首创"变脸"

自首创置业2003年6月在香港联交所成功上市以后,便下达了向"综合地产营运商"转型"变脸"的命令,即以土地为中心,综合多种资源及多种手段整体协同运作,进而提高效益、降低风险.有专家认为,这是中国房地产行业由单个项目的"短兵相接"跃升为公司层面综合竞争的重要标志.     

2006’中国地产之10大人物风云榜

对于大多数地产商来说,2006年是他们担惊受怕、徘徊不定的一年;对于大多数地产边缘者而言,2006年是他们PK不断、争论不休的一年;对于大多数消费者来说,2006年则是他们渴望着、期盼着但又免不了失落的一年……但是,总有那么一些人能够不断吸引我们的眼球,总有一些人士的功过使我们忍不住去关注,总有一些激烈的言论或新奇的“段子”在带给我们快乐或愤怒的同时,会携同我们一起陷入深思……值此年终之际,《城市开发》杂志隆重推出2006’中国地产之十大风云人物,让我们一起来领略“地产英雄”们的风采。     

新形势 新机遇 新挑战

“国六条”新政的出台,条条款款都指向普通住宅,那是不是意味着商业地产将“因祸得福”,不受影响呢?在新政的重压下,投资者会否弃“住”投“商”,放心大胆地往商业地产上“撒钱”呢?对此时的商业地产而言,机遇是否大于挑战?截止到2005年,我国的商业地产投资已经达到2000亿。但同时,商业地产的发展也出现了一些问题,空置面积达到了3822万平方米,并受到了诸如商业地产项目与总体规划衔接不好、商业地产项目做不到可持续经营等困扰。在今后的商业地产开发中,风险与收益如何对决?稳,是中国商业地产不得不练的基本功,因为中国商业地产不能快赚,只…     

杜锦兴:新政应重点调控“发炎”部位

最近,“国六条”引发的各种声音不绝于耳,特别是针对其中的一些敏感问题,更是争得不亦乐乎。我认为,中国房地产业本来就具有“中国特色”,因此其相关问题也只能用中国特色的办法予以解决。我国房地产业极具特殊性,它是国民经济的重要支柱产业,而且是一个综合性、关联性极强的产     

消费意愿持续下滑 房价何以高企？

消费意愿不断降低,不能说明住房需求正在减弱,而只是有效购买力或者说是有效需求在减弱。房价持续高企的原因是多方面的,除非出现大的经济动荡或泡沫破灭,房价才会立即下跌,否则根据供求状况,只会出现周期性下跌。     

王道友 以“民牌”带动“名牌”

按自己的意愿自由、真实地发表言论,独守自己的一方言论舞台,是为当今地产商之渴求。故此,本刊特开创“名商明言”专栏,希冀能如实记录地产商之真言、真见、真知、真感,所刊之言正如一位地产商所言:“我说的不一定是真理,但一定是真话”。“兼听则明,偏信则暗”,广纳众家之言,非但为开发商一己之愿,更是行业发展之所需。     

建筑节能先解决角色定位——毛大庆 凯德置地（中国）投资有限公司副总经理

中国的不可再生能源正呈严重匮乏态势，但能源消耗量却占全世界的10％，居世界第二位（仅次于美国），其中建筑能耗约占全国总能耗的50％，因此须大力加快产业现代化的步伐，大力推广“节能、节地、节材、节水和环境保护”的措施已刻不容缓。     

基于广义模糊双曲正切模型的管道检漏方法

为了更加准确的检测管道的泄漏,保护国家财产和自然环境,本文提出一种基于广义模糊双曲正切模型的输油管道泄漏检测方法。将阀门开度,泵的状态,流量,温度,压力,密度作为输入变量,采用广义模糊双曲正切模型来区分负压波的来源,并通过输出值来判断是否发生泄漏。利用现场采集来的数据结合MATLAB进行大量仿真,给出仿真结果证实了基于广义模糊双曲正切模型检测管道的泄漏,能够有效的排除因调泵、调阀等正常的管道工况调整引起的参数波动而出现的误报警。     

基于开放技术的可信多路高端计算系统的研究

我国高端计算系统产业化项目运作模式为坚持政府引导、企业主导、产业链打造,并强调市场化推进,以达到多方共赢。实现"协议引进、辅助掌握、替换重构和创新超越"的技术演进路径,对其成功起着至关重要的作用。探索研究一种基于开放技术的可信多路高端计算系统已经迫在眉睫。     

西安市"80后"合同制护士现状调查分析

目的 了解合同制护士生存现状和群体特点以便提高和改进管理效果.方法 采用问卷调查法对西安市五家医院进行调查,对合同制护士生存现状、收入、劳动合同、工作满意度和职业生涯规划进行分析.结果 工资低下、超负荷工作、短期的劳动合同、集体效益的差异和不公平的管理政策导致护理人力资源容易流失,关心、受人尊重这些精神层次需要对"80后"合同制护士同样重要.结论 医院要了解"80后"合同制护士群体特点,改善合同制护士待遇,合理设计工作量,尊重护士人格,做好职业生涯规划.