房地产定位策划之刀·剑·笑(上)

<正>刀,横刀,刀法独步武林,官职在身,却一身傲然正气；剑,名剑,名剑山庄主人,剑法入神,风姿卓越不凡；笑。笑三少,武功卓绝,侠义天下,潇洒行走江湖。“刀·剑·笑”,齐名武林的三大顶尖高手,与房地产定位策划有何关系? 笔者借用“刀·剑·笑”,代指房地产定位策划中的三个思考纬度,也就是破解房地产项目定位困境的“三把武器”。而三个定位纬度的最优组合,将是成功实现价值最大化定位目标的有效定位策略。正如“刀·剑·笑”的联手,终将杀敌除魔、笑傲江湖! 对项目定位策划的三个思考纬度的探讨,还要从当前地产项目普遍面     

房地产定位策划之刀·剑·笑(下)

前文分别阐述了成功定位沿循的三个定位纬度各自可供选用的一些定位策略:利润最大化纬度的客群升级策略、供求不对称策略及"PQ曲线"分析方法;竞争力最大化纬度的成本优势策略、差异化策略、集中化策略、附加值策略、时间垄断策略;限制条件最优化纬度的动态SWOT分析方法等.     

办公建筑暖通节能设计采取的措施

近年来建筑面积不断增加,人们对办公建筑的舒适性要求越来越高,办公建筑能耗将会大量的消耗,这是是不可避免的一种趋势？近几年我国国民生产总值增长率维持在约百分之十,但是能源的增长率只有百分之三到百分之四,节能工作势在必行？虽然我国单办公采暖区的城市人口比例只占全国人口的3．6%左右,但是采暖用能却占全国总能耗的4％,办公建筑面积能耗达到发达国家的两倍或三倍以上,办公建筑暧通节能刻不容缓,而节能当从设计入手。     

爆破飞石的外弹道研究

本文利用现代外弹道数学理论，考虑了飞石的反弹作用和空气阻力作用，建立了飞石飞掷的数学物理模型，由此推导出爆破飞石飞掷距离计算公式。     

干式VD炉与蒸汽VD炉工艺与能耗的对比分析

文章阐述了炼钢精炼炉工艺流程,介绍了包钢干式VD炉和蒸汽VD炉的技术工艺参数和特点,对炼钢厂蒸汽VD炉和干式VD炉两个脱真空系统的耗能设备进行实时监测,通过对测试技术数据的分析计算得出了吨钢耗能比、节能率、吨钢费用比等经济技术指标。     

基于功放效率的OFDM信号幅度的最佳分布——峰均比抑制

星座图扩展（ACE）技术可以无损地降低OFDM信号的峰均比,本文的论述指出仅追求低峰均比对应的功放效率和效能并不是最好.笔者提出了OFDM信号的最佳互补累积分布函数（OCCDF）峰均比抑制方法,即考虑OFDM信号的幅度分布及出现概率,整体地评估其对放大器失真的影响,以OFDM信号放大器的效率为评估峰均比优劣的标准,在算法上以限定MER条件下得到尽可能低的功放输入功率回退（IBO）为迭代收敛目标,预见了应该存在最高功放效率意义匹配的所谓OFDM信号的最佳幅度分布.实验证实：相比原始OFDM系统,在放大基于OCCDF准则优化后的OFDM信号时,放大器获得了3.15dB的IBO性能改善,对比同等条件下单载波系统仅差0.05dB.     

3 种高温大曲发酵过程中细菌群落结构演替规律

为揭示3 种类型的高温大曲（黄曲、白曲、黑曲）在细菌群落、理化指标方面的差异,初步探究不同曲种在发酵过程中功能差异的成因,通过扩增子测序、菌株培养化、物种相关性分析及理化因子与优势物种相关性分析,研究不同类型高温大曲细菌群落差异及内生、外在因素对优势菌群的影响。结果表明,Kroppenstedtia、Saccharopolyspora、Arthrobacter 是黄曲发酵过程中的优势细菌类群,Saccharopolyspora、Thermoactinomyces、norank_Bacteria 为黑曲发酵过程中的主导细菌,而白曲发酵过程中主要以Bacillus、Thermoactinomyces、Saccharopolyspora、Weissella 为主,冗余分析（redundancy analysis,RDA）分析结果表明,上述微生物中,与黄曲密切相关的优势菌属Kroppenstedtia 与水分含量呈强负相关;Bacillus 与糖化力呈正相关,这可能是导致白曲糖化力较高的原因;而黑曲发酵后期的优势微生物Thermoactinomyces 则与酸度呈正相关,与水分含量呈负相关。上述研究结果初步揭示不同高温大曲发酵过程中细菌菌群结构演替的驱动因素,为有效提高酱香大曲的品质提供重要的理论依据。     

白酒中氨基甲酸乙酯检测方法比较

建立并使用了高效液相色谱法(HPLC)与气相色谱-质谱联用法(GC-MS)两种白酒样品中EC的检测方法,两种方法定量分析的线性关系良好,相关系数在0.997以上。其中HPLC法检出限为4.0μg/L,回收率在84.9%~105.1%之间,RSD<6.84%;GC-MS法检出限为1.3μg/L,GC-MS检测回收率在95.3%~104.7%之间,RSD<4.26%。结果显示,两种方法的准确性和重复性均符合实验要求。其中HPLC法具有前处理操作方便,且试剂毒性相对较低的优点,但GC-MS方法的精确性和稳定性则比HPLC法更高,且检出限更低、总体处理及进样时间更短,单位时间内能更快、更精确地对酒样中氨基甲酸乙酯进行检测。结合产业实际发展情况,白酒的氨基甲酸乙酯检测量日益增多,检测限要求更低,故使用GC-MS法检测白酒中的氨基甲酸乙酯更能满足今后的检测工作需求。     

浅析酱香型白酒发展现状及趋势思考

该文分析了我国酱香型白酒发展热的成因、概述了不同产区流派的风格特点、产区企业分布、产能情况及全国酱香型白酒市场情况;并对酱香型白酒未来发展趋势提出了几点思考建议,以期为酱香型白酒产业健康、有序、高质量发展提供参考意见。     

一种基于粗糙集理论的快速并行属性约简算法

将并行计算的思想融入基于粗糙集理论的快速属性约简中,提出了一种基于粗糙集理论的快速并行属性约简算法.该算法在保证约简结果是Pawlak约简的情况下,将属性约简任务划分到多个处理器中同时处理,从而大大提高了属性约简的效率.仿真实验结果说明了该算法的高效性.