城市土地经营与南京城市发展

在分析南京城市土地经营政策形成与发展的基础上,比较研究了城市土地经营政策的不同特征及特区国有土地使用权招标、拍卖政策实施的流程。分析了南京市城市土地经营政策实施的成果,并从城市土地经营潜力、经营方向及地价变化态热等三个方面进一步分析了城市土地对于南京城市未来发展的重要意义。     

解析我国区域政策的演变:基于国家空间选择变化的视角

文章运用国家空间选择的分析框架,从政策作用的地域和空间尺度分析了建国以来我国区域政策的演变与特征。研究认为近期在区域协调发展理念下密集出台的区域政策与计划经济时期的区域平均主义有本质区别,实际是改革开放以来点轴开发模式和不均衡发展战略的延续。虽然经济增长极的培育从城市内部开发区转向了特定城市或城市群,有助于其内部的整合发展,但也将加剧竞争,拉大主要城市和城市群与其他城市区域的发展差距。     

城市地下空间资源开发潜力的模糊综合评价

为了解决城市地下空间资源开发潜力评价中存在的信息不完备和模糊性等问题,运用模糊综合评价方法,构建了城市地下空间资源开发潜力评价指标体系,并以南京鼓楼区5个主要街道为例,对其地下空间资源开发潜力进行了综合评价.研究结果表明,模糊综合评价方法应用于城市地下空间资源开发潜力评价具有较高的可靠性.     

江苏省工业循环经济发展评价及障碍诊断

依据工业循环经济发展的基本原则,构建了包括产业及社会发展、资源减量、循环利用、污染减排、资源与环境安全五类指标在内的区域工业循环经济发展评价指标体系,运用AHP(层次分析法)方法,测算了指标权重,通过对江苏省1985～2003年的原始数据进行计算,对江苏省的工业循环经济发展状况进行了评价,依据评价结果,引进"障碍度"概念,对江苏省工业循环经济发展的不同阶段进行定量的障碍诊断.最后从推进科技进步、制订行业资源占用标准、完善资源环境价格等方面提出了推进江苏省工业循环经济发展的政策建议.     

城乡规划教育体系构建及与规划实践的关系

总体来说,国内规划专业比较重视学生的实践能力培养,学生在学校期间一般已经参与了大量的实践工作,因此国内规划专业的毕业生很容易适应规划实践领域的要求.从这个角度看,国内的规划教育与实践之间的距离并不大.但是,国内的规划教育还需要增强学生6个方面的能力:①重视学生研究能力的培养.     

经济发展、人口增长与耕地资源动态变化研究──以南京市为例

本文通过对经济发展、投资增长、人口增加与耕地资源动态变化弹性关系的分析,发现１９８０～１９９７年间随着南京市社会经济的不断发展,国民经济的投资报酬率及土地产出率不断提高,据此作者建立了动态回归模型,进一步验证了耕地资源动态变化与经济发展、投资增长、人口增加之间的数量关系,根据这一数量模型还预测了２０００年及２０１０年南京市的耕地资源保有量。通过与耕地资源动态变化一元回归模型预测结果的比较分析,两者相差甚微,故预测结果可信。     

城乡建设用地转型研究综述

新型城镇化进程中的城乡建设用地可持续利用与管理是社会各界关注的热点问题。从土地利用转型视角将城乡建设用地作为一个整体探索其综合研究途径,合理评判区域城乡建设用地利用形态的时空变化,探寻其与经济社会发展之间的耦合关系、互馈机理与动力机制,成为亟待深入探索的重要科学问题。本文从土地利用转型的研究视角、城乡建设用地转型的主要研究内容与方法等方面系统总结了近年来城乡建设用地转型的研究进展,认为已有研究呈现出了研究视角多元化、研究内容广泛化、研究方法实证化的基本特征。最后提出了进一步研究的建议:将城乡建设用地作为一个整体开展多种分析尺度下的转型过程及其与经济社会发展耦合关系的综合性研究。     

论我国土地整理融资体系创新

土地整理的有效开展需要巨额资金。目前我国土地整理资金来源渠道单一,融资能力有限,尚未形成有效的资金筹措和运作机制。本文分析了现有融资方式存在的问题,提出项目融资、土地信托、土地证券化等新型土地整理融资模式,构建了多元化土地整理融资体系,以期为我国土地整理资金的有效筹措提供理论依据。     

江苏省十三城市循环经济发展状况的比较

江苏省正在进入工业化中期阶段,资源消耗和环境污染问题相对突出.发展循环经济有利于缓解经济增长对资源供给的压力,也是在发展中解决环境问题的一个治本之策.应用循环经济理念,参照城市社会经济发展情况、遵循3R原则和从资源环境安全的角度出发,构建了一套包括1个目标层、5个控制层和35个指标层的城市循环经济发展状况评价指标体系.采用1986～2003年18年的统计数据,对江苏省13个地级市进行了比较.结论认为:①18年来,各地级市循环经济都得到不同程度的发展,存在较为明显的差距,但与城市社会经济发展水平不完全对应;②历年来,城市循环经济发展中,镇江优势最为明显;常州、徐州、无锡、连云港和扬州5市发展态势较好:苏州、南京、南通、淮安4市次之:盐城、泰州和宿迁3市的发展较为滞后.