物业管理步入大盘时代

<正>国家确定今年实行国有土地使用权公开拍卖后,土地资源将通过市场机制配置,政府从宏观上集中统一管理土地一级市场,全面推行土地储备制度,力图实现土地资本效益最大化。这就要求现在的房地产开发商应具备良好的品牌意识和资金实力（也可以联合）去开发整幅、大幅的地块,建造大型的楼盘。十多年来,随着房地产业的日趋成熟,开发商越来越偏向大型综合社区开发操作,偏向规模较大的楼盘以便减少开发的边际成本。同时,随着经济的发展,人们生活水平的普遍提高,相当一部分人对居住环境的要求越来越高,且趋向理性与成熟:他们不仅希望自己购买的楼盘配套齐全、周围环境怡人、社区内与楼盘有文化内涵,还要求有相对低廉的价格。正因为有这样的市场需求和城市发展需要,房地产大盘物业时代即将到来。     

用PC-1500袖珍计算机处理直线度误差

本文介绍用PC-1500袖珍计算机处理直线度误差,与作图法、手工计算法相比速度快、精度高,符合国家标准规定的原则。执行本文的程序后,计算机可以同时处理最小条件法和两端点法的直线度误差,绘出误差曲线和各测试点的数据,并将两种处理结果以及它们的差值一起打印输出(图1),有较大的实用价值。图1中L是最小包容区域法的处理结果,LL是两端点连线法的处理结果,LL-L是两种处理结果的差值。     

新型预制装配式金属消能减震复合墙板抗震性能研究

提出了一种新型预制装配式金属消能减震墙板(MDW),对其构造和原理进行了论述。采用ABAQUS有限元分析软件对一普通剪力墙进行数值仿真分析,并与已有实验结果进行对比验证,确定数值仿真分析的合理性。基于此有限元分析方法,建立了9个MDW墙板数值模型,分别研究墙板中耗能钢板的厚度、横截面高度、数量以及开孔形式等参数对其抗震性能的影响。研究结果表明:增加耗能钢板厚度和数量能够明显提高墙板的滞回性能、初始刚度、位移延性;开菱形孔的耗能钢板屈服模式得到显著改善,且可以减小钢板与墙板连接处的应力,保证耗能钢板与混凝土面板的可靠连接;耗能钢板横截面高度的增加,可以一定程度上提高墙板的承载能力和初始刚度。     

浅谈乌鲁木齐市建筑垃圾现状与回收利用

基于减轻环境污染,保护生态平衡,建筑发展实现循环经济,走可持续发展的道路,文中分析了乌鲁木齐市建筑垃圾的现状和处置方法,通过介绍了国内外建筑垃圾的现状及回收再利用经验和方法,提出了几点对于乌鲁木齐市建筑垃圾回收再利用的建议.     

基于ANSYS的桥梁结构徐变效应仿真分析

利用ANSYS通用有限元程序中的金属蠕变Creep准则来模拟混凝土的徐变效应,在ANSYS平台上实现了桥梁混凝土结构的徐变分析计算。在此基础上,通过实例验证了这种模拟方法在实际工程计算中的可靠性。     

RMI—Java分布式对象的远程方法调用

文章主要介绍Ｊａｖａ的远程方法调用ＲＭＩ系统的结构，原理，应用等方面，并分析归纳了ＲＭＩ系统的技术特点及其优劣，最后对该技术的发展方向作出了展望。     

GM（1,1）模型对马鞍山矿大巷变形预测

本文在现场调研和定性分析的基础上依据灰色系统理论对马鞍山矿巷道变形数据进行多种生成处理后建立了灰色微分方程预测模型（ＧＭ（１．１）模型）并据此对－１７０ｍ水平以下的巷道进行变形预测。通过预测分析作出了－１７０ｍ水平以下巷道支护形式、施工工艺改革势在必行的结论，为该矿的开拓延深设计提供了科学依据，表４，参２。     

锂渣粉对水泥基材料抗硫酸盐侵蚀性能的影响

西部地区盐浸侵蚀严重,是混凝土建筑物老化病害的主要问题之一。锂渣粉是新疆规模化的固体工业废弃物,将其作为矿物掺合料使用一方面可以减少其排放和堆存量,另一方面锂渣粉也能有效改善水泥混凝土的抗硫酸盐侵蚀性能。试验中采用GB/T 749—2008《水泥抗硫酸盐侵蚀试验方法》进行,通过测试分析不同掺量锂渣粉对水泥基材料潜在膨胀性能和抗硫酸盐侵蚀性能的变化,并根据X衍射和扫描电镜分析,研究锂渣粉对水泥基材料抗硫酸盐侵蚀性能的影响和机理。     

可编程控制器在生产流水线上的应用

随着科学技术的发展,生产流水线应用得越来越广泛,但是受条件所限,不少工厂的生产流水线是局部性的,分散在各个车间,未能形成一个闭环运行的传送系统,影响了生产效率的进一步提高。要构成一个闭环传送系统,系统的控制是实施的关键之一。本文以某仪表厂闭环流水线为例,介绍一种应用可编程控制器(PC 机)的平面和立体复合型生产流水线的控制系统。一、系统控制要求本系统控制的对象是分布在不同楼面、生产不同型号的三条仪表装配流水线,三条成品检验流水线,成品包装流水线和连接各流水线的立体传送装置——悬