分

本文以南平市为实例,详细论述了如何建立影响土地的因素、因子评价体系,从而确定和划分城市土地的等级区划,以适应土地商品化的需求。     

建设用地集约利用潜力测算探讨

建设用地集约利用是不断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营模式,其基本目标是土地利用潜力的挖掘。文章明确建设用地集约利用潜力的内涵,分析潜力的来源,指出潜力测算遵循的三个原则,提出基于土地利用强度、投入强度和产出效益指标的潜力测算方法,并应用于北京市石景山区,取得良好的实证效果。     

综合性养老社区开发运营困境与可行性模式研究

中国养老服务业中,养老地产行业在近年发展迅猛。中国养老地产市场处于发展初期,现行养老地产主要分为社区嵌入式养老地产、机构式养老地产及综合性养老社区。其中,综合性养老社区是养老地产市场的焦点之一。但综合性养老社区在开发运营环节中存在资金缺口大、资金回流慢及养老公益属性弱化等问题。以成功案例为研究对象,梳理其开发运营模式,并总结值得借鉴的经验,包括优质口碑与品牌信誉度是现存困境的主要突破口,控制整体规模并注意运营成本可有效转变项目经营状况等。     

我国地级及以上城市工业用地效率评价

本文利用数据包络分析法对我国262个地级及以上城市的工业用地效率进行了评价与分析,得出以下结论:1.目前我国城市工业用地效率普遍偏低,且呈现出东部地区高、中西部低,大城市高、小城市低,经济发达地区城市高、传统工矿城市低的分布规律;2.我国城市工业用地效率低的最主要表现是工业企业利润较低,其次是资金投入的利用不足,再次是土地和劳动力资源的投入冗余;3.我国多数城市处于工业用地规模效率递增状态,且城市规模等级越低,规模效率递增城市所占比例越大。     

中国城市住房价格变化的影响因素分析——基于31个城市面板数据的实证研究

研究城市房价波动的影响因素及其程度,有助于提高政府宏观经济调控政策的针对性和有效性。首先构建住宅市场供需影响因素的均衡分析理论模型,然后通过固定效应模型,对我国31个主要城市1998~2008年的面板数据进行计量检验和实证研究。研究发现：利率和上期房价对房价的影响最为显著;收入水平对房价也存在一定影响,而空置率对房价上涨的影响较弱;人口、就业水平、地价和建设成本不能用来解释房价变化。     

七星瓢虫防治桃树蚜虫初步研究

桃树作为一种兼具食用、药用及观赏价值的小乔木,已成为四川省乃至全国最主要果树之一。该树种受蚜虫危害严重,但常规药剂防治易影响果品安全。本研究通过"以虫治虫"的方法对四川省凉山州桃树蚜虫进行防治发现,当蚜虫达到防治指标时释放一定比例的七星瓢虫的成虫和幼虫,释放后1～3周的防治效果成虫达到39.43%、72.34%、80.57%,幼虫达到27.93%、70.93%、76.97%,常规药剂达到83.32%、89.30%和50.28%。七星瓢虫成虫和幼虫能够对桃树蚜虫种群进行有效的控制,和常规药剂相比,在速效方面存在一定差距,但对蚜虫的持续控害能力方面表现出明显的优势。     

某娱乐城沉管灌注桩工程事故分析与处理

结合某购物娱乐城工程地质概况,并就其沉管灌注桩基础工程桩的测试结果进行了阐述,分析探讨了工程桩质量事故原因,提出了钻孔灌注桩的补强效果.     

提升规划品质的规划教育

欢迎大家来参加"提升规划品质的规划教育"学术对话!为了更深入地讨论相关的问题,我先做个引导性的发言,供大家讨论和批评,我们讲提升规划品质,也就是相对于过去的规划,至少应当体现这样几个方面,一是更加有助于实现城乡高质量持续发展,高效运行,和谐的内外部关系以及美丽城乡。     

TD-SCDMA系统中一种基于UE的改进切换算法

在TD-SCDMA系统中采用接力切换方式,越区切换频繁发生,如果切换算法不合理或者不完善,很有可能导致用户掉话,影响通话的过程.为此提出一项改进的切换算法,除了信号强度外,还充分考虑了UE的移动情况,根据UE的运动方向和移动速度选择目标小区,从而避免了不必要的切换;在小区内根据切换当前的信号强度,给用户分配优先级,按照优先级的高低分配信道的使用权,从而降低切换的阻塞率,总体上更高效地完成了整个切换过程.通过用建立MATLAB仿真模型对语音业务进行算法仿真,验证了改进后算法的优越性.     

膜下小苗移栽最适地膜透光率优选研究

为确定攀西烟区膜下小苗移栽最适宜的地膜透光率,在凉山州会理县以白膜为对照,进行了不同黑膜透光率研究。试验为单因子4水平3重复随机区组设计,处理水平为白膜和3种透光率（36.39%、14.36%和2.10%）的黑膜覆盖。结果表明,白膜覆盖的处理穴内最高气温可达40.7℃,小苗成活率受到严重影响;而黑膜覆盖的穴内最高气温为35.7℃,移栽后15 d内小苗成活率均在98%以上。透光率越高,烟株更易早生快发,根冠比更高,株高、茎围、最大叶长和叶宽更长;透光率越低,烟叶外观质量、化学成分含量和协调性越好。综合来看,在当地生态条件下,使用透光率为14.36%的黑膜进行覆盖比较合适。