基于概率论的土地市场化经营价格模型研究

城市土地市场化经营给商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性开发用地的获取方式带来根本性变革,投标、竞拍成为获取经营性开发用地最主要的方式.文章对"弗里德曼模型"进行了分析和改进,探讨了"最优利润率报价模型"在投标中的收益解,使其能够适用于土地使用权的投标报价.     

工程量清单计价模式下熵值法在评标中的应用

针对工程量清单计价模式下的招标活动,提出了对"合理低价、不低于成本价"的理解,分析了与传统评标方法之间的差异和评标中人为因素的影响,提出了利用熵值法建立评价指标体系,确定各评价指标权重,计算指标综合评价值,据以对投标报价的合理性、可行性进行了判断,进而减少评标过程中的主观性.     

房地产品牌价值评估

当前对房地产价值的计量基本上都集中于其物质形态,而忽略了品牌所带来的价值。文中针对房地产品牌评估不同于一般无形资产的特殊性,采用系统分析的观点,在超额收益法的基础上将模糊集合论的思想和方法引入评估过程,建立评估的系统模型,最后给出实例验证,并对模型的应用做出评价。     

“互联网+”时代电力电缆智慧管理模式

随着城市化进程推进,电力电缆在城市供电中应用越来越广泛。分析了电力电缆的管理现状以及传统管理模式面临的诸多挑战,提出了基于“互联网+”视角下的电缆智慧管理模式,以苏州电网电缆管理为例,介绍了目前国内在电力电缆智慧管理方面进行的一些探索和取得的成果。     

平行流换热器在江水源热泵中的应用研究

基于已在汽车空调中广泛使用的平行流换热器,对其采用水冷方式以应用于长江上游地区热泵系统。实验结果表明,水冷对平行流换热器的传热特性影响很大,制冷系统COP值为4．2,水温的降低和水流速的增加都可以进一步缩小换热器体积和重量。本试验研究是长江上游地区地表水水源热泵系列研究之一,可供平行流换热器在水冷式热泵空调上的进一步研究、设计和制造及应用作参考。     

从一次漏电事故看TN-S供电系统应注意的问题

以某建筑工地的漏电事故为例 ,从理论上分析了其临时供电系统存在的缺陷 ,并引用会议记录阐明整改措施 ,总结了建筑工地 TN- S供电系统中应该注意的问题     

工程项目后评价中NPV和IRR影响因素识别方法

目前对工程项目后评价主要是依据项目完后的实际数据得出相应的指标,并与项目前期评估指标进行对比分析。文章通过相应的数学模型,对项目后评价NPV和IRR进行计算,分析项目后评价中各因素对该类指标的影响程度,为项目后评价指标体系设置和指标影响因素分析提供理论依据。     

设计方案优选中的离差最大化及熵值法

文章分析了目前利用价值工程原理进行设计方案优选的不足，根据设计方案评价时的多指标性特点，利用待选择的设计方案之间的综合评价值离差最大化原则和最大熵值法原理，合理确定指标间的权重系数，减少设计方案优选过程中的主观随意性。     

建设工程项目监理过程中寻租博弈行为分析

监理方在工程实施过程中代表业主对工程质量、投资和进度进行控制和相关管理工作。作为业主的代表，履行自己职能时针对工程承包商的寻租行为是否站在公正、公平、客观的立场，则构成了监理过程中的道德问题。文章在寻租理论的基础上分析了业主、监理方和工程承包商之间的博弈均衡，并根据均衡结果提出了预防措施。     

不对称信息下建设项目委托代理激励机制理论分析

在工程项目管理中,工程咨询公司接受业主委托进行工程项目管理,从授权开始至委托合同结束,双方均存在信息不对称的局面.基于委托代理理论基本模型,对项目管理中信息不对称下的绝对绩效、差别绩效、差别与绝对绩效相结合的3种激励机制进行分析,并说明了各种激励机制在项目管理中的作用.