多层住宅的改造--旧住宅可持续发展的对策

文章针对上世纪七八十年代建造的大量多层住宅提出的局部加建方案,可使每套住宅面积增加10余平方米,提高围护结构热工性能、更新厨卫设备,旧住宅和老住区面貌改观,从而普遍改善作为旧住区居民主体的中低收入家庭的居住水平,符合可持续发展原则,使城市获得有机更新.     

P-Ⅲ型分布参数的线性矩估计法及期望概率研究

在总体为P-Ⅲ型分布的假定下,利用矩法、概率权重矩法、绝对值准则适线法及线性矩法4种方法估计未知参数,计算对比了P-Ⅲ型分布的期望概率。统计试验结果表明:适线法与线性矩法计算得出的期望概率结果较为接近,总体上都略优于概率权重矩法,而由矩法得到的期望概率远远高于设计频率,因而从期望概率这一角度论证线性矩法相对来说是合理有效的。     

收益还原法中纯收益的确定

根据房地产评估实际，以收益还原中纯收益的确定原则为基础，通过引入技术经济分析中的经营成本的概念，总结出确定纯收益的一般思路，并提出在实际中确定纯收益应注意的问题及解决方法。     

滁州新农村建设的几点思考

建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务.文章分析了滁州市农村现状,围绕安徽省东向发展战略,提出了滁州市新农村建设的工作思路与途径.     

重庆地区城市与村镇居民夏季室内环境调节调研

采用调研和实地测量,对重庆地区城市和村镇居民入户调研,分析了重庆地区城市和村镇居民夏季热环境调节行为,并讨论了年收入、空调拥有量和用电量三者之间定性关系。城市居民广泛使用空调降温,村镇居民空调使用主要集中于晚上,风扇仍是较多使用的降温方式。与村镇居民相比,城市居民年收入增加,空调拥有量和用电量明显增加。     

房地产项目财务评价方法改进探索

指出了房地产项目与一般投资项目财务评价方法和评价指标存在的区别,分析了区别产生的原因和改进财务评价方法和评价指标的意义。提出了房地产项目总成本费用估算方法、经营收入估算方法、现金流量估算方法、财务评价指标的改进方案。     

中低收入住房保障法规研究

在对我国中低收入住房保障制度演变过程、国外法规体系现状考察的基础上,总结出我国中低收入住房保障制度主要存在的问题,提出构建中国特色中低收入人群住房保障法律体系的建议,从而实现住有所居的目标。